多选题

甲企业自行建造一幢办公楼,2×17年12月31日达到预定可使用状态,该项固定资产原值218万元,预计使用年限为10年,预计净残值为8万元,采用年限平均法计提折旧。2×19年1月1日由于调整经营策略将该办公楼对外出租,并采用成本模式进行后续计量。
至2×19年年末,对该办公楼进行检查后,估计其可收回金额为170万元,减值测试后,该资产的折旧方法、年限和净残值等均不变。
2×20年1月1日,甲企业具备了采用公允价值模式计量的条件,将该项投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式计量,
转换日的公允价值为210万元,2×20年12月31日该资产公允价值为230万元。
甲企业按净利润的10%计提法定盈余公积,假设不考虑所得税等其他因素的影响。
甲企业下列会计处理中,正确的有( )。

A. 2×19年年末该资产的账面价值为170万元
B. 2×19年年末应确认投资性房地产减值准备6万元
C. 2×20年1月1日确认其他综合收益40万元
D. 2×20年12月31日应确认公允价值变动损益60万元

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多选题
甲企业正在建造一幢办公楼,下列应计入办公楼成本的有( )。
A..领用外购原材料,与原材料相关的增值税 B..专门借款资本化利息 C..资本化期间内外币专门借款本金和利息的汇兑差额 D..资本化期间内外币一般借款本金汇兑差额 E..暂停资本化期间专门借款的利息费用
答案
多选题
甲企业正在建造一幢办公楼,下列应计入办公楼成本的有()
A.领用外购原材料,与原材料相关的增值税进项税额 B.专门借款资本化利息 C.资本化期间内外币专门借款本金和利息的汇兑差额 D.资本化期间内外币一般借款本金汇兑差额
答案
单选题
甲公司委托乙施工企业建造一幢办公楼,工程于2015年1月31日完工,2015年3月31日办妥竣工验收手续,2015年9月30日该办公楼投入使用。根据房产税法律制度的规定,该办公楼应当自()起征收房产税
A.2015年2月1日 B.2015年4月1日 C.2015年9月30日 D.2015年10月1日
答案
单选题
甲公司委托乙施工企业建造一幢办公楼,工程于2019年1月31日完工,2019年3月31日办妥竣工验收手续,2019年9月30日该办公楼投入使用。根据房产税法律制度的规定,该办公楼应当自()起征收房产税
A.2019年2月1日 B.2019年4月1日 C.2019年9月30日 D.2019年10月1日
答案
单选题
甲公司委托乙施工企业建造一幢办公楼,工程于2016年1月31日完工,2016年3月31日办妥竣工验收手续,2016年9月30日该办公楼投入使用。根据房产税法律制度的规定,该办公楼应当自()起征收房产税
A.2016年2月1日 B.2016年4月1日 C.2016年9月30日 D.2016年10月1日
答案
单选题
甲公司委托乙施工企业建造一幢办公楼,工程于2019年1月31日完工,2019年3月31日办妥竣工验收手续,2019年9月30日该办公楼投入使用。根据房产税法律制度的规定,该办公楼应当自( )起征收房产税。 
A.2019年2月1日 B.2019年4月1日 C.2019年9月30日 D.2019年10月1日
答案
单选题
甲公司委托某施工企业建造一幢办公楼,工程于2009年12月完工,2010年1月办妥(竣工)验收手续,4月付清全部价款。甲公司此幢办公楼房产税的纳税义务发生时间是( )。
A.2009/12/1 B.2010/1/1 C.2010/2/1 D.2010/4/1
答案
单选题
甲公司委托某施工企业建造一幢办公楼,工程于2019年12月完工,2020年1月办妥(竣工)验收手续,4月付清全部价款。甲公司此幢办公楼房产税的纳税义务发生时间是()
A.2019年12月 B.2020年1月 C.2020年2月 D.2020年4月
答案
主观题
甲公司委托某施工企业建造一幢办公楼,工程于2018年12月完工,2019年1月办妥(竣工)验收手续,4月付清全部价款。甲公司此幢办公楼房产税的纳税义务发生时间是
答案
单选题
甲公司委托某施工企业建造一幢办公楼,工程于2009年12月完工,2010年1月办妥(竣工)验收手续,4月付清全部价款。甲公司此幢办公楼房产税的纳税义务发生时间是()。
A.2009年12月 B.2010年1月 C.2010年2月 D.2010年4月
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甲公司购买一幢旧办公楼,2021年5月12日签订合同并付讫全部款项,2021年6月3日入驻办公楼,2021年7月2日办理完权属变更登记。甲公司持有该办公楼城镇土地使用税的纳税义务发生时间为() 甲公司委托某施工企业建造一幢办公楼,工程于 2019 年 12 月完工,2020 年 1 月办妥竣工验收手续, 2020 年 4 月付清全部工程价款。根据房产税法律制度的规定,甲公司此幢办公楼房产税的纳税义务发生时间是() 甲公司委托某施工企业建造一幢办公楼,工程于2014年12月完工,2015年1月办妥(竣工)验收手续,4月付清全部工程价款。根据房产税法律制度的规定,甲公司对此幢办公楼房产税的纳税义务发生时间是( )    甲公司委托某施工企业建造一幢办公楼,工程于2009年12月完工,2010年1月办妥(竣工)验收手续,4月付清全部工程价款。根据房产税法律制度的规定,甲公司对此幢办公楼房产税的纳税义务发生时间是(  )。 甲公司委托某施工企业建造一幢办公楼,工程于 2009 年 12 月完工, 2010 年 1 月办妥(竣工)验收手续, 4 月付清全部工程价款。根据房产税法律制度的规定,甲公司对此幢办公楼房产税的纳税义务发生时间是( )。 