某税务师到某市A公司（增值税一般纳税人）进行税务代理审查，A公司财务人员提出以下问题： (1)2019年7月1日，A公司购入一座研发大楼，取得增值税专用发票注明的金额为9900万元，增值税额891万元，当月已勾选确认并抵扣。同时支付契税396万元。该研发大楼专用于增值税免税项目A产品的研发。A公司将其作为固定资产管理核算，预计使用年限为20年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。至2019年11月30日，由于市场发生变化，A公司将该研发大楼改变用途，专用于增值税应税项目B产品的研发。财务人员咨询相关税务处理。 (2)2019年10月1日，A公司将一栋厂房对外出租，一次性收取3年租金288万元（含税，A公司采用一般计税方法计税），财务人员咨询此项业务需要缴纳哪些税费，金额分别是多少。（假定A公司当月无留抵税额和进项税额，不考虑企业所得税） 要求：请回答A公司财务人员提出的上述问题。

某税务师对某企业（增值税一般纳税人）的“应交税费——应交增值税”明细账进行审核时，企业的下列处理中，正确的有（） 关于一般纳税人取得增值税专用发票用于抵扣时，注册税务师的审核要点包括（） 税务师审核时，认为下列增值税一般纳税人销项税额计税依据处理正确的有（） 税务师在审核某增值税一般纳税人申报缴纳增值税时，发现下列情况应作为纳税义务发生确认应税销售额的有（　）。 税务师在审核某增值税一般纳税人申报缴纳的增值税时，发现下列情况应作为纳税义务发生确认应税销售实现的有（） 税务师在审核增值税一般纳税人计税方法，下列应税行为可以选择适用简易计税方法的有（） 税务代理是税务代理人代为办理税务事宜，是纳税人、扣缴义务人自愿采取的一种办税方式，无论是税务代理人还是任何国家机关都不能强制纳税人、扣缴义务人进行税务代理，是否委托税务代理是纳税人、扣缴义务人的权利。() 税务代理是税务代理人代为办理税务事宜，是纳税人、扣缴义务人自愿采取的一种办税方式，无论是税务代理人还是任何国家机关都不能强制纳税人、扣缴义务人进行税务代理，是否委托税务代理是纳税人、扣缴义务人的权利。（　） 税务师在审核增值税一般纳税人计税方法时，下列应税行为可以选择适用简易计税方法的有( )。 税务师受托审查某房地产开发公司应纳土地增值税情况时，发现纳税人有下列( )情况时，税务师应按房地产评估价格计算补缴土地增值税。 某增值税一般纳税人兼营不同税率的货物，未分别核算销售额，经注册税务师审核，正确的处理方法是（）。 某增值税一般纳税人兼营不同税率的货物，未分别核算销售额，经注册税务师审核，正确的处理方法是（） 注册税务师对某增值税一般纳税人进行纳税审查，发现该企业生产的A产品正常单位含税售价为200元／吨，本月销售300吨，取得收入48000元，销项税额8160元。对此项问题，注册税务师应（）。 税务师审核时，认为下列增值税一般纳税人 2018 年 5 月销项税额计税依据处理正确的有（ ）。 注册税务师受托审核某房地产开发公司应纳土地增值税情况时，发现纳税人有下列（）情况时，注册税务师应按房地产评估价格计算补缴土地增值税。 税务师在对增值税小规模纳税人纳税审核时，下列观点不正确的是（ ）。 注册税务师在审核某增值税—般纳税人申报缴纳增值税时，发现下列情况应作为纳税义务发生确认应税销售额的有（） 增值税一般纳税人资格实行登记制，登记事项由增值税纳税人向税务机关办理。( ) 税务师不能以任何方式强迫纳税人、扣缴义务人委托其涉税服务，涉税服务对象也不得违背涉税服务人员的意志。这体现了税务师从事税务代理活动必须遵循（　　）。 下列增值税纳税人可以向税务机关申请一般纳税人的是（）