多选题

A公司开发的星河湾小区是中部某市区的小区,为积极配合申请国家文明城市,提高小区物业服务水平,A公司与B物业服务企业签订了早期介入合同,对项目各个阶段的顺利进行提供保障。请回答下列问题:在物业项目施工建设阶段,B物业服务企业早期介入的主要工作内容包括()

A. 熟悉规划设计内容,对现场施工情况进行跟踪
B. 根据物业规划、配套确定物业服务的基本内容和服务质量标准
C. 参加项目沟通会,准确了解现场施工进度节点和各专业分项施工计划
D. 熟悉并记录基础及隐蔽工程、管线的铺设情况,特别注意那些在设计资料或常规竣工资料中未反映的内容

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单选题
A公司开发的星河湾小区是中部某市区的小区,为积极配合申请国家文明城市,提高小区物业服务水平,A公司与B物业服务企业签订了早期介入合同,对项目各个阶段的顺利进行提供保障。请回答下列问题:物业服务项目早期介入中,下列对于房屋本体技术要点的说法错误的是()
A.厨房卫生间隔楼板及墙身应充分考虑防水隔声设置,地漏设置合理 B.阳台栏杆或栏板高度合理,宜采用水平杆件,杆件距小于0.10米 C.有上下水的洁具宜尽量避开卧室墙面布置 D.可上人屋面及屋顶花园满足其特殊要求
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多选题
A公司开发的星河湾小区是中部某市区的小区,为积极配合申请国家文明城市,提高小区物业服务水平,A公司与B物业服务企业签订了早期介入合同,对项目各个阶段的顺利进行提供保障。请回答下列问题:在物业项目施工建设阶段,B物业服务企业早期介入的主要工作内容包括()
A.熟悉规划设计内容,对现场施工情况进行跟踪 B.根据物业规划、配套确定物业服务的基本内容和服务质量标准 C.参加项目沟通会,准确了解现场施工进度节点和各专业分项施工计划 D.熟悉并记录基础及隐蔽工程、管线的铺设情况,特别注意那些在设计资料或常规竣工资料中未反映的内容
答案
单选题
A公司开发的星河湾小区是中部某市区的小区,为积极配合申请国家文明城市,提高小区物业服务水平,A公司与B物业服务企业签订了早期介入合同,对项目各个阶段的顺利进行提供保障。请回答下列问题:“掌握验收情况,收集工程质量、功能配套”是物业管理早期介入的()的方法和要点。
A.建设阶段 B.营销策划阶段 C.规划设计阶段 D.竣工验收阶段
答案
多选题
A公司开发的星河湾小区是中部某市区的小区,为积极配合申请国家文明城市,提高小区物业服务水平,A公司与B物业服务企业签订了早期介入合同,对项目各个阶段的顺利进行提供保障。请回答下列问题:要做好对物业及其配套设施设备的运行管理和维修养护,B物业服务企业必须了解的情况包括()
A.建筑结构 B.管线走向 C.设备安装 D.施工队伍
答案
多选题
某市甲房地产开发公司(以下简称甲公司)在A省B市,拟建一经济适用住房小区,小区占地面积为44hm,其中10hm系市区的土地,其余为基本农田以外的耕地。建设该经济适用住房小区应当符合()要求。
A.土地利用总体规划 B.年度建设用地计划 C.年度土地使用权出让计划 D.城市详细规划
答案
单选题
某市甲房地产开发公司(以下简称甲公司)在A省B市,拟建一经济适用住房小区,小区占地面积为44公顷,其中10公顷系市区的土地,其余为基本农田以外的耕地。请回答以下问题。 甲公司合法取得该地块的土地使用权,应( )。
A.向B市的规划管理部门申请用地规划并经批准后,经B市人民政府批准办理农用地转用手续,缴纳相关费用后,到B市土地管理部门办理土地使用权划拨手续 B.向B市的土地管理部门提出用地申请后,经A省人民政府批准办理农用地转用手续,缴纳相关费用后,到B市土地管理部门办理土地使用权出让手续 C.向B市的规划管理部门批准用地申请后,经国务院批准办理农用地转用手续,缴纳相关费用后,到B市土地管理部门办理土地使用权划拨手续 D.向B市的规划管理部门申请用地规划并经批准后,经A省人民政府批准办理农用地转用手续,缴纳相关费用后,到B市土地管理部门办理土地使用权划拨手续
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单选题
某市甲房地产开发公司(以下简称甲公司)在A省B市,拟建一经济适用住房小区,小区占地面积为44公顷,其中10公顷系市区的土地,其余为基本农田以外的耕地。甲公司合法取得该地块的土地使用权(建设用地使用权),应( )。
A.向B市的规划管理部门申请用地规划并经批准后,经B市人民政府批准办理农用地转用手续,缴纳相关费用后,到B市土地管理部门办理土地使用权划拨手续 B.向B市的土地管理部门提出用地申请后,经A省人民政府批准办理农用地转用手续,缴纳相关费用后,到B市土地管理部门办理土地使用权出让手续 C.向B市的规划管理部门批准用地申请后,经国务院批准办理农用地转用手续,缴纳相关费用后,到B市土地管理部门办理土地使用权划拨手续 D.向B市的规划管理部门申请用地规划并经批准后,经A省人民政府批准办理农用地转用手续,缴纳相关费用后,到B市土地管理部门办理土地使用权划拨手续
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单选题
盛元房产开发公司开发了知春小区,并就该小区与祥泽物业服务公司签订物业服务合同,对此下列表述不正确的是( )。
A.该物业服务合同是前期物业服务合同 B.该物业服务合同对知春小区的业主具有约束力,但业主不是该合同当事人 C.祥泽物业服务公司可以将物业服务区域内的全部物业服务业务一并委托他人 D.如果该物业服务合同中排除业主委员会或者业主主要权利,业主委员会或者业主可以请求确认合同相关条款无效
答案
单选题
盛元房产开发公司开发了知春小区,并就该小区与祥泽物业服务公司签订物业服务合同,对此下列表述不正确的是( )。
A.该物业服务合同是前期物业服务合同 B.该物业服务合同对知春小区的业主具有约束力,但业主并不必然是该合同当事人 C.祥泽物业服务公司可以将物业服务区域内的全部物业服务业务一并委托他人 D.如果该物业服务合同中排除业主委员会或者业主主要权利,业主委员会或者业主可以请求确认合同相关条款无效
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单选题
W公司通过()方式获得该经济适用住房小区开发用地。
A.出让 B.租赁 C.划拨 D.转让
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