单选题

在房地产纠纷案件的审理中,关于承包人的建设工程价款优先受偿权,下列说法中正确的是()

A. 承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权
B. 承包人的优先受偿权可以对抗已经交付全部房款的商品房买受人
C. 承包人因发包人违约所造成的损失,在工程拍卖款中优先受偿
D. 承包人行使优先受偿权的期限为建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日 6 个月内

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单选题
在房地产纠纷案件的审理中,关于承包人的建设工程价款优先受偿权,下列说法中错误的是()
A.承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权 B.承包人的优先受偿权不得对抗已经交付全部房款的商品房买受人 C.承包人因发包人违约所造成的损失,不能在工程拍卖款中优先受偿 D.承包人行使优先受偿权的期限为自发包人接收建设工程之日6 个月内
答案
单选题
在房地产纠纷案件的审理中,关于承包人的建设工程价款优先受偿权,下列说法中正确的是()
A.承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权 B.承包人的优先受偿权可以对抗已经交付全部房款的商品房买受人 C.承包人因发包人违约所造成的损失,在工程拍卖款中优先受偿 D.承包人行使优先受偿权的期限为建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日 6 个月内
答案
单选题
人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中,应当依照我国《合同法》的规定,认定建筑工程的承包人的( )。
A.抵押权优于优先受偿权 B.留置权 C.担保权优于抵押权和其他债权 D.优先受偿权优于抵押权和其他债权
答案
单选题
根据法院审理的房地产经纪纠纷案件,纠纷主要表现在()个方面。
A.3 B.4 C.5 D.6
答案
单选题
根据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》,属于承包人建设工程价款优先受偿权范围的是()。
A.工程款利息 B.违约金 C.工程价款 D.损害赔偿金
答案
多选题
根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(二)》关于建设工程合同承包人工程价款优先受偿权的说法,正确的有( )。
A.未竣工的建设工程质量合格,承包人请求其承建工程的价款就其承建工程部分折价或者拍卖的价款优先受偿的,人民法院不予支持 B.装饰装修工程的承包人就该装饰装修工程折价或者拍卖的价款享有优先受偿权 C.承包人行使建设工程价款优先受偿权的期限为6个月 D.承包人行使建设工程价款优先受偿权的期限自发包人应当给付建设工程价款之日起算 E.承包人工程价款优先受偿权不得放弃
答案
多选题
根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(二)》,关于建设工程合同承包人工程价款优先受偿权的说法,正确的有()
A.未竣工的建设工程质量合格,承包人请求其承建工程的价款试其承建工程部分折价或者拍卖的价款优先受偿的,人民法院不予支持 B.装饰装修工程的承包人就该装饰装修工程折价或者拍卖的价款享有优先受偿权 C.承包人行使建设工程价款优先受偿权的期限为6个月 D.承包人行使建设工程价款优先受偿权的期限自发包人应当给付建设工程价款之日起算 E.承包人工程价款优先受偿权不得放弃
答案
多选题
根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(二)》,关于建设工程合同承包人工程价款优先受偿权的说法,正确的有()
A.未竣工的建设工程质量合格,承包人请求其承建工程的价款试其承建工程部分析价或者拍卖的价款优先受偿的,人民法院不予支持 B.装饰装修工程的承包人就该装饰装修工程折价或者拍卖的价款享有优先受偿权 C.承包人行使建设工程价款优先受偿权的期限为 6 个月 D.承包人行使建设工程价款优先受偿权的期限自发包人应当给付建设工程价款之日起算 E.承包人工程价款优先受偿权不得放弃
答案
单选题
根据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》,关于建设工程合同承包人工程价款优先受偿权的说法,正确的是()。  
A.承包人建设工程价款优先受偿权自建设工程竣工验收合格之日起算 B.承包人行使建设工程价款优先受偿权的时限最长不得超过18个月 C.发包人与承包人放弃或者限制建设工程价款优先受偿权的约定无效 D.未竣工的建设工程质量合格,承包人无建设工程价款优先受偿权
答案
单选题
建设工程纠纷案件审理中,承包商为证明业主方违约而出示的施工承包合同属于()。
A.书证 B.物证 C.证人证言 D.鉴定意见
答案
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