1月1日，甲公司和乙公司签订建设用地使用权转让协议；2月1日乙公司付清了全部转让款；3月1日，双方办理了建设用地使用权转移登记

3月1日,甲公司与当地政府土地管理部门订立建设用地使用权出让合同,3月10日付清了出让金。土地管理部门3月20日向甲公司交付了土地,4月20日完成了建设用地使用权登记。根据物权法律制度的规定,甲公司取得该建设用地使用权的时间是()。 2015年3月1日，甲公司与当地政府土地管理部门订立建设用地使用权出让合同，3月10日付清了出让金。土地管理部门3月20日向甲公司交付了土地，4月20日完成了建设用地使用权登记。根据物权法律制度的规定，甲公司取得该建设用地使用权的时间是（ ）。 材料①：甲公司于2017年10月10日通过拍卖方式拍得位于北京郊区的一块工业建设用地；同年10月15日，甲公司与北京市土地管理部门签订《建设用地使用权出让合同》；同年10月21日，甲公司缴纳全部土地出让金；同年11月1日，北京市土地管理部门将该宗地交付甲公司占有；同年11月5日，甲公司办理完毕建设用地使用权登记，并获得建设用地使用权证。　　材料②：同年11月21日，甲公司与相邻土地的建设用地使用权人乙公司签订书面合同，约定：甲公司在乙公司的土地上修筑一条机动车道，以方便通行；使用期限为20年；甲公司每年向乙公司支付8万元费用。该合同所设立的权利没有办理登记手续。　　材料③：2018年2月，甲公司与其全资子公司丙公司签订了《协议一》，约定甲公司将其上述建设用地使用权用于抵偿其欠丙公司的5000万元债务。但甲公司未依约定将该建设用地使用权过户到丙公司名下，而是将之抵押给不知情的某商业银行以获贷款，并办理了抵押登记手续。　　材料④：2018年4月，甲公司、丙公司与丁公司签订了《协议二》，约定甲公司欠丁公司的2000万元债务由丙公司承担，且甲公司法定代表人何某为该债务提供连带保证，甲公司董事王某为该债务提供一般保证。曾为该2000万元负债提供房产抵押担保的李某对《协议二》并不知情。同年5月，丁公司债权到期。　　（1）根据材料①，甲公司取得建设用地使用权的时间为（　）。 假设甲公司与乙公司签订土地使用权转让合同，但尚未变更土地使用权变更登记。1年后，在合同约定的转让金支付期到来之前，甲公司又与丙公司签订土地使用权转让协议，双方亦办理了土地使用权变更登记。乙公司提出异议。对此情况的下列说法，正确的是哪些? 甲公司向乙银行贷款600万元，用自己所有的建设用地使用权进行抵押担保，双方签订了抵押合同但未进行抵押登记，后甲公司又将该建设用地使用权转让给了丙公司，并办理了过户登记，现甲公司不能向乙银行还款（） 2015年3月1日，甲房地产开发公司以1亿元的价格从A市政府土地管理部门处取得了某地建设用地使用权，用于开发住宅。2017年8月10日，甲公司因资金紧缺，决定将其取得的该地建设用地使用权转让给乙房地产开发公司。根据物权法律制度的规定，甲公司转让房地产时应当满足的条件有（） 材料①：甲公司于2017年10月10日通过拍卖方式拍得位于北京郊区的一块工业建设用地；同年10月15日，甲公司与北京市土地管理部门签订《建设用地使用权出让合同》；同年10月21日，甲公司缴纳全部土地出让金；同年11月1日，北京市土地管理部门将该宗地交付甲公司占有；同年11月5日，甲公司办理完毕建设用地使用权登记，并获得建设用地使用权证。　　材料②：同年11月21日，甲公司与相邻土地的建设用地使用权人乙公司签订书面合同，约定：甲公司在乙公司的土地上修筑一条机动车道，以方便通行；使用期限为20年；甲公司每年向乙公司支付8万元费用。该合同所设立的权利没有办理登记手续。　　材料③：2018年2月，甲公司与其全资子公司丙公司签订了《协议一》，约定甲公司将其上述建设用地使用权用于抵偿其欠丙公司的5000万元债务。但甲公司未依约定将该建设用地使用权过户到丙公司名下，而是将之抵押给不知情的某商业银行以获贷款，并办理了抵押登记手续。　　材料④：2018年4月，甲公司、丙公司与丁公司签订了《协议二》，约定甲公司欠丁公司的2000万元债务由丙公司承担，且甲公司法定代表人何某为该债务提供连带保证，甲公司董事王某为该债务提供一般保证。曾为该2000万元负债提供房产抵押担保的李某对《协议二》并不知情。同年5月，丁公司债权到期。根据材料①，甲公司取得建设用地使用权的时间为（　）。 2019年2月，甲公司与其全资子公司乙公司签订协议，约定甲公司将其建设用地使用权用予抵偿其欠乙公司的2000万元债务。