多选题

杜某拖欠谢某100万元。谢某请求杜某以登记在其名下的房屋抵债时,杜某称其已把房屋作价90万元卖给赖某,房屋钥匙已交,但产权尚未过户。该房屋市值为120万元。关于谢某权利的保护,下列哪些表述是错误的?(  )

A. 谢某可请求法院撤销杜某、赖某的买卖合同
B. 因房屋尚未过户,杜某、赖某买卖合同无效
C. 如谢某能举证杜某、赖某构成恶意串通,则杜某、赖某买卖合同无效
D. 因房屋尚未过户,房屋仍属杜某所有,谢某有权直接取得房屋的所有权以实现其债权

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多选题
杜某拖欠谢某100万元。谢某请求杜某以登记在其名下的房屋抵债时,杜某称其已把房屋作价90万元卖给赖某,房屋钥匙已交,但产权尚未过户。该房屋市值为120万元。关于谢某权利的保护,下列哪些表述是错误的?(  )
A.谢某可请求法院撤销杜某、赖某的买卖合同 B.因房屋尚未过户,杜某、赖某买卖合同无效 C.如谢某能举证杜某、赖某构成恶意串通,则杜某、赖某买卖合同无效 D.因房屋尚未过户,房屋仍属杜某所有,谢某有权直接取得房屋的所有权以实现其债权
答案
多选题
杜某拖欠谢某100万元。谢某请求杜某以登记在其名下的房屋抵债时,杜某称其已把房屋作价90万元卖给赖某,房屋钥匙已交,但产权尚未过户。该房屋市值为120万元。有关谢某权利的保护,下列说法不正确的有()。
A.谢某可请求法院撤销杜某、赖某的买卖合同 B.因房屋尚未过户,杜某、赖某买卖合同无效 C.如谢某能举证杜某、赖某构成恶意串通,则杜某、赖某买卖合同无效 D.谢某可以主张留置该房屋,阻止杜某和赖某办理房屋过户登记
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主观题
杜某拖欠谢某100万元。谢某请求杜某以登记在其名下的房屋抵债时,杜某称其已把房屋作价90万元卖给赖某,房屋钥匙已交,但产权尚未过户。该房屋市值为120万元。关于谢某权利的保护,下列哪些表述是错误的?( )
答案
多选题
杜某拖欠谢某100万元。谢某请求杜某以登记在其名下的房屋抵债时,杜某称其已把房屋作价90万元卖给赖某,房屋钥匙已交,但产权尚未过户。该房屋市值为120万元。关于谢某权利的保护,下列哪些表述是错误的?(2014年卷)()
A.谢某可请求法院撤销杜某、赖某的买卖合同 B.因房屋尚未过户,杜某、赖某买卖合同无效 C.如谢某能举证杜某、赖某构成恶意串通,则杜某、赖某买卖合同无效 D.因房屋尚未过户,房屋仍属杜某所有,谢某有权直接取得房屋的所有权以实现其债权
答案
多选题
郎某向常某借款20万元,郎某的朋友杜某以其价值25万元的汽车提供担保,与常某签订了抵押合同,但未办理抵押登记。后杜某向汤某借款5万元,以该车设定质押。杜某与汤某签订了质押合同,同时交付了汽车。郎某和杜某都未按期清偿债务,下列表述正确的有( )。
A.常某和杜某的抵押合同生效之时抵押权生效 B.汤某的质权自质押合同签订之时设立 C.常某和汤某按照债权比例获得清偿 D.汤某优先于常某受偿 E.常某的债权成立在先,可以先于汤某行使担保物权
答案
单选题
周某向谢某借款80万元,后因谢某急需资金,周某以一套价值90万元的房产抵偿所欠谢某债务,谢某取得该房产产权的同时支付周某差价款10万元。已知契税税率为3%。关于此次房屋交易缴纳契税的下列表述中,正确的是(  )。
A.周某应缴纳契税3万元 B.周某应缴纳契税2.4万元 C.谢某应缴纳契税2.7万元 D.谢某应缴纳契税0.3万元
答案
单选题
周某向谢某借款 80万元,后因谢某急需资金,周某以一套价值 90万元的房产抵偿所欠谢某债务,谢某取得该房产产权的同时支付周某差价款 10万元。已知契税的税率为 3 %,根据契税法律制度的规定,下列表述中,正确的是()
A.周某应缴纳契税3万元 B.周某应缴纳契税2.4万元 C.谢某应缴纳契税2.7万元 D.谢某应缴纳契税0.3万元