甲公司委托某施工企业建造一幢办公楼,工程于 2009年 12月完工, 2010年 1月办妥(竣工)验收手续, 4月付清全部工程价款。根据房产税法律制度的规定,甲公司此幢办公楼房产税的纳税义务发生时间是() M公司2013年2月开始建造一幢办公楼,工程于2014年8月7日达到预定可使用状态,10月1日验收合格,12月1日正式入驻启用,工程竣工决算于2015年2月1日完成,办公楼的建造成本为3000万元。基于以上资料,判断如下论断中正确的是( )。 2002年12月31日,某企业建造的办公楼达到预定可使用状态,建成后准备自用,建造成本为2 500万元,预计使用年限25年,预计净残值为零。2012年1月1日,董事会决议将该办公楼以经营租赁方式出租,采用成本法进行后续计量。2012年12月31日,该办公楼的可收回金额为1 450万元,公允价值为1 510万元。则2012年12月31日,该办公楼的账面价值为(  )万元。 甲公司从银行专门借入一笔款项于2003年1月1日采用出包方式开工兴建一幢办公楼2003年9() 甲企业自行建造一幢办公楼,2×14年12月31日达到预定可使用状态,该项固定资产原值218万元,预计使用年限为10年,预计净残值为8万元,采用年限平均法计提折旧。2×16年1月1日由于调整经营策略将该办公楼对外出租,并采用成本模式进行后续计量。至2016年年末,对该办公楼进行检查后,估计其可收回金额为170万元,减值测试后,该资产的折旧方法、年限和净残值等均不变。2×17年1月1日,甲企业具备了采 A公司于2015年12月20日动工兴建一栋办公楼,工程采用出包方式建造,预计工程于2017年6月30日完工并达到预定可使用状态。2017年3月1日至2017年5月31日接受正常工程检查停工3个月。其他资料如下:(1)公司为建造办公楼于2015年12月31日取得专门借款10000万元;(2)办公楼的建造还占用了两笔一般借款;(3)建造工程2016年1月1日发生第一笔资产支出8000万元。下列关于借款 某公司在某市甲区有一幢主要办公楼,在乙区有一幢营业大楼,在丙区有一幢物业管理楼,在丁区有刚落成的新办公楼。依民法规定,该公司的住所是( ) A企业2011年1月1日外购一办公楼,含税售价450万元,该办公楼用于出租,年租金18万元,每年年末收取。该企业采用公允价值模式对其进行后续计量。2011年12月31日该办公楼的公允价值为490万元,2012年12月31日该办公楼的公允价值为500万元,2013年1月15日甲企业出售该办公楼,售价520万元,处置时影响损益的金额合计是( )万元。 企业自行建造某项办公楼,当该项办公楼达到预定可使用状态后企业先自用了一段时间,之后改为以赚取租金为目的的出租或准备资本增值后转让,在自行建造的办公楼达到预定可使用状态后正确的做法是() 某公司在某市甲区有一幢主要办公楼,在乙区有一幢营业大楼,在丙区有一幢物业管理,在丁区有刚落成的新办公楼。依《民法典》规定,该公司的住所是() 某企业采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量,2017年6月30日,企业自行建造的办公楼开始对外出租,该办公楼建造成本为2 100万元,预计使用20年,预计净残值为100万元。2017年12月31日该办公楼的公允价值为2 200万元,则下列说法中正确的是(  )。 2016年12月20日甲公司与乙公司签订协议,将自用的办公楼出租给乙公司,租期为3年,每年租金为500万元,于年初收取,2017年1月1日为租赁期开始日,2019年12月31日到期。甲公司采用公允价值模式计量投资性房地产。2017年1月1日此办公楼的公允价值为900万元,账面原价为2000万元,已提折旧为1200万元。2017年12月31日该办公楼的公允价值为1200万元。2018年12月31日办公楼的公允价值为1800万元。2019年12月31日办公楼的公允价值为1700万元。2019年12月31日租赁协议到期,甲公司与乙公司达成协议,2020年初将该办公楼出售给乙公司,价款为3000万元。则甲公司出售办公楼时对营业利润的影响金额为( )万元。 A公司于2×15年12月25日动工兴建一栋办公楼,工程采用出包方式建造,预计工程于2×17年6月30日完工并达到预定可使用状态。2×17年3月1日至2×17年5月31日接受正常工程检查停工3个月。其他资料如下:(1)公司为建造办公楼于2×15年12月31日取得专门借款12000万元;(2)办公楼的建造还占用了两笔一般借款;(3)建造工程2×16年1月1日发生第一笔资产支出9000万元,且工程于2× A公司于20×0年12月25日动工兴建一栋办公楼,工程采用出包方式建造,于20×2年6月30日完工,达到预定可使用状态。20×2年3月1日至20×2年5月31日接受正常工程检查停工3个月。(1)公司为建造办公楼于20×0年12月31日取得专门借款6000万元。(2)办公楼的建造还占用了两笔一般借款。(3)建造工程20×1年1月1日发生第一笔资产支出4500万元。下列关于借款费用资本化时点的说法中, 甲公司2010年1月1日将一幢办公楼用于对外出租,租赁开始日为2010年1月1日,该办公楼的年租金为400万元,于年末一次结清。该办公楼系甲公司于2008年12月份达到预定可使用状态,建造成本为3 000万元,相关税费20万元,甲公司对该办公楼采用直线法提取折旧,预计使用寿命为40年,预计净残值为20万元。2010年末该办公楼的可收回金额为2560万元,预计净残值为14万元,预计使用寿命不变。2011年12月31日以2800万元的价格对外转让该房产,假设该办公楼的公允价值不能可靠估计,且不考虑办公楼处置时的相关税费。
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