居住房地产是房地产商品中所占比重最大的一类,与其他类型房地产相比,居住房地产有其自身的特点,进而导致居住房地产的估价也有其独特之处。<br/>居住房地产的特点之一是不同类型住房价格内涵差异明显,下列关于不同住房权属性质的表述中,错误的是()
A. 商品房具有完全产权,拥有一定期限的国有土地使用权和地上建筑物的所有权
B. 房改房.经济适用住房只拥有地上建筑物的所有权,不拥有或部分拥有土地使用权
C. 房改房.经济适用住房的土地使用权只能是划拨的
D. 廉租住房只拥有建筑物的使用权
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