答案
单选题
某厅厅长赵某利用职务之便为企业老板谢某谋取利益,为了感谢赵某,谢某与赵某约定,将谢某名下W公司30%的干股送给赵某,后赵某的妻子与谢某到工商部门办理了股权变更手续,赵某妻子占W公司30%股份,未实际出资。经查,办理股权变更手续时,W公司注册资金100万元、实际投资1000万元。经核算,自W公司股权变更至赵某被立案审查,W公司产生的30%利润共计500万元,但因资金运转困难等原因,谢某共送给赵某40
A.赵某受贿金额应认定为30万元 B.赵某受贿金额应认定为500万元 C.赵某受贿金额应认定为300万元 D.赵某受贿金额应认定为400万元
答案
单选题
安某与谢某结婚后生育一女谢甲,谢甲与赵某结婚后生育一子赵甲。某日,赵某因与谢甲及谢某发生争执,将谢甲杀死后,又将谢某杀死,然后自缢而亡。经查,赵某父母双亡,仅有一弟弟赵乙。赵某与谢甲共有财产6万元,安某与谢某共有财产4万元。对于本案财产继承及分割,正确的是:()
A.安某5万元,赵甲5万元 B.安某4万元,赵甲6万元 C.安某4.5万元,赵甲5.5万元 D.安某2.5万元,赵甲7.5万元
答案
单选题
安某与谢某结婚后生育一女谢甲,谢甲与赵某结婚后生育一子赵甲。某日,赵某因与谢甲及谢某发生争执,将谢甲杀死后,又将谢某杀死,然后自缢而亡。经查。赵某父母双亡,仅有一弟弟赵乙。赵某与谢甲共有财产6万元,安某与谢某共有财产4万元。对于本案财产继承及分割,正确的是:( )
A.安某5万元,赵甲5万元 B.安某4万元,赵甲6万元 C.安某2,5万元,赵甲7,5万元 D.安某4,5万元,赵甲5,5万元
答案
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周某向谢某借款 80 万元,后因谢某急需资金,周某以一套价值 90 万元(不含增值税)的房产抵偿所欠谢某债务,谢某取得该房产产权的同时支付周某差价款 10 万元。已知契税的税率为 3 %,根据契税法律制度的规定,下列表述中,正确的是() (2011年)周某向谢某借款80万元,后因谢某急需资金,周某以一套价值90万元的房产抵偿所欠谢某债务,谢某取得该房产产权的同时支付周某差价款10万元。已知契税税率为3%。关于此次房屋交易缴纳契税的下列表述中,正确的是( ) 谢某以1万元从人贩子手中买妇女张某为妻,张某不从,谢某将其锁在屋中3天3夜。第4天,谢某看张某已睡着,即进屋欲与张某发生性关系,张某惊醒后极力反抗,终因体力不支被谢某奸淫。谢某的行为构成 山西谢某以1万元从人贩子手中买辽宁妇女王某为妻,王某不从,谢将其锁在屋中4天4夜。第5天,谢某看王某已睡着,即进屋欲与王某发生性关系,王某惊醒后极力反抗,终因气力不支被谢某奸淫。谢某的行为构成何罪:() 周某欠陈某80万元,杜某提供保证,约定杜某在周某不能履行债务时由杜某承担保证责任。此后,因故致使周某对陈某的债务诉讼时效期间经过(但杜某对陈某的保证债务诉讼时效期间尚未经过),陈某请求周某履行还款义务,周某请求延期2年支付,陈某表示同意。陈某于是请求杜某承担保证责任。对此,下列表述正确的有: 村民谢某与刘某有矛盾。谢某为泄私愤,故意向刘某承包经营的鱼塘投放农药,致2万余尾活鱼死亡,造成损失15万元。谢某的行为构成()。 周某向谢某借款80万元,后因谢某急需资金,周某以一套价值90万元的房产抵偿所欠谢某债务,谢某取得该房产产权的同时支付周某差价款10万元。已知契税的税率为3%。根据契税法律制度的规定,关于此次房屋交易缴纳契税的下列表述中,正确的是() (2011年真题)周某向谢某借款 80 万元,后因谢某急需资金,周某以一套价值 90 万元(不含增值税)的房产抵偿所欠谢某债务,谢某取得该房产产权的同时支付周某差价款 10 万元。已知契税的税率为 3 %,根据契税法律制度的规定,下列表述中,正确的是( )。 谢某与赵某于2007年结婚,2008年谢某以个人名义向朋友借款20万元购买商品房一套,夫妻共同居住。