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()是不动产评估的起源国。
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()是不动产评估的起源国。
A. 美国
B. 法国
C. 日本
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单选题
()是不动产评估的起源国。
A.美国 B.法国 C.日本 D.英国
答案
单选题
运用收益法评估不动产时,用来求取不动产净收益的不动产总费用通常包括( )。
A.管理费+折旧费+保险费 B.管理费+折旧费+保险费+房产税 C.管理费+维修费+折旧费+保险费+房产税 D.管理费+维修费+保险费+房产税
答案
单选题
运用收益法评估不动产时,不动产总费用通常包括()
A.管理费+折旧费+保险费+税金 B.管理费+折旧费+保险费+税金 C.管理费+维修费+折旧费+保险费+税金 D.管理费+维修费+保险费+税金
答案
多选题
不动产评估目的包括()。
A.不动产转让 B.抵押 C.租赁 D.征用
答案
判断题
应当根据评估对象状况和土地市场状况,选择不动产合估路径或不动产分估路径。 商业、住宅类在建不动产多采用不动产合估。 工业类不动产多采用不动产分估。()
答案
判断题
不动产评估中,对不动产进行现场逐项或抽样调查,确定不动产是否存在,明确不动产存在状态并关注其权属,不是必要的程序。()
答案
判断题
不动产登记机构可以以抵押登记需要为由要求对不动产进行评估()
答案
单选题
在“国际评估准则400——不动产权益”中,采用收益途径评估不动产权益价值的具体评估方法包括()
A.交易案例比较法和上市公司比较法 B.直接比较法和间接比较法 C.收入资本化法和现金流折现法 D.现行市价法和市价折扣法
答案
单选题
在“国际评估准则400——不动产权益”中,采用收益法评估不动产权益价值的具体评估方法包括( )。
A.交易案例比较法和上市公司比较法 B.直接比较法和间接比较法 C.收入资本化法和现金流折现法 D.现行市价法和市价折扣法
答案
单选题
不动产评估中,采用间接比较法进行区位因素修正时,某可比实例的不动产区位状况劣于标准不动产区位状况,得98分;而评估对象的不动产区位状况优于标准不动产区位状况,得105分。则下列有关该宗不动产区位状况的表述中,正确的是( )。
A.标准化修正系数为1.05 B.区位因素修正系数为1.0204 C.不动产区位状况修正系数为1.0714 D.不动产区位状况修正系数为0.9333
答案
热门试题
什么是“不动产”和“不动产登记”?
在评估已被污染不动产的损失时,按照未受污染的假设对已知被污染的不动产进行评估。这种评估假设是()
下列不动产中,属于综合不动产的是( )。
不动产登记机构可以要求对不动产进行评估,但不得以年检等名义进行重复登记。()
用收益法评估不动产的价值时,不动产根据获取收益的方式不同可分为()
不动产登记是指不动产登记机构依法将不动产的()和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为。
不动产登记机构补发不动产权属证书或者不动产登记证明的,应当将补发不动产权属证书或者不动产登记证明的事项记载于不动产登记簿,并在不动产权属证书或者不动产登记证明上注明补发字样()
不动产以不动产单元为基本单元进行登记,不动产单元具有()编码。
不动产登记中所称不动产包括。()
不动产原值,是指取得不动产时的()。
不动产登记,是指不动产登记机构依法将记载于不动产登记簿的行为()
《不动产登记暂行条例》规定,不动产登记机构保存不动产登记簿的期限是( )。
关于不动产登记,下列情形中不动产登记机构无需对不动产进行实地查看的是( )。
收益性不动产指能直接取得市场租金或其他经济收益的不动产,下列不动产属于收益性不动产的是()。
不动产登记,是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记薄的行为()
在市场法中,对不动产区位因素使用间接比较法调整,其中可比实例的不动产区位状况优于标准不动产区位状况,得102分;评估对象的不动产区位状况劣于标准不动产区位状况,得97分,则不动产区位状况整体的修正系数值为( )。
不动产评估总则的主要内容包括()。
不动产评估中所指的环境主要是()
不动产评估时,拟定评估方案、选择评估方法的前提是明确()
《不动产登记暂行条例》规定,不动产登记机构保存不动产登记簿的期限是( )
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