多选题

下列关于房地产开发企业土地增值税清算,说法错误的有( )。

A. 房地产开发企业转让房地产的土地增值税应税收入不含增值税
B. 房地产开发企业缴纳的印花税,在“与转让房地产有关的税金”中单独扣除
C. 对从事房地产开发的纳税人允许按取得土地使用权时所支付的金额和房地产开发成本之和,加计20%的扣除
D. 房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费计入房地产开发成本中扣除
E. 房地产开发企业的利息支出按实际发生额扣除

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多选题
下列关于房地产开发企业土地增值税清算,说法错误的有( )。
A.房地产开发企业转让房地产的土地增值税应税收入不含增值税 B.房地产开发企业缴纳的印花税,在“与转让房地产有关的税金”中单独扣除 C.对从事房地产开发的纳税人允许按取得土地使用权时所支付的金额和房地产开发成本之和,加计20%的扣除 D.房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费计入房地产开发成本中扣除 E.房地产开发企业的利息支出按实际发生额扣除
答案
多选题
关于房地产开发企业土地增值税清算,下列说法正确的有()
A.应将利息支出从房地产开发成本中调整至房地产开发费用 B.发生的未实际支付款项的成本费用一律不得扣除 C.销售费用和管理费用按实际发生额扣除 D.销售已装修的房屋,其装修费用可以计入房地产开发成本 E.逾期开发缴纳的土地闲置费不得扣除
答案
多选题
关于房地产开发企业土地增值税清算,下列说法正确的有()。
A.应将利息支出从房地产开发成本中调整至房地产开发费用 B.房地产开发企业的预提费用可以税前扣除 C.销售费用和管理费用按实际发生额扣除 D.销售已装修的房屋,其装修费用可以计入房地产开发成本 E.逾期开发缴纳的土地闲置费不得扣除
答案
多选题
关于房地产开发企业土地增值税清算,下列说法正确的有()
A.应将利息支出从房地产开发成本中调至房地产开发费用 B.发生的未实际支付款项的成本费用- -律不得扣除 C.销售费用和管理费用按照实际发生额扣除 D.销售已装修的房屋,其装修费用可以计入房地产开发成本 E.预期开发缴纳的土地闲置费不得扣除
答案
多选题
关于房地产开发企业土地增值税清算,下列说法正确的有()。  
A.应将利息支出从房地产开发成本中调整至房地产开发费用 B.发生的未实际支付款项的成本费用一律不得扣除 C.销售已装修的房屋,其装修费用可以计入房地产开发成本 D.逾期开发缴纳的土地闲置费不得扣除 E.销售费用和管理费用按实际发生额扣除
答案
多选题
下列关于房地产开发企业土地增值税清算的说法,正确的有()
A.房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费可以扣除 B.开发的房产全部实现销售后方可清算 C.货币安置拆迁的,房地产开发企业凭合法有效凭据计入拆迁补偿费 D.房地产开发企业为取得土地使用权所支付的契税,应计入“取得土地使用权所支付的金额”中扣除
答案
多选题
下列关于房地产开发企业土地增值税清算的说法,正确的有(  )。
A.开发建造的与清算项目配套的公共设施,建成后产权属于全体业主所有的,其成本、费用可以扣除 B.开发建造的与清算项目配套的公共设施,建成后无偿移交给政府用于非营利性社会公共事业的,其成本、费用可以扣除 C.开发建造的与清算项目配套的公共设施,建成后有偿转让的,应计算收入,并准予扣除成本、费用 D.房地产开发企业的预提费用可以扣除 E.房地产开发企业销售已装修的房屋,其装修费用可以计入房地产开发成本
答案
多选题
下列关于房地产开发企业土地增值税清算的说法,正确的有()。
A.房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费可以扣除 B.对于分期开发的房地产项目,清算方式应保持一致 C.货币安置拆迁的,房地产开发企业凭合法有效凭据计人拆迁补偿费 D.房地产开发企业销售已装修房屋,可以扣除的装修费用不得超过房屋原值的10% E.房地产开发企业为取得土地使用权所支付的契税,应计入“取得土地使用权所支付的金额”中扣除
答案
多选题
下列关于房地产开发企业土地增值税清算的说法,正确的有( )。
A.房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费可以扣除 B.对于分期开发的房地产项目,清算方式应保持一致 C.货币安置拆迁的,房地产开发企业凭合法有效凭据计入拆迁补偿费 D.房地产开发企业销售已装修房屋,可以扣除的装修费用不得超过房屋原值的10% E.房地产开发企业为取得土地使用权所支付的契税,应计入“取得土地使用权所支付的金额”中扣除
答案
多选题
关于房地产开发企业进行土地增值税清算,下列说法正确的有()。
A.房地产开发企业的预提费用,在收入10%以内的部分准予扣除 B.对于超过贷款期限的利息部分和加罚的利息不允许扣除 C.取得土地使用权后未进行开发即转让的,按地价款的20%进行加计扣除 D.分期开发的房地产项目,各期清算的方式应保持一致
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