但甲公司未依约将该建设用地使用权过户到乙公司名下，而是将之抵押给不知情的银行以获贷款，办理了抵押登记。根据相关法律制度的规定，有关甲公司、乙公司与银行的法律关系，下列说法正确的有( )。 材料①：甲公司于2017年10月10日通过拍卖方式拍得位于北京郊区的一块工业建设用地；同年10月15日，甲公司与北京市土地管理部门签订《建设用地使用权出让合同》；同年10月21日，甲公司缴纳全部土地出让金；同年11月1日，北京市土地管理部门将该宗地交付甲公司占有；同年11月5日，甲公司办理完毕建设用地使用权登记，并获得建设用地使用权证。　　材料②：同年11月21日，甲公司与相邻土地的建设用地使用权人乙公司签订书面合同，约定：甲公司在乙公司的土地上修筑一条机动车道，以方便通行；使用期限为20年；甲公司每年向乙公司支付8万元费用。该合同所设立的权利没有办理登记手续。　　材料③：2018年2月，甲公司与其全资子公司丙公司签订了《协议一》，约定甲公司将其上述建设用地使用权用于抵偿其欠丙公司的5000万元债务。但甲公司未依约定将该建设用地使用权过户到丙公司名下，而是将之抵押给不知情的某商业银行以获贷款，并办理了抵押登记手续。　　材料④：2018年4月，甲公司、丙公司与丁公司签订了《协议二》，约定甲公司欠丁公司的2000万元债务由丙公司承担，且甲公司法定代表人何某为该债务提供连带保证，甲公司董事王某为该债务提供一般保证。曾为该2000万元负债提供房产抵押担保的李某对《协议二》并不知情。同年5月，丁公司债权到期。　　（2）根据材料②，甲公司对乙公司所属土地享有的权利为（　）。 材料①：甲公司于2017年10月10日通过拍卖方式拍得位于北京郊区的一块工业建设用地；同年10月15日，甲公司与北京市土地管理部门签订《建设用地使用权出让合同》；同年10月21日，甲公司缴纳全部土地出让金；同年11月1日，北京市土地管理部门将该宗地交付甲公司占有；同年11月5日，甲公司办理完毕建设用地使用权登记，并获得建设用地使用权证。　　材料②：同年11月21日，甲公司与相邻土地的建设用地使用权人乙公司签订书面合同，约定：甲公司在乙公司的土地上修筑一条机动车道，以方便通行；使用期限为20年；甲公司每年向乙公司支付8万元费用。该合同所设立的权利没有办理登记手续。　　材料③：2018年2月，甲公司与其全资子公司丙公司签订了《协议一》，约定甲公司将其上述建设用地使用权用于抵偿其欠丙公司的5000万元债务。但甲公司未依约定将该建设用地使用权过户到丙公司名下，而是将之抵押给不知情的某商业银行以获贷款，并办理了抵押登记手续。　　材料④：2018年4月，甲公司、丙公司与丁公司签订了《协议二》，约定甲公司欠丁公司的2000万元债务由丙公司承担，且甲公司法定代表人何某为该债务提供连带保证，甲公司董事王某为该债务提供一般保证。曾为该2000万元负债提供房产抵押担保的李某对《协议二》并不知情。同年5月，丁公司债权到期。根据材料②，甲公司对乙公司所属土地享有的权利为（　）。 甲公司于2007年10月10日通过拍卖方式拍得位于北京郊区的一块工业建设用地；同年10月15日，甲公司与北京市土地管理部门签订《建设用地使用权出让合同》；同年10月21日，甲公司缴纳全部土地出让金；同年11月5日，甲公司办理完毕建设用地使用权登记，并获得建设用地使用权证。2008年1月28日，甲公司以取得的上述建设用地使用权作抵押，向丙银行借款5000万元，借款期限3年。该抵押权办理了登记手续。此后，甲公司依法办理了各项立项、规划、建筑许可、施工许可等手续之后开工建设厂房。2008年5月，因城市修改道路规划，政府提前收回甲公司取得的尚未建设厂房的部分土地，用于市政公路建设。甲公司因该原因办理建设用地使用权变更登记手续时，发现登记机构登记簿上记载的建设用地使用权面积与土地使用权证上的记载不尽一致。 （1）甲公司于何时取得建设用地使用权？并说明理由。 （2）甲公司与乙公司的合同订立后，如果甲公司不支付约定的费用，乙公司在何种条件下有权解除合同？ （3）甲公司在建造的厂房已经完工，未办理房屋所有权证的情况下，是否取得该房屋所有权？并说明理由。 材料①：甲公司于2017年10月10日通过拍卖方式拍得位于北京郊区的一块工业建设用地；同年10月15日，甲公司与北京市土地管理部门签订《建设用地使用权出让合同》；同年10月21日，甲公司缴纳全部土地出让金；同年11月1日，北京市土地管理部门将该宗地交付甲公司占有；同年11月5日，甲公司办理完毕建设用地使用权登记，并获得建设用地使用权证。　　