采用年金资本化法在林地资源资产评估的应用时，应注意将（）从年平均地租和投资收益率中扣除。
A. 预期收益率
B. 净资产收益率
C. 通货膨胀率
D. 银行同期储蓄利率
查看答案
相关试题
换一换
采用年金资本化法在林地资源资产评估的应用时，应注意将（）从年平均地租和投资收益率中扣除。
A.预期收益率 B.净资产收益率 C.通货膨胀率 D.银行同期储蓄利率
答案
市场成交价比较法在林地资源资产评估的应用时，应注意的问题是（）。
A.必须确定合理的投资收益率 B.必须根据林分质量调整估算评估值 C.必须找到与被评估林地类似的真实、合理的交易案例 D.待评估资产可以永续经营
答案
年金资本化法主要用于评估年纯收益稳定的森林资源资产，下列选项中不是使用该法必须注意的条件和前提的是（）。
A.待评估资产的年收入必须稳定 B.测算年平均纯收益是应扣减成本的正常利润 C.投资收益率必须是包含通货膨胀利率的当地该类资产投资的平均收益率 D.待评估资产可以永续经营
答案
年金资本化法适用于评估( )。
A.生产经营增长较快的企业 B.生产经营比较稳定的企业 C.生产经营不太稳定的企业 D.生产经营稳定增长的企业
答案
年金资本化法适用于评估
A.生产经营增长较快的企业 B.生产经营稳定增长的企业 C.生产经营不太稳定的企业 D.生产经营比较稳定的企业
答案
下列选项中是使用年金资本化法进行评估用材林资产价值必须注意的条件和前提的是（）。
A.待评估资产的年收入必须稳定 B.待评估资产可以永续经营 C.测算年平均纯收益是应扣减成本的正常利润 D.不需要考虑成新率问题 E.投资收益率必须是不含通货膨胀利率的当地该类资产投资的平均收益率
答案
运用林地费用价法评估林地资源资产时，需要考虑的要素有( )。
A.林地购置费 B.第i年林地改良费 C.林地运营费 D.林地购置年数 E.从投入上述费用时开始到评估基准日为止的年间费用的利息(包括通货膨胀)
答案
采用市场成交价比较法评估林地资源资产价值，公式中林地质量调整系数需要考虑的因素包括（ ）。
A.立地质量调整系数 B.标准林分在间伐时的蓄积 C.地利等级调整系数 D.标准林分在间伐时立木价 E.物价指数调整系数
答案
以下有关林地资源资产评估方法中，属于收益法的有（）。
A.林地费用价法 B.市场成交比较法 C.林地期望价法 D.年金资本化法 E.使用权有限期林地评估方法
答案
下列选项中是使用年金资本化法进行评估用材林资产价值必须具备的前提条件和必须注意的问题是（）。
A.待评估资产的年收入必须稳定 B.待评估资产可以永续经营 C.测算年平均纯收益是应扣减成本的正常利润 D.不需要考虑成新率问题 E.投资收益率必须是不含通货膨胀利率的当地该类资产投资的平均收益率
答案
热门试题
（2020年真题）关于采用林地费用价法评估林地资产的说法，正确的是（ ）。
影响林地资源资产评估价值的因素有（）。
在林地资源资产评估中，下列说法错误的是（）。
影响林地资源资产评估价值的因素有（ ）。
下列各项不属于林地资源资产评估方法的是（）
下列各项不属于林地资源资产评估方法的是（ ）。
影响林地资源资产评估价值的因素主要有（）。
简要说明什么是FABE销售法，如何应用？应用时应注意的问题。
关于资源资产化、资产资本化、资本证券化说法错误的是（）
运用市场法进行林地资源评估时应选取（）及以上的交易案例
被评估企业未来5年收益现值之和为1500万元，折现率和资本化率均为10%，则采用年金资本化法计算企业的整体价值最有可能是（ ）万元。
薰洗药应用时，应注意（）。
在模型的应用时应注意（）。
熏洗药应用时,应注意
擦法在临床应用时要注意哪些问题？
资产证券化将资本密集的资产转换为资本（）的资产。
硝酸酯类临床应用时应注意的是（ ）。
为避免产生“阿司匹林抵抗”，应用时应注意
关于采用收益现值法评估经济林资源资产的说法，正确的是（）
因果分析图法应用时的注意事项有（）
使用微信扫一扫登录
