应用因素调整法时，应注意（）。
A. 选择参照物应尽可能与评估对象相似
B. 参照物的交易时间应尽可能接近评估基准日
C. 参照物的地域应尽可能与评估对象在同一地区
D. 市场参照物的交易价格与全新设备售价呈比率关系
E. 评估对象的实体状态方面应比较接近参照物
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应用因素调整法时，应注意（）。
A.选择参照物应尽可能与评估对象相似 B.参照物的交易时间应尽可能接近评估基准日 C.参照物的地域应尽可能与评估对象在同一地区 D.市场参照物的交易价格与全新设备售价呈比率关系 E.评估对象的实体状态方面应比较接近参照物
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应用因素分析法应注意的问题有（ ）。
A.只能用于分析和评价与对象直接相关的各个因素 B.具有一定的假定性 C.应合理确定因素的代替顺序 D.应单独使用 E.应和其他分析法结合使用
答案
应用中心开花法时应注意的问题包括（）
A.需要进行详细而准确的市场分析与市场细分 B.在分析的基础上选择有可能成为中心人物或中心企事业单位的目标客户 C.争取中心人物或中心企事业单位的信任与合作 D.在现行政策允许的范围内开展各种公关活动
答案
应用市场法评估产成品的价值，在选择市场价格时应注意考虑的因素包括（）。
A.产成品的使用价值 B.分析市场供求关系和被评估产品的前景 C.所选择的价格是在公开市场上所形成的近期交易价格 D.对不是在公开市场上交易的价格，进行综合分析调整才能作为评估的价格 E.对于产品技术先进，但产品外表存在不同程度的残缺，可根据其损坏程度，通过调整系数予以调整
答案
应用WPS的手动制表法时，应注意哪些问题？
答案
简述应用外推法时应注意的问题。
答案
应用互联网寻找法时应注意的问题包括（）。
A.应该注意网络礼仪 B.及时答复客户的咨询 C.全面兑现企业的承诺 D.维护企业的诚信
答案
在应用条列式说明法这种营销技巧时应注意（）
A.重要特点不能少于四点 B.不要对某项特点做进一步说明 C.重点不宜过多，最好不超过三点 D.每项特点不宜用过多的语言说明，最好不超过3句话 E.如需对某项特点进一步说明时，最好是在简要介绍全部特点之后，对这项特点进行详细说明
答案
在应用普访寻找法时应注意的问题包括（）。
A.进行必要的可行性分析，确定一个比较可行的对象范围或地区范围 B.上门销售前，应熟悉所销售的产品和服务 C.在项目营销过程中比较适用 D.多设计几种销售策略，尤其要斟酌好开场白和第一个动作的表现方法
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在应用条列式说明法这种营销技巧时应注意（）
A.重要特点不能少于四点 B.重点不宜过多，最好不超过三点 C.每项特点不宜用过多的语言说明，最好不超过3句话 D.如需对某项特点进一步说明时，最好是在简要介绍全部特点之后，对这项特点进行详细说明
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