以下关于物业管理服务标准的说法中，正确的有（ ）。
A. 物业管理一级服务标准中，小区主出入口应24小时站岗值勤
B. 物业管理一级服务标准中，共用雨、污水管道每年应疏通1次
C. 物业管理二级服务标准中，对重点区域、重点部位应每3小时至少巡查1次
D. 物业管理二级服务标准中，载人电梯早6点至晚12点应正常运行
E. 物业管理三级服务标准中，应公示12小时服务电话
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以下关于物业管理服务标准的说法中，正确的有（ ）。
A.物业管理一级服务标准中，小区主出入口应24小时站岗值勤 B.物业管理一级服务标准中，共用雨、污水管道每年应疏通1次 C.物业管理二级服务标准中，对重点区域、重点部位应每3小时至少巡查1次 D.物业管理二级服务标准中，载人电梯早6点至晚12点应正常运行 E.物业管理三级服务标准中，应公示12小时服务电话
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以下关于物业管理服务的特点，表述正确的是（）
A.物业管理服务的无偿性与特约性 B.物业管理服务受益主体的广泛性和差异性 C.物业管理服务的即时性和无形性 D.物业管理服务的持续性和长期性 E.物业管理服务的公共性和综合性
答案
以下关于物业管理项目财务管理的说法中。正确的有（）。
A.物业管理项目财务管理，受物业服务企业的行政管理和业务指导 B.其财务计划 C.物业服务企业可以随意调集 D.酬金制条件下业主有通过业主大会及其机构（如业主委员会等）监督物业管理项目机构财务管理的权力，但又不能直接干预物业管理项目机构的财务工作 E.物业管理项目机构财务管理既具有一般会计主体财务管理的形式
答案
以下关于物业管理项目财务管理的说法中。正确的有( )。
A.物业管理项目财务管理，受物业服务企业的行政管理和业务指导 B.其财务计划、开支范围和权限、财务分析报告等受企业严格管制 C.物业服务企业可以随意调集、挪用和将服务费据为己有 D.酬金制条件下业主有通过业主大会及其机构(如业主委员会等)监督物业管理项目机构财务管理的权力，但又不能直接干预物业管理项目机构的财务工作 E.物业管理项目机构财务管理既具有一般会计主体财务管理的形式、手段、方法的基本形态，又具有与一般会计主体财务管理和一般会计要素不同的特性
答案
关于物业管理服务费，以下说法不正确的是（）
A.写字楼用房7元/月.平方米 B.配套商业4元/月.平方米 C.公寓3元/月.平方米
答案
以下关于物业管理主体在物业管理法律关系中享有的权利说法错误的是（）
A.房地产行政主管部门及相关职能部门享有监管权 B.业主及使用人享有所有权（或使用权）、监督权及选举权和被选举权（专指业主委员会） C.业主大会和业主委员会享有缔约权（委托权）和监督权 D.建设单位业享有永久的的缔约权（委托权）与监督权
答案
以下关于物业管理主体在物业管理法律关系中享有的权利说法错误的是（）
A.房地产行政主管部门及相关职能部门享有监管权 B.业主及使用人享有所有权（或使用权）、监督权及选举权和被选举权（专指业主委员会） C.业主大会和业主委员会享有缔约权（委托权）和监督权 D.物业服务企业享有缔约权（受托权）、获取报酬权和管理权 E.建设单位业享有永久的的缔约权（委托权）与监督权
答案
以下关于物业管理招标程序的表述中，正确的有( )。
A.招标人应当在投标有效期截止时限30日前确定中标人 B.招标人应当根据物业管理项目的特点和需要，在招标过程中完成招标文件的编制 C.比较复杂的物业项目招标时，通常由招标机构在投标人获得招标文件后，统一安排投标人会议 D.招标人采取邀请招标方式的，只能向3个以上物业服务企业发出投标邀请书 E.公开招标的物业管理项目，自招标文件发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于20日
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以下关于物业管理费用交纳描述正确的是（）。
A.物业管理服务费用一律由业主来交纳 B.物业所有人与使用人不一致的，由使用人来交纳承担物业管理服务费用 C.按业主与使用人的约定来决定承担物业管理服务费用交纳责任 D.按业主和使用人的约定交纳物业管理费用责任，业主负连带交纳责任
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关于物业管理报告的主要内容，下列说法中正确的有（）。
A.工作总结可由企业各部门分别作出，然后汇总 B.向不同需求主体提交的财务报告的内容是相同的 C.应重视结束语的编写 D.工作总结包括已经完成和未完成的工作状况 E.工作计划必须按照时间顺序排列
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关于物业管理企业投标的关键事项，下列说法中正确的有（）。
关于物业管理合同的构成要素，下列说法中正确的有（）。
以下关于前期物业管理的特点叙述不正确的是（）。
以下关于物业管理投诉处理的要求中，不正确的是( )。
以下关于物业管理投诉处理的要求中，不正确的是( )。
以下关于各项物业管理原则的理解中不正确的是（）。
以下关于各项物业管理原则的理解中不正确的是（）。
关于物业管理绩效评价的指标体系，下列说法中正确的有（）。
关于物业管理条例的解析,以下说法正确的是（）
以下关于大宗交易，说法正确有（）
下列关于物业管理一级服务标准中保洁服务的表述，正确的是（）。
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下列关于在物业管理的准备阶段，选聘物业服务企业，说法不正确的是（）。
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以下关于物业管理招标条件的表述错误的是( )。
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