现在，物业服务企业取得物业管理权的主要途径是“由业主直接委托”和（）。

业主选聘物业服务企业对物业进行管理服务，是物业管理模式的主要形式。() 为了避免在业主大会选聘物业服务企业之前出现物业管理的真空，明确前期物业管理服务的责任主体，规范前期物业管理活动，《物业管理条例》明确规定，前期物业管理服务由（）选聘物业服务企业。 《物业管理条例》规定，当业主大会经物业管理区域内全体业主所持投票权（）以上通过，决定选聘物业服务企业后，由业主委员会代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同。 物业管理阶段是指业主大会选聘物业服务企业时,由业主委员会与物业服务企业签订物业服务合同,并由物业服务企业按照合同约定实施物业管理的阶段,其工作内容主要包括（）两个基本环节 由业主向物业管理企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由物业管理企业享有或者承担的物业服务计费方式是指( )。 物业管理服务，是指业主与物业管理企业通过物业服务合同约定的公共性服务，下列备选答案中，属于物业管理服务的主要内容（） 业主委托物业服务企业管理业主共同所有的物业，就是业主将物业管理的()交予物业服务企业实施。 实行哪种形式的物业服务收费，由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定（） 在业主、业主大会选聘物业服务企业之前的前期物业管理活动中，由（）负责物业管理服务的招标组织工作。 业主将自己的物业管理职能从物业管理权限中分离出去，全体业主仍然享有物业管理的（） 业主大会经物业管理区域内全体业主所持投票权以上通过，决定选聘物业服务企业后，由业主委员会代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同（） 物业管理承接查验的资料由建设单位提供，物业服务企业主要是进行（） 物业服务合同由与业主大会选聘的物业管理企业签订（） 《物业管理条例》规定，物业服务合同由业主大会选聘的物业服务企业与（）签订。 物业管理企业是基于( )的约定来为业主提供物业管理服务的。 物业管理服务，是指业主与物业服务企业通过物业服务合同约定的（）服务 前期物业管理是指在（）选聘物业服务企业之前，由建设单位选聘物业服务企业实施的物业管理服务。 前期物业管理，是指在业主、业主大会选聘物业管理企业之前，由谁选聘物业管理企业实施的物业管理（） 物业管理是由业主通过直接组建物业服务企业的方式来实现的。（） 物业管理是由业主通过直接组建物业服务企业的方式来实现的。（）