试述房屋租赁合同登记的效力。

关于房屋租赁合同效力的表述，错误的是（）。 房屋租赁合同订立后，房屋租赁当事人应当到（　　）登记备案。 房屋所有权人张某与承租人王某签订了《房屋租赁合同》，合同约定房屋的租赁期为25年。该房屋租赁合同约定的租赁期的效力为()。 房屋所有权人李某与承租人王某签订了《房屋租赁合同》。合同约定房屋的租赁期为30年，该房屋租赁合同约定的租赁期的效力为()。 在房屋租赁期内，下列情形中对租赁合同效力有影响的是（）。 房屋租赁合同订立后()天内，房屋租赁当事人应当到相关部门办理房屋租赁登记备案。 房屋租赁当事人应将房屋租赁合同向()主管部门办理登记备案。 房屋租赁实行登记备案制度，要求房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后()日内办理登记备案手续。 房屋租赁合同应当依法向( )部门登记备案。 办理房屋租赁合同登记备案的材料包括（）。 房屋租赁当事人应将房屋租赁合同向(    )主管部门办理登记备案。 　　试述房屋租赁合同中当事人的权利义务。 试述房屋租赁合同中当事人的权利义务 房屋所有权人张某与承租人李某签订了房厚租赁合同，合同约定房屋的租赁期为30年。该房屋租赁合同约定的租赁期的效力为（）。 房屋租赁合同订立后（）日内，租赁当事人应当到租赁房屋所在地社区事务受理服务中心办理租赁合同登记备案。 房屋租赁关系是否需要登记？不进行合同登记，应承担什么责任？ 租赁房屋在租赁期间发生所有权变动的不影响合同效力的情形有()。 房屋租赁登记备案中，签订、变更、终止租赁合同的，房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后（）日内，持有关证明文件到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府房地产管理部门办理房屋租赁登记备案。 张某与李某签订商品房屋租赁合同，约定合同的有效期为35年，此时租赁合同的效力为（）。 甲乙签订房屋租赁合同，但未办理登记手续，则合同无效（）