多选题

运用线性盈亏平衡方法对房地产投资项目进行不确定性分析时,投资项目的假设条件包括()。

A. 开发的房地产产品全部销售出去
B. 在开发经营期内,单位变动成本保持不变
C. 房地产产品销售单价在销售期间保持不变
D. 所采用的数据均为正常年份的数据
E. 未来市场变化与预期一致

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多选题
运用线性盈亏平衡方法对房地产投资项目进行不确定性分析时,投资项目的假设条件包括()。
A.开发的房地产产品全部销售出去 B.在开发经营期内,单位变动成本保持不变 C.房地产产品销售单价在销售期间保持不变 D.所采用的数据均为正常年份的数据 E.未来市场变化与预期一致
答案
单选题
运用实物期权方法进行房地产投资决策时,对房地产市场不确定、投资风险的不确定性,可通过()确定是否进行投资。
A.等待投资型期权估价 B.放弃型期权估价 C.成长型期权估价 D.柔性期权估价
答案
多选题
下列属于盈亏平衡分析中房地产项目主要的不确定性因素的有()。
A.租金 B.售价 C.最低销售量 D.最高工程费用 E.最高购买价格
答案
单选题
运用实物期权方法进行房地产投资决策时,对房地产市场不确定、投资风险的不确定性,可通过(  )确定是否进行投资。
A.等待投资型期权估价 B.放弃型期权估价 C.成长型期权估价 D.柔性期权估价
答案
单选题
下列房地产投资项目不确定性因素中,属于置业投资阶段的主要不确定性因素的是(  )。
A.建安工程费 B.土地费用 C.空置率 D.容积率
答案
多选题
采用线性盈亏平衡分析法对项目投资进行不确定性评估时,盈亏平衡点越低,则达到平衡点的( )。
A.销售收入越少 B.销售收入越多 C.成本越小 D.成本越大 E.以上选项均正确
答案
多选题
房地产项目不确定性分析的方法,主要包括( )。
A.财务评价分析 B.敏感性分析 C.临界点分析 D.概率分析
答案
多选题
房地产置业投资项目的主要不确定性因素有( )。
A.开发期和租售期 B.权益投资比率 C.资本化率 D.土地费用 E.运营费用
答案
单选题
房地产置业投资项目主要不确定性因素不包括()。
A.容积率 B.权益投资比率 C.空置率 D.运营费用
答案
单选题
属于房地产投资项目不确定性分析的作用的是()
A.帮助投资者作出正确的投资决策 B.分析项目资金平衡能力 C.有助于投资决策的科学化 D.有助于明确收益最大化目标
答案
热门试题
房地产投资的不确定性分析包栝()。 下列哪些选项属于房地产投资项目的主要不确定性因素()。 (  )是房地产项目最主要的不确定性因素。 房地产项目最主要的不确定性因素是() 下列选项属于房地产投资项目的主要不确定性因素的有()。 下列房地产投资项目不确定因素中,属于置业投资阶段的主要不确定性因素的是(  )。 下列房地产投资项目不确定因素中,属于置业投资阶段的主要不确定性因素的是() 授信报告中,对项目不确定性进行评估,可以采用盈亏平衡分析和()( ) 在房地产投资项目的不确定性分析中,最高运营费用分析属于()。 下列不属于房地产投资项目的主要不确定性因素的是()。 下列因素中,属于房地产置业投资项目主要不确定性因素的是()。 下列不确定性因素中,影响房地产置业投资项目财务评价结果的有( )。 下列不确定性因素中,属于“开发—销售”模式下房地产开发项目主要不确定性因素的有(  )。 下列不确定性因素中,属于“开发—销售”模式下房地产开发项目主要不确定性因素的有()。 房地产开发项目的主要不确定性因素有(  )。 房地产开发项目的主要不确定性因素包括( )。 盈亏分析是对项目进行不确定性分析的方法之一() 下列不确定性因素中,属于“开发一销售”模式下房地产开发项目主要不确定性因素的有() 下列房地产投资项目不确定因素中,不属于置业投资阶段的主要不确定性因素的是()。 下列房地产投资项目不确定因素中,不属于置业投资阶段的主要不确定性因素的是()
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