多选题

张某将自己位于西城区的一套房屋高价出租给蔡某,双方口头约定租期2年,后来蔡某经张某同意将该房屋转租给王某,王某对生活环境十分挑剔,觉得房屋装修太差,于是自己动手对房屋进行装修,严重改变了房屋格局,张某得知后十分生气。下列选项中正确的有()

A. 张某和蔡某的租赁合同属于定期租赁合同
B. 张某和蔡某的租赁合同属于不定期租赁合同
C. 由于转租给了王某,张某和蔡某的租赁合同归于无效
D. 即使转租给了王某,张某和蔡某的租赁合同仍然有效
E. 张某不可以要求蔡某赔偿损失

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多选题
张某将自己位于西城区的一套房屋高价出租给蔡某,双方口头约定租期2年,后来蔡某经张某同意将该房屋转租给王某,王某对生活环境十分挑剔,觉得房屋装修太差,于是自己动手对房屋进行装修,严重改变了房屋格局,张某得知后十分生气。下列选项中正确的有()
A.张某和蔡某的租赁合同属于定期租赁合同 B.张某和蔡某的租赁合同属于不定期租赁合同 C.由于转租给了王某,张某和蔡某的租赁合同归于无效 D.即使转租给了王某,张某和蔡某的租赁合同仍然有效 E.张某可以要求王某赔偿损失
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多选题
张某将自己位于西城区的一套房屋高价出租给蔡某,双方口头约定租期2年,后来蔡某经张某同意将该房屋转租给王某,王某对生活环境十分挑剔,觉得房屋装修太差,于是自己动手对房屋进行装修,严重改变了房屋格局,张某得知后十分生气。下列选项中正确的有()
A.张某和蔡某的租赁合同属于定期租赁合同 B.张某和蔡某的租赁合同属于不定期租赁合同 C.由于转租给了王某,张某和蔡某的租赁合同归于无效 D.即使转租给了王某,张某和蔡某的租赁合同仍然有效 E.张某不可以要求蔡某赔偿损失
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单选题
张某和王某双方约定,张某将自己的一套房屋卖给王某,该房屋位于甲地,张某的住所在乙地,王某的住所在丙地。双方在合同中未就合同履行地作出约定,也未达成补充协议,则交付房屋的履行地为()。
A.甲地 B.乙地 C.丙地 D.丁地
答案
单选题
张某与王某双方约定,张某将自己的一套房屋卖给王某,该房屋位于甲地,张某的住所在乙地,王某的住所在丙地。双方在合同中未就合同履行地作出约定,也未达成补充协议,则交付房屋的履行地为()
A.甲地 B.乙地 C.丙地 D.丁地
答案
单选题
张某将自有房屋一套出租给李某,租期1年。现张某拟将该房屋出卖。下列情形中,李某有权主张优先购买权的是(  )。
A.张某的前妻主张购买该房屋 B.张某的父亲主张购买该房屋 C.张某通知李某后,李某在30日内未作任何表示 D.张某将房屋出卖给不知情的王某,王某已经办理过户登记手续
答案
单选题
张某将自己名下的一套房屋进行出租,同时出租给王某、李某和付某。张某先后和王某、李某和付某签订了房屋出租合同,但张某只和王某办理了登记备案手续,而付某现实际占有着该房屋。王某、李某和付某现均主张履行租赁台同,应先确定()为承租人
A.王某 B.李某 C.付某 D.给付租金最高的人
答案
单选题
张某将自己名下的一套房屋进行出租,同时出租给王某、李某和付某。张某先后和王某、李某和付某签订了房屋出租合同,但张某只和王某办理了登记备案手续,而付某现实际占有着该房屋。王某、李某和付某现均主张履行租赁合同,应先确定()为承租人。
A.王某 B.李某 C.付某 D.给付租金最高的人
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单选题
共用题干 张某将自有房屋一套出租给李某,租期1年。现张某拟将该房屋出卖。下列情形中,李某有权主张优先购买权的是()
A.张某的前妻主张购买该房屋 B.张某的父亲主张购买该房屋 C.张某通知李某后,李某在30日内未作任何表示 D.张某将房屋出卖给不知情的王某,王某已经办理过户登记手续
