单选题

甲将自己的一间商铺租与乙,经甲同意,乙对房屋重新进行了装修,装修与房屋形成了附合。后租赁合同终止,装修物还有价值,但甲乙不能就形成附合装修物的处理达成协议。就此,下列表述错误的是:( )

A. 形成附合的装修物连同房屋的所有权归甲,乙无权取回
B. 如果租赁合同因租赁期间届满而终止,乙无权请求甲补偿装修费用
C. 如果租赁合同因被认定无效而终止,甲不同意利用装修物的,应按装修物剩余的价值与乙对半承担损失
D. 如果租赁合同因不可归责于双方的事由而被解除,剩余租赁期内的装修残值损失,由甲乙双方按照公平原则分担

查看答案
该试题由用户962****31提供 查看答案人数:4295 如遇到问题请 联系客服
正确答案
该试题由用户962****31提供 查看答案人数:4296 如遇到问题请联系客服

相关试题

换一换
单选题
甲将自己的一间商铺租与乙,经甲同意,乙对房屋重新进行了装修,装修与房屋形成了附合。后租赁合同终止,装修物还有价值,但甲乙不能就形成附合装修物的处理达成协议。就此,下列表述错误的是:( )
A.形成附合的装修物连同房屋的所有权归甲,乙无权取回 B.如果租赁合同因租赁期间届满而终止,乙无权请求甲补偿装修费用 C.如果租赁合同因被认定无效而终止,甲不同意利用装修物的,应按装修物剩余的价值与乙对半承担损失 D.如果租赁合同因不可归责于双方的事由而被解除,剩余租赁期内的装修残值损失,由甲乙双方按照公平原则分担
答案
多选题
甲有三套商铺分别租与乙、丙、丁,经甲同意,乙、丙、丁分别对房屋重新进行了装修,装修与房屋形成了附合,后因甲与乙的合同无效、甲与丙的合同提前解除及丁租赁届满装修物还有价值,在装修费的分担上发生纠纷,下列表述正确的是:()
A.乙、丙、丁对房屋的装修行为属于添附行为,甲应补偿乙、丙、丁所付的装修费 B.甲与乙的合同无效,甲不同意利用装修物的,应按照过错责任原则分担损失 C.甲与丙的合同解除后,甲不同意利用装修物的,应按照过错责任原则分担损失 D.甲与丁的合同到期后,甲不同意利用装修物的,应补偿丁的相应损失
答案
单选题
甲向乙借款2万元,丙将自己的一间房屋抵押给乙担保甲到期付款,此时乙( )
A.可以将债权和抵押权分别转让给两个人 B.可以在转让债权时抵押权随之转让 C.只能转让债权不能转让抵押权D只能转让抵押权而不能转让债权
答案
单选题
甲、乙共有一间房屋,甲拥有20%的份额,乙拥有80%的份额,出租给丙住,合同尚未到期,现甲欲将自己的份额转让,则()
A.乙有优先购买权,丙没有优先购买权 B.丙有优先购买权,乙没有优先购买权 C.乙、丙都有优先购买权,两人处于平等地位 D.乙、丙都有优先购买权,乙的优先购买权优先于丙的优先购买权
答案
多选题
居民甲将房屋出租给乙,乙经甲同意对承租房进行了装修并转租给丙。丙擅自更改房屋承重结构,导致房屋受损。对此,下列哪些选项是正确的?()
A.无论有无约定,乙均有权于租赁期满时请求甲补偿装修费用 B.甲可请求丙承担违约责任 C.甲可请求丙承担侵权责任 D.甲可请求乙承担违约责任
答案
单选题
甲将自己的房屋一间作为抵押,向乙借款2000元。在抵押期间,丙向甲表示愿以3000元购买甲的房屋;甲也想将抵押的房屋出卖,此时()。
A.甲有权将该房屋出卖,但须事先告知抵押权人乙,并且告知受让人丙房屋抵押的情况 B.甲只能将该房屋卖给乙 C.甲可以将该房屋卖给丙,无须告知抵押权人乙,但丙只能在抵押关系解除后,才能享有该房屋的所有权 D.甲无权将该房屋出卖,因他已不是房屋的所有人了
答案
单选题
甲、乙各以40%与60%的份额共有一间房屋,现甲欲将自己的份额转让,则下列表述正确的是()。
A.未经乙同意不得转让 B.只能转让给乙 C.乙有优先购买权 D.可以任意转让,乙无优先购买权
答案
多选题
居民甲将房屋出租给乙,乙经甲同意对承租房进行了装修并转租给丙。丙擅自更改房屋承重结构,导致房屋受损。对此,下列哪些选项是正确的?(2016年卷)()
A.无论有无约定,乙均有权于租赁期满时请求甲补偿装修费用 B.甲可请求丙承担违约责任 C.甲可请求丙承担侵权责任 D.甲可请求乙承担违约责任
答案
多选题
居民甲将房屋出租给乙,乙经甲同意对承租房进行了装修并转租给丙。丙擅自更改房屋承重结构,导致房屋受损。对此,下列哪些选项是正确的 ()
A.无论有无约定,乙均有权于租赁期满时请求甲补偿装修费用 B.甲可请求丙承担违约责任 C.甲可请求丙承担侵权责任 D.甲可请求乙承担违约责任
