单选题

甲公司与乙公司签订了一份房屋买卖合同,双方合同约定因房屋买卖发生的一切争议均提交北京仲裁委员会仲裁。乙公司将房屋交付给甲公司后,甲公司认为房屋质量存在瑕疵拒绝付款,随后甲公司将房屋转租于丙公司。乙公司向北京仲裁委员会提出仲裁申请,请求解除合同。下列说法正确的是:( )

A. 丙公司要参加仲裁,必须与甲公司和乙公司达成仲裁协议
B. 仲裁机构应在征得甲、乙公司同意的情况下将丙公司追加为当事人
C. 丙公司可以以有独立请求权第三人为由向仲裁机构申请仲裁,由仲裁机构作出决定
D. 仲裁机构可依职权或者根据甲乙双方的申请,追加丙公司为无独立请求权第三人参加仲裁

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主观题
甲公司与乙公司签订了一份买卖合同。双方约定:乙公司供给甲公司限量生产的
A.2万元。后乙公司没有按期履行合同,导致甲公司无法履行与丙公司之间的合同,为此甲公司向丙公司支付违约佥20万元。现甲公司要求乙公司双倍返还定金60万元、赔偿甲公司支付给丙公司的违约全20万元损失。乙公司则以定金条款无效为由主张合同无效。问:(1)定金条款是否无效?(2)如果定金条款无效,是否会导致合同全部无效?为什么?(3)甲公司是否可以要求乙公司既承担违约金责任,又承担定金责任?为什么?(4)丙公司能否直接要求乙公司对自己承担违约责任?为什么?
答案
单选题
甲公司和乙公司签订了一份货物买卖合同,双方约定在甲公司所在地交货,但是双方在合同中没有约定交付日期,那么()。
A.货物交付的期限由债权人乙公司确定 B.货物交付的期限由债务人甲公司确定 C.货物交付的期限应依合同的性质来确定 D.由于合同没有履行期限条款,该合同之债视为没有成立
答案
单选题
甲公司与乙公司签订了一份房屋买卖合同,双方合同约定因房屋买卖发生的一切争议均提交北京仲裁委员会仲裁。乙公司将房屋交付给甲公司后,甲公司认为房屋质量存在瑕疵拒绝付款,随后甲公司将房屋转租于丙公司。乙公司向北京仲裁委员会提出仲裁申请,请求解除合同。下列说法正确的是:( )
A.丙公司要参加仲裁,必须与甲公司和乙公司达成仲裁协议 B.仲裁机构应在征得甲、乙公司同意的情况下将丙公司追加为当事人 C.丙公司可以以有独立请求权第三人为由向仲裁机构申请仲裁,由仲裁机构作出决定 D.仲裁机构可依职权或者根据甲乙双方的申请,追加丙公司为无独立请求权第三人参加仲裁
答案
单选题
甲公司与乙公司签订了一份房屋买卖合同,双方合同约定因房屋买卖发生的一切争议均提交A市仲裁委员会仲裁。乙公司将房屋交付给甲公司后,甲公司认为房屋质量存在瑕疵拒绝付款,随后甲公司将房屋转租于丙公司。乙公司向A市仲裁委员会提出仲裁申请,请求解除合同。下列说法正确的是:()
A.丙公司要参加仲裁,必须与甲公司和乙公司达成仲裁协议 B.仲裁机构应在征得乙公司同意的情况下将丙公司追加为当事人 C.丙公司可以以有独立请求权第三人向仲裁机构申请仲裁,由仲裁机构作出决定 D.仲裁机构可依职权追加丙公司为无独立请求权第三人参加仲裁
答案
单选题
甲公司与乙公司签订一份买卖合同,合同中约定了甲公司对乙公司所有因甲公司履行买卖合同所造成的损失免责。请问,合同的效力应当如何( )。
A.无效合同 B.效力待定合同 C.可变更可撤销合同 D.有效合同
答案
多选题
甲与乙签订了一份房屋买卖合同,合同中既约定了违约金,又约定了损害赔偿金,现乙违约,甲可以要求乙支付( )。
A.违约金 B.违约金与损害赔偿金只能选择一种 C.既支付违约金又承担损害赔偿金 D.如违约金约定过低,甲可以请求
答案
单选题
甲与乙签订了一房屋买卖合同,约定如果甲父死亡,则甲将房屋卖给乙。该合同屑于()。
A.附延缓条件的合同 B.附解除条件的合同 C.附始期的合同 D.附终期的合同
答案
单选题
甲与乙签订了一房屋买卖合同,约定如果甲父死亡,则甲将房屋卖给乙。该合同属于()
A.未成立 B.成立但无效 C.是附期限的合同 D.是附条件的合同
答案
单选题
甲公司与乙公司双方签订一份买卖合同,后甲公司违反合同约定,未按时支付货款,双方协商不成,拟通过仲裁或诉讼的方式解决纠纷。以下说法错误的是()
A.请求仲裁机构解决纠纷,应在双方自愿的基础上达成仲裁协议;进行民事诉讼则无需双方当事人之间达成进行民事诉讼的协议 B.当事人不服仲裁裁决的,可以到法院另行起诉 C.仲裁裁决书、调解书和民事判决书、调解书具有同等的法律效力 D.当事人在仲裁程序中申请财产保全、行为保全、证据保全,符合法定条件的,应由法院采取保全措施