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判断题
王某将要出国工作,将自己的一套房屋出租给李某,并签订租赁合同,约定如果王某日后选择回国则租赁合同解除,王某收回房屋。该租赁合同为附解除条件的合同。( )
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判断题
王某与张某约定,如果张某在两年内结婚,王某将自己的一套房屋赠与张某。该赠与行为是附期限的民事法律行为。( )
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王某于2017年12月将一套自有房屋出租给张某,双方签订了房屋租赁合同。后来王某因个人融资需要,将该套房进行抵押。张某居住了房屋3个月后,因个人原因,在征得王某同意的情况下,将房屋转租给刘某。关于张某转租房屋的说法,正确的有()。 张某将自己名下的房屋一套出租给了王某,后张某因资金需要将该房屋抵押给了A、银行,A、银行后来为收回贷款将该房屋拍卖给了陈某,陈某拟自己使用该房屋,要求王某或者迁出或者提高租金。下面说法正确的是()。 王某位于市区一套住宅被划入拆迁范围,该房屋已出租给张某。在张某不同意解除房屋租赁合同的情况下,拆迁人应当( ) 王某于2017年12月将一套自有房屋出租给张某,双方签订了房屋租赁合同。合同约定租期为1年,年租金为20000元。2018年5月王某因个人融资需要,将该套房进行抵押。王某将该套房屋抵押应当办理房屋抵押权() 王某于2017年12月将一套自有房屋出租给张某,双方签订了房屋租赁合同。合同约定租期为1年,年租金为20000元。此时张某应当办理()。 卜某将自己的一套房屋出租给王某居住,双方给口头协议后,王某即交付了一年的房租。某日,窗户上一块玻璃因年久失修掉落,恰好将楼下行人白某砸伤,为此引起纠纷,下列说法正确的有() 王某将自有的一套居住用房屋出租给李某用于居住,每月收取租金6000元,另将自己的一商铺出租,每月取得租金收入9000元,则王某上述出租行为应缴纳营业税()元。 王某位于市区的一套住宅被划入拆迁范围,该房屋已出租给张某。在张某不同意解除房屋租赁合同的情况下,拆迁人应当(  )。 王某于2017年12月将一套自有房屋出租给张某,双方签订了房屋租赁合同。合同约定租期为1年,年租金为20000元。2018年5月王某因个人融资需要,将该套房进行抵押。张某居住了房屋3个月后,因个人原因,在征得王某同意的情况下,将房屋转租给刘某。关于王某将该套房屋抵押的说法,正确的有() 陈某与李某约定,在李某结婚时,陈某将自己的一套房屋赠与李某。该赠与行为是附期限的法律行为。 陈某与李某约定,在李某结婚时,陈某将自己的一套房屋赠与李某。该赠与行为是附期限的法律行为。( ) 王某于2017年12月将一套自有房屋出租给张某,双方签订了房屋租赁合同。合同约定租期为1年,年租金为20000元。王某与张某签订的房屋租赁合同包含的条款有() 王某将自己所有的一套房屋以20万元的价格卖给了李某。在这里,王某对自己的房屋行使了所有权中的() 王某位于市区的一套住宅被划入拆迁范围,该房屋己出租给张某。在张某不同意解除房 屋租赁合同的情况下,拆迁人应当( )。 陈某与李某约定,在李某结婚时,陈某将自己的一套房屋赠与李某。该赠与行为是附期限的民事法律行为() 陈某与李某约定,在李某结婚时,陈某将自己的一套房屋赠与李某。该赠与行为是附期限的民事法律行为() (2017年)陈某与李某约定,在李某结婚时,陈某将自己的一套房屋赠与李某。该赠与行为是附期限的法律行为。( ) :张某家住北京市东城区,在朝阳区有一处商业用房,市拆迁办(在西城区)决定对其房屋拆迁,张某不服,诉至法院,应由( )受理。 张某家住北京市东城区,在朝阳区有一处商业用房,市拆迁办(在西城区)决定对其房屋拆迁,张某不服,诉至法院,应由_____受理。 张先生将自己的一套房屋出租给王女士,在租赁期间,张先生将房屋出售,王女士主张优先购买权,人民法院不予支持的情形有()。
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