物业管理区域具备哪些条件之一的,物业主管部门应当指导业主成立业主大会筹备组,筹备召开首次业主大会会议()
A. 房屋出售并交付使用的建筑面积达到物业总建筑面积30%以上的
B. 房屋出售并交付使用的建筑面积达到物业总建筑面积60%以上的
C. 首套房屋出售并交付使用已满两年,且房屋出售并交付使用的建筑面积达到物业总建筑面积30%以上的
D. 首套房屋出售并交付使用已满两年,且房屋出售并交付使用的建筑面积达到物业总建筑面积60%以上的
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