物业管理师一般认为，只要租金相对于其他竞争性写字楼物业来说相差不大，则( )是吸引写字楼租户的主要因素。
A. 物业的质量
B. 物业的保洁
C. 物业的环境
D. 物业的保洁
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物业管理师一般认为，只要租金相对于其他竞争性写字楼物业来说相差不大，则( )是吸引写字楼租户的主要因素。
A.物业的质量 B.物业的保洁 C.物业的环境 D.物业的保洁
答案
对于某些物业如收益性物业、工业物业等来说，租金水平相对于物业的其他特性可能并不十分重要。所以一般认为，只要租金相对于其他竞争性物业来说相差不大，则物业的特性和质量是吸引租户的主要因素。
A.对 B.错
答案
对于某些物业如收益性物业、工业物业等来说，租金水平相对于物业的其他特性可能并不十分重要。所以一般认为，只要租金相对于其他竞争性物业来说相差不大，则物业的特性和质量是吸引租户的主要因素。
答案
对于某些物业如收益性物业、工业物业等来说，租金水平相对于物业的其他特性可能并不十分重要。所以一般认为，只要租金相对于其他竞争性物业来说相差不大，则物业的特性和质量是吸引租户的主要因素。( )
A.正确 B.错误
答案
对于某些物业如收益性物业、工业物业等来说，租金水平相对于物业的其他特性可能并不十分重要。所以一般认为，只要租金相对于其他竞争性物业来说相差不大，则物业的特性和质量是吸引租户的主要因素。 ( )
A.正确 B.错误
答案
物业管理师选定了进行物业宣传的主题后，还要选择适当的宣传媒介，一般来说，对于大规模的写字楼物业可选择()来进行宣传。
A.网络 B.报纸上的分类广告 C.物业顾问机构的期刊 D.电视及广播
答案
写字楼出租过程中，物业管理师常要计划R/U系数，它是（）。
A.可出租面积/出租单元内建筑面积 B.出租单元内建筑面积/可出租面积 C.可出租面积/出租单元内使用面积 D.出租单元内使用面积/可出租面积
答案
有在区位、档次等方面相当的甲、乙两出租写字楼，甲写字楼的建筑面积月租金为50元／平方米，不含物业管理费；乙写字楼的建筑面积月租金为59元／平方米，含有物业管理费。该类写字楼的物业管理费为每平方米使用面积10元。甲、乙两写字楼的租金相比有（ ）。
A.甲高于乙 B.甲低于乙 C.甲等于乙 D.不可比
答案
甲、乙两出租写字楼，在区位、档次等方面相当，甲写字楼的月租金为50元/m2建筑面积，不含物业管理费；乙写字楼的建筑面积月租金为59元/m2，含有物业管理费。该写字楼的物业管理费为每平方米使用面积9元。甲、乙两写字楼的租金相比()。
A.甲高于乙 B.甲低于乙 C.甲等于乙 D.不可比
答案
在写字楼物业管理中，物业服务企业在确定写字楼租金时，需要考虑的主要问题有（ ）。
A.写字楼可出租或可使用面积的计算 B.写字楼基础租金与市场租金之间的关系 C.出租单元的室内装修 D.租户的财务状况 E.出租单元拟经营内容
答案
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写字楼物业管理、工业及仓储物业管理、酒店物业管理均属于收益性物业管理。
写字楼物业管理、工业及仓储物业管理、酒店物业管理均属于收益性物业管理。
写字楼物业管理、工业及仓储物业管理、酒店物业管理均属于收益性物业管理（）
写字楼物业管理、工业及仓储物业管理、酒店物业管理均属于收益性物业管理。
相对于写字楼物业租赁和销售，产业园区物业租赁和销售要关注（）
写字楼物业管理的目标包括（）。
（）属于写字楼物业管理的要求。
（）是写字楼物业管理的内容。
写字楼物业管理的目标包括()
写字楼物业定租金时，一般应首先根据（）确定一个基础租金
一般来说，从事零售商业物业的物业管理企业与从事写字楼物业的物业管理企业的工作没有差别。
写字楼物业定租金时，一般应首先根据( )确定一个基础租金。
写字楼的市场租金一般()基础租金。
写字楼物业管理的工作内容，包括( )。
写字楼物业管理风险的种类包括（）。
写字楼物业管理风险的种类有（）。
（）是高层写字楼物业管理的重中之重。
（）是高层写字楼物业管理的重中之重。
写字楼物业管理风险的特点包括（ ）。
写字楼物业管理风险的种类包括()
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