答案
单选题
甲、乙共有一间房屋,甲拥有20%的份额,乙拥有80%的份额,出租给丙住,合同尚未到期,现甲欲将自己的份额转让,则下列论述正确的是()。
A.乙有优先购买权,丙没有优先购买权 B.丙有优先购买权,乙没有优先购买权 C.乙、丙都有优先购买权,两人处于平等地位 D.乙、丙都有优先购买权,乙的优先购买权优先于丙的优先购买权
答案
热门试题
甲与乙公司订立房屋买卖合同,并对房屋买卖进行了预告登记。后乙公司未经甲同意,又将该房屋卖给丙。下列说法正确的是() 甲和乙共有房屋一间,出租给丙开办超市。丁向戊借款2万元,甲征得乙的同意后帮丁做担保,将房屋的共有份额抵押给戊,并进行了抵押登记。下列表述正确的是() 甲赠与乙房屋一间,条件是:乙必须与甲结婚,该民事法律行为(  )。 甲、乙各以30%与70%的份额共有一间房屋,现甲欲将自己的份额转让给丙,下列表述中说法正确的是()。 甲的房屋租与乙,租期三年。甲租赁后到国外讲学一年。归来后,发现乙将房屋内的承重墙打掉,重新进行了改造,并将该房转租给丙。丙承租后又在房内安装了空调。对于乙和丙的行为,甲十分愤怒,要求提前解除房屋租赁合同,遭乙丙反对,为此引起纠纷。下列表述错误的是:() 某甲将自己房屋一间作为抵押向某乙借款2000元。在抵押期间,某丙向某甲表示愿以3000元购买甲的房屋;甲也想将抵押的房屋出卖,此时甲该如何?() 甲、乙各以30%、70%份额共有一间房屋,出租给丙。现甲欲将自己的份额转让,请问下列表述中,说法正确的是()。 甲购买了位于某小区内一楼的房屋,后乙也搬至该小区并成为了甲的对门邻居。不久以后,乙自行对自己的房屋进行了装修,将该房屋用作小饭馆进行经营。甲难以忍受乙的房屋中排出的油烟,遂向乙投诉。乙却告知他已征得了小区业主委员会的同意,甲遂将自己的房屋出售搬至其他小区居住。对此,下列说法错误的有() 甲、乙按20%和80%的份额共有一间房屋,二人将房屋出租给丙,丙取得甲和乙的同意将房屋转租给丁,现甲欲转让自己的份额,则下列表述正确的是()。 甲租给乙一间房屋,乙在未经甲同意的情况下将房屋转租给了丙。甲与乙之间的租赁合同因乙的擅自转租行为而失效,同时,甲与丙之间形成了新的租赁合同() 甲以自己的名义承租了乙临街房屋,以作为和丙合伙经营餐饮店的场所,租期为2年。租赁期间,经乙同意,甲和丙花费了30万对承租的房屋进行了维修、装修和扩建。关于本案,下列哪一说法是正确的() 甲、乙各以20%与80%的份额共有一间房屋。现甲欲将自己的房屋份额转让,乙、丙、丁得知后均想购买。依据《民法通则》规定,请问下列表述中哪些说法是错误的() 甲、乙共同出资购买房屋一间,出租给丙,丙在甲、乙同意的情况下又将房屋出租给丁,现甲欲转让其份额。则下列说法正确的是 甲、乙结婚后购得房屋一套,仅以甲的名义进行了登记。后甲、乙感情不和,甲擅自将房屋抵押给银行。对此,下列选项正确的是() 甲想将自己的房屋卖给乙,意欲与乙设立房屋买卖关系。这是一种( ) 甲和乙共同出资购买了一间房屋并出租给丙,租房期间甲欲转让自己的份额,乙和丙均表示愿意购买,应: 甲将房屋出卖给乙并且进行了产权登记,而乙又将房屋转卖给丙,也进行了产权登记。以后,若甲主张与乙之间的房屋买卖有重大误解而申请予以撤销,则丙()。 甲、乙各以30%与70%的份额共有一间房屋,现甲欲将自己的份额转让给第三人丙,下列表述中说法正确的是( )。 某甲将自己的房屋出租给某乙,乙在未经甲的同意下,擅自将该房屋出售给某丙,乙和丙的房屋买卖合同为()。 甲与乙签订了一房屋租赁合同约定:“如甲的父亲病故,则将房屋租与乙。”这一约定属于()
购买搜题卡 会员须知 | 联系客服
会员须知 | 联系客服
关注公众号,回复验证码
享30次免费查看答案
微信扫码关注 立即领取
恭喜获得奖励,快去免费查看答案吧~
去查看答案
全站题库适用,可用于E考试网网站及系列App

    只用于搜题看答案,不支持试卷、题库练习 ,下载APP还可体验拍照搜题和语音搜索

    支付方式

     

     

     
    首次登录享
    免费查看答案20
    微信扫码登录 账号登录 短信登录
    使用微信扫一扫登录
    登录成功
    首次登录已为您完成账号注册,
    可在【个人中心】修改密码或在登录时选择忘记密码
    账号登录默认密码:手机号后六位