多选题

制定物业服务方案的要求,下面选项中表达正确的是()

A. 物业服务方案的内容、格式、投标报价无须响应招标文伴中对物业管理服务需求的规定,但须符合法律、法规
B. 各项具体实施内容必须根据招标物业的基本情况和特点制定
C. 整体方案必须是在调研、评估的基础上制定
D. 方案的内容必须符合国家及地方法律、法规的规定
E. 方案制定后必质经由行政主管部门审核批准

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多选题
制定物业服务方案的要求,下面选项中表达正确的是()
A.物业服务方案的内容、格式、投标报价无须响应招标文伴中对物业管理服务需求的规定,但须符合法律、法规 B.各项具体实施内容必须根据招标物业的基本情况和特点制定 C.整体方案必须是在调研、评估的基础上制定 D.方案的内容必须符合国家及地方法律、法规的规定 E.方案制定后必质经由行政主管部门审核批准
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单选题
制定物业服务方案的要求,下面选项中表达不正确的是()
A.物业服务方案的内容、格式、投标报价无须响应招标文件中对物业管理服务需求的规定,但须符合法律、法规 B.各项具体实施内容必康机据招标物业的基本情况和结点制定 C.整体方案必须是在调研、评估的基础上制定 D.方案的内容必颁符合国家及地方法律、法规的规定
答案
单选题
物业服务企业及时妥善解决物业服务收费纠纷问题的有多种方式,下列选项中表达不正确的是()
A.首先是协商解决,当事人双方通过沟通协商,达成共识 B.其次是调解,当事人双方协商无果时,可由第三方进行调解 C.最后是通过仲裁或诉讼 D.申请行政复议
答案
单选题
物业服务企业在实行物业服务酬金制收费方式下应注意的事项,下列选项中表达错误的是()
A.应当每年向业主委员会报告上一年度物业企业的人均收入和福利奖金 B.应当每年向业主委员会或者全体业主报告经审计的上一年度物业服务项目收支情况 C.提出本年度物业服务项目收支预算 D.并在物业管理区域内公告
答案
单选题
在具体组织编制物业服务方案时,编制单位应当了解并遵循一些基本原则,下列选项中表达正确的是()
A.合理公开原则 B.规范调研原则 C.客观写实原则 D.科学细致原则
答案
多选题
关于物业专项维修资金的来源,下列选项中表达正确的有()
A.(A)商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存 B.(B)出售公有住房的,业主按取其提有物业的建筑面积交存住宅专项维修资含 C.(C)物业服务费的存储利息可纳入维修资金 D.(D)住宅共用设施设备报度后回收的残值可纳入维修资金 E.(E)利用住宅专项维修资金购买国债的增值收益可纳入维修资金
答案
多选题
在具体组织编制物业服务方案时,编制单位应当了解井遵p一些基本原则,下列选项中表达正确的是()
A.合理公开原则 B.规范调研原则 C.实事求是原则 D.扎实细致原则 E.科学适用原则
答案
单选题
在具体组织编制物业服务方案时,编制单位应当了解并遵循一些基本原则,下列选项中表达不正确的是()
A.合理公开原则 B.规范调研原则 C.实事求是原则 D.科学适用原则
答案
多选题
早期介入阶段,物业服务企业对现场发现的问题应积极与相关单位磋商,协调各方关系及时提出并落实整改方案,有利物业的良性开发。下列选项中表达正确的是()
A.站在建设单位的角度,要控制好现场的施工质量,要保证物业交付后不能留有隐患 B.发现的问题应向建设单位反馈,要求其限期整改,不要直接与施工单位进行交涉 C.从业主使用的角度要发挥早期介入专业性,工作要求细致、准确,做到查证有记录,整改有落实 D.站在业主的角度,要控制好现场施工质量,要保证业主使用不留隐患 E.发现问题应该直接与施工单位进行交涉,限期整改
答案
多选题
物业服务收费纠纷时有发生,为确保双方的利益和物业服务活动的连续性,物业服务企业必须积极采取措施及时妥善解决问题。下列选项中表达正确的是()
A.首先是协商解决,当事人双方通过沟通协商、达成共识 B.其次是调解,当事人双方协商无果时,可由第三方进行调解 C.最后是通过仲裁或诉讼 D.申请行政复议 E.提起行政诉讼
答案
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关于物业服务企业追讨物业服务费的法律诉讼程序,其表达正确的选项有() 关于物业服务企业对物业服务用房进行装饰装修发生的支出管理,表达正确的选项是() 根据上海市相关规定,业主委员会和物业服务企业对专项维修资金帐目的核对和公布都有着具体的要求,下列选项中表达正确的有() 下面选项中表述正确的有()。 下面选项中表述正确的有()。 在处理民事诉讼案件中,关于物业公司要解决物业管理收费纠纷等问题,下列选项中表达正确的有() 物业服务方案中各项具体实施内容必须根据招标物业的基本情况和特点制定,这个属于方案()阶段的要求 根据《上海市住宅物业管理规定》,物业维修、更新、改造和养护的费用按照相关规定承担,下列选项中表达正确的有() 下面四句话中表达正确的是() 根据《上海市住宅物业管理规定》,实行物业服务包干制收费方式的,物业服务企业应当注意的事项,表达正确的选项是() 根据文中表达的意思,下列说法正确的选项是:()。 列关于制定物业管理方案要求的叙述中,不正确的是()。 根据物业服务企业制定物业管理制度的主要工作内容,判断下列选项中排序正确的是() 下列选项中表达错误的是() 根据《民事诉讼法》有关规定综合分析,关于物业服务企业催缴物业服务费的法律督促程序表达正确的选项有() 根据《上海市住宅物业管理规定》,物业管理区域公共设施的维修、更新费用在专项维修资金中列支。下列选项中表达正确的是() 对if语句中表达式的类型,下面正确的描述是() 下面各项中表达间接言语行为的有() 下面各项中表达间接言语行为的是() 下面对影视作品结构要求说法正确是()。
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