材料②：同年11月21日，甲公司与相邻土地的建设用地使用权人乙公司签订书面合同，约定：甲公司在乙公司的土地上修筑一条机动车道，以方便通行；使用期限为20年；甲公司每年向乙公司支付8万元费用。该合同所设立的权利没有办理登记手续。　　材料③：2018年2月，甲公司与其全资子公司丙公司签订了《协议一》，约定甲公司将其上述建设用地使用权用于抵偿其欠丙公司的5000万元债务。但甲公司未依约定将该建设用地使用权过户到丙公司名下，而是将之抵押给不知情的某商业银行以获贷款，并办理了抵押登记手续。　　材料④：2018年4月，甲公司、丙公司与丁公司签订了《协议二》，约定甲公司欠丁公司的2000万元债务由丙公司承担，且甲公司法定代表人何某为该债务提供连带保证，甲公司董事王某为该债务提供一般保证。曾为该2000万元负债提供房产抵押担保的李某对《协议二》并不知情。同年5月，丁公司债权到期。　　（4）根据材料④，如丁公司主张债权，下列说法中正确的有（　）。 材料①：甲公司于2017年10月10日通过拍卖方式拍得位于北京郊区的一块工业建设用地；同年10月15日，甲公司与北京市土地管理部门签订《建设用地使用权出让合同》；同年10月21日，甲公司缴纳全部土地出让金；同年11月1日，北京市土地管理部门将该宗地交付甲公司占有；同年11月5日，甲公司办理完毕建设用地使用权登记，并获得建设用地使用权证。　　材料②：同年11月21日，甲公司与相邻土地的建设用地使用权人乙公司签订书面合同，约定：甲公司在乙公司的土地上修筑一条机动车道，以方便通行；使用期限为20年；甲公司每年向乙公司支付8万元费用。该合同所设立的权利没有办理登记手续。　　材料③：2018年2月，甲公司与其全资子公司丙公司签订了《协议一》，约定甲公司将其上述建设用地使用权用于抵偿其欠丙公司的5000万元债务。但甲公司未依约定将该建设用地使用权过户到丙公司名下，而是将之抵押给不知情的某商业银行以获贷款，并办理了抵押登记手续。　　材料④：2018年4月，甲公司、丙公司与丁公司签订了《协议二》，约定甲公司欠丁公司的2000万元债务由丙公司承担，且甲公司法定代表人何某为该债务提供连带保证，甲公司董事王某为该债务提供一般保证。曾为该2000万元负债提供房产抵押担保的李某对《协议二》并不知情。同年5月，丁公司债权到期。根据材料④，如丁公司主张债权，下列说法中正确的有（　）。 1月1日，甲公司与乙公司签订生产设备买卖合同。1月5日，甲公司将生产设备交付给乙公司 2014年2月，甲公司与其全资子公司乙公司签订协议，约定甲公司将其建设用地使用权用于抵偿其欠乙公司的2000万元债务，并约定了仲裁条款。但甲公司未依约将该建设用地使用权过户到乙公司名下，而是将之抵押给不知情的银行以获得贷款，并办理了抵押登记。根据相关法律制度的规定，有关甲公司、乙公司与银行的法律关系，下列说法正确的有（） 2020年3月5日，甲公司与当地政府土地管理部门订立建设用地使用权出让合同，3月15日付清了出让金。土地管理部门3月31日向甲公司交付了土地，4月25日完成了建设用地使用权登记。根据物权法律制度的规定，甲公司取得该建设用地使用权的时间是（  ）。 2020年3月5日，甲公司与当地政府土地管理部门订立建设用地使用权出让合同，3月15日付清了出让金。土地管理部门3月31日向甲公司交付了土地，4月25日完成了建设用地使用权登记。根据物权法律制度的规定，甲公司取得该建设用地使用权的时间是（） 乙公司将其所拥有的一块土地使用权转让给甲公司，甲公司支付了转让费，不久，乙公司就同一块土地又与丙公司签订了土地使用权转让合同并协助丙公司办理了土地使用权过户登记手续。现在甲公司和丙公司对土地使用权归属发生争议，双方诉至法院。对于本案，下列说法正确的是（）。 甲公司与乙公司于2012年1月5日签订买卖合同，2012年1月15日甲公司将债权转让给丙公司，并于当日发出信函通知乙公司，乙公司1月17日收到通知。下列表述正确的有( )。 甲公司2007年1月1日以银行存款20万元取得一项土地使用权，该项土地使用权法律规定的有效年限为40年，甲公司按法律规定的有效年限按直线法摊销。2009年1月1日，该企业将上述土地使用权的转让，取得转让收入18万元，转让该项土地使用权涉及的营业税税率为5%。要求：编制该企业购入土地使用权，每年土地使用权摊销和转让该项土地使用权的会计分录。