答案
多选题
甲、乙二人签订一份房屋买卖合同,合同约定:如果甲之子在一年内出国,则甲将房屋卖给乙,这一民事法律行为()。
A.既未成立,也未生效 B.已经成立但未牛效 C.是附条件的民事法律行为 D.是附期限的民事法律行为
答案
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甲咨询公司与乙物业公司签订一份测温仪买卖合同。该买卖合同效力为()   2011年3月5日,甲公司与乙公司签订了一份房屋租赁合同,约定:甲公司将 甲公司与乙公司签订了一份货物买卖合同,合同约定由丙公司代替甲公司付货物价款,但丙公司在该合同履行期限内未向乙公司支付价款,对此正确的是() 甲公司与乙公司签订了一份货物买卖合同,约定甲在规定日期前向乙交付货物。下列表述正确的是() 甲公司与乙公司签订了货物买卖合同,甲公司按照合同约定向乙公司交付了货物,乙公司未在合同约定的支付货款期限内付款。以下说法正确的是(  )。 甲公司与乙公司签订了一份食品买卖合同,双方约定甲公司先付款前,爆出乙公司食品违法使用添加剂的新闻,导致乙公司商誉尽失。此种情形下,甲公司可以行使()   甲与乙签订了一份租赁合同。合同约定:如果甲父死亡,则甲将房屋租给乙居住。这一合同()。 甲公司和乙公司签订了一份春茶买卖合同,双方约定在乙公司所在地交货,但是双方对合同中茶叶交付的时间约定不明,仅规定甲公司应于2004年交付1000公斤的茶叶。则( )。 甲与乙签订了一份二手房买卖合同,约定乙在30天内向甲交付并过户A房屋。在签订买卖合同后第三天,甲又与丙签订了一份房屋租赁合同,约定50天后出租A房屋给丙居住。从这两份合同中可以看出,对于甲的行为,法律显示出哪些作用?() 甲与乙签订了一份电脑买卖合同,甲为卖方,乙为买方,合同约定:甲将电脑发货给丙,因为乙与丙也签订了一份电脑买卖合同,乙为卖方,丙为买方。现因为甲发给丙的电脑存在质量问题,引发纠纷。丙应向( )追究违约责任。 甲与乙签订了一份电脑买卖合同,甲为卖方,乙为买方,合同约定:甲将电脑发货给丙,因为乙与丙也签订了一份电脑买卖合同,乙为卖方,丙为买方。现因为甲发给丙的电脑存在质量问题,引发纠纷。丙应向追究违约责任() 甲与乙签订了一份电脑买卖合同,甲为卖方,乙为买方,合同约定:甲将电脑发货给丙,因为乙与丙也签订了一份电脑买卖合同,乙为卖方,丙为买方。现因为甲发给丙的电脑存在质量问题,引发纠纷。丙应向()追究违约责任。   甲、乙签订房屋买卖合同,双方约定,甲以300万元价格将其房屋卖给乙。为少交税款,双方约定在书面房屋买卖合同中,交易价款写250万元,合同签订一周后,双方即办理了房屋过户登记手续,后因房款支付数额。双方发生纠纷,下列关于本案房屋买卖合同属性、效力及甲、乙双方权利义务的说法中,正确的有( )。 甲公司与乙公司签订了一份买卖合同,合同内容对甲公司显失公平。根据法律规定,下列处理意见正确的有(  )。 甲公司与乙公司签订了一份买卖合同,合同内容对甲公司显失公平。根据法律规定,下列处理意见正确的有() 甲公司与乙公司签订了一份买卖合同,合同内容对甲公司显失公平。根据法律规定,下列处理意见正确的有()。 当事人甲与一名小学生签订一份房屋买卖合同,该合同属于( )。 甲、乙签订房屋买卖合同,双方约定:甲以300万元价格将其房屋卖给乙。为少交税款,双方约定在书面房屋买卖合同中,交易价款写250万元。合同签订1周后,双方即办理了房屋过户登记手续。后因房款支付数额,双方发生纠纷。下列关于本案房屋买卖合同属性、效力及甲、乙双方权利义务的说法中,正确的有() 甲、乙签订房屋买卖合同,双方约定,甲以300万元价格将其房屋卖给乙。为少交税款,双方约定在书面房屋买卖合同中,交易价款写250万元,合同签订1周后,双方即办理了房屋过户登记手续,后因房款支付数额,双方发生纠纷,下列关于本案房屋买卖合同属性、效力及甲、乙双方权利义务的说法中,正确的有() (2018年)甲、乙签订房屋买卖合同,双方约定,甲以300万元价格将其房屋卖给乙。为少交税款,双方约定在书面房屋买卖合同中,交易价款写250万元,合同签订1周后,双方即办理了房屋过户登记手续,后因房款支付数额,双方发生纠纷,下列关于本案房屋买卖合同属性、效力及甲、乙双方权利义务的说法中,正确的有( )。
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