2011年,谢某与赵某协议离婚,家具电器归谢某所有,房产归赵某所有。谢某向朋友所借的钱在离婚时应如何 胡某与谢某订立了一份买卖合同,双方在合同中约定,胡某须于8月20日向谢某预付定金20万元。8月20日,胡某未支付定金,经谢某催告,胡某仍未支付。对此,谢某的下列诉讼请求法院应予以支持的是()。 周某向谢某借款80万元,后因谢某急需资金,周某以一套价值90万元(不含增值税)的房产抵偿所欠谢某债务,谢某取得该房产产权的同时支付周某差价款10万元。已知契税的税率为3%。根据契税法律制度的规定,关于此次房屋交易缴纳契税的下列表述中,正确的是(  )。 李某、谢某、林某多次结伙盗窃,涉案价值5万元,某分局对李某、谢某、林某刑事拘留,提请审查批准逮捕的时间可以延长至()。 因新冠疫情的影响,谢某的自行车厂陷入经营困难。再三斟酌后,谢某决定将其名下的财产拿去银行进行抵押。下列财产中,谢某可以进行抵押的有: 2005年2月起,杜某采取包工不包料的方式承包A公司的建筑工程,每项工程待A公司验收合格后将工程款划给杜某,再由杜某按工日并扣除5%的劳务费后分配给每个民工,日工资为29.7元。杜某所组建的建筑务工队已有4年时间,务工队人员经常保持在十几人以上。务工队既无营业执照,又未侬法登记,属非法用工。谢某2005年2月16日参加杜某的务工队,在拆除一个旧厂棚时不幸从房顶摔下受伤。县劳动和社会保障局确认谢某和杜某的建筑务工队之间存在劳动关系,认定谢某所受之伤为工伤,杜某在法定期限内未申请行政复议。 谢某经市劳动能力鉴定委员会鉴定为六级伤残。县劳动仲裁委员会裁决由杜某一次性赔偿谢某各种损失共计72455元,在杜某无力赔偿时,由A公司承担。 问题: (1)谢某和杜某的建筑务工队之间是否存在劳动关系?(5分) (2)县劳动仲裁委员会的裁决是否合理?(5分) 2005年2月起,杜某采取包工不包料的方式承包A公司的建筑工程,每项工程待A公司验收合格后将工程款划给杜某,再由杜某按工日并扣除5%的劳务费后分配给每个民工,日工资为29.7元。杜某所组建的建筑务工队已有4年时间,务工队人员经常保持在十几人以上。务工队既无营业执照,又未侬法登记,属非法用工。谢某2005年2月16日参加杜某的务工队,在拆除一个旧厂棚时不幸从房顶摔下受伤。县劳动和社会保障局确认谢某和杜某的建筑务工队之间存在劳动关系,认定谢某所受之伤为工伤,杜某在法定期限内未申请行政复议。 谢某经市劳动能力鉴定委员会鉴定为六级伤残。县劳动仲裁委员会裁决由杜某一次性赔偿谢某各种损失共计72455元,在杜某无力赔偿时,由A公司承担。 问题: (1)谢某和杜某的建筑务工队之间是否存在劳动关系? (2)县劳动仲裁委员会的裁决是否合理? 抵押期间,谢某向陈某表示愿意以50万元购买陈某的房屋。下列选项正确的是: 谢某向胡某借款5万元,约定还款期限为2016年4月20日。到期后,胡某多次向谢某催收借款,谢某拒不还款。依据《民法总则》的规定,本案胡某起诉要求谢某还款的诉讼时效是3年() 周某杜某洪某各出资100万元购买了一辆汽车。周某欲转让自己的份额并通知了杜某洪某,周某在给洪某的通知中写明了期限10天,但在杜某的通知中没有写期限,现在杜某洪某欲行使优先购买权,关于行使期限说法不正确的是: 检察院干警冯某在负责侦查某国有公司女经理谢某贪污案时,对谢某贪污公款15万元的罪行,不追查,不取证,并将罪证材料销毁,以帮助谢某逃避处罚。谢某在冯某的掩护下获释后,冯某以此为要挟,将谢某多次奸污。冯某的行为除构成强奸罪外,还构成( )。 周某向谢某借款 80 万元,后因谢某急需资金,周某以一套价值 90 万元的房产抵偿所欠谢某债务,谢某取得该房产产权的同时支付周某差价款 10 万元。已知契税的税率为 3%。根据契税法律制度的规定,关于此次房屋交易缴纳契税的下列表述中,正确的是( )。(上述金额均不含增值税)
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