某一房地产，已知建筑物的重置价格为1500元／平方米，成新率为80％。据调查同类房地产年净收益为每平方米180元，土地还原利率为6％，建筑物还原利率为8％，则该房地产的价格为（）元／平方米。

某宗房地产的建筑面积为5000平方米，土地面积为3000平方米，市场上类似房地产的市场价格为8000元/平方米，土地市场单价为5000元/平方米，用成本测算的建筑物重建价格为4800元/平方米。该房地产中建筑物的现值为（　）。 某宗房地产的建筑面积为5000平方米，土地面积为3000平方米，市场上类似房地产的市场价格为8000元/平方米，土地市场单价为5000元/平方米，用成本测算的建筑物重建价格为4800元/平方米。该房地产中建筑物的现值为（） 某办公楼的建筑面积为1500平方米，土地面积为1000平方米，目前的房地产市场价值为5000元/平方米，同类土地的市场单价为2200元/平方米。在法律、政策允许下，如果对该办公楼进行装修改造，预计装修改造费用及应得利润为1300元/平方米;装修改造后的房地产市场价值可达6500元/平方米;如果将建筑物拆除后新建较高标准的办公楼，预计拆除费用为300元/平方米，旧建筑物残值为50元/平方米，新建筑物重置价格为3800元/平方米，新建后的房地产市场价值可达8000元/平方米。该房地产的最高最佳利用方式为()。 某类房地产2004年至2008年的价格分别为910元/平方米、1190元/平方米、1490元/平方米、1810元/平方米、2110元/平方米,按平均增减量趋势法估计，该类房地产于2009年的价格为()元/平方米。 某建筑物的建筑面积为1000平方米，套内建筑面积为800平方米，套内建筑面积的重置价格为4000元／平方米，有效年龄为10年，经济寿命为50年，残值率为5%。该建筑物单位建筑面积的重置价格为()元／平方米。 某建筑物的建筑面积100平方米，套内建筑面积80平方米，按套内建筑面积计算的重置价格为4000元/平方米，经过年数10年，经济寿命50年，残值率5%。该建筑物单位建筑面积的重置价格为（）元/平方米。 某建筑物的建筑面积为120平方米，该建筑物的有效年龄为8年，年折旧额为1800元，其重置价格为800元/平方米，用直线法计算该建筑物的成新率为()。 已知某宗收益性房地产40年收益权利的价格为2500元/平方米，报酬率为10%，则该房地产30年收益权利的价格为（）元/平方米 已知某宗收益性房地产40年收益权利的价格为2500元/平方米，报酬率为10%，则该房地产30年收益权利的价格为（　）元/平方米。 某市于2015年对市中心一平房区进行拆迀改造，该市2010年出台的城市房屋拆迁补偿指导价格在该区为4000元/平方米，并且一直没有变动;2015年该区同类建筑物的重置成本达到2000元/平方米，房地产市场交易价格为6000元/平方米;重新规划后，开发商开发的该区商品房售价预计为9000元/平方米;则最合理的拆迀补偿价格应以()元/平方米为基础进行修正。 某建筑物的建筑面积为1000平方米，套内建筑面积为800平方米，套内建筑面积的重置价格为4000元／平方米，有效年龄为10年，经济寿命为50年，残值率为5%。<br>该建筑物单位建筑面积的重置价格为（）元／平方米 某房地产土地面积为2000平方米，土地价值为400000元，容积率为2，建筑物价值为8000000元，则该房地产的房地单价为()元/平方米。 某地块面积为10000平方米，土地价格为1500元/平方米，地上建筑物总建筑面积为30000平方米，该地块的楼面地价为()元/平方米。 决定某一房地产价格水平高低的供求状况，主要是( )房地产的供求状况。 某8年前建成交付使用的建筑物，建筑面积为120平方米，单位建筑面积的重置价格为600元/平方米，年折旧额为1440元，用直线法计算该建筑物的成新率为（） 有一房地产，土地面积2500平方米，为7年前通过有偿出让取得，当时地价为700元/平方米，土地使用权年限60年的地价为1200元/平方米。地上建筑物总建筑面积3000平方米，于3年前交付使用，当时的建筑物建造价为600元/平方米，现在建造同类建筑物需800元/平方米，估计该建筑物上可使用45年，残值为2%。若土地的资本化率为8%。 1、该房地产土地部分的现时总价为()万元。A.80B.97C.100D.120E.3002、该房地产建筑物部分的总价为()万元。A.100B.149C.170D.180E.232.3 直接决定某一房地产价格水平高低的供求状况，主要是()房地产的供求状况。 根据市场调查研宄，获知某类房地产2003?2007年价格逐年上涨，分别为3500元/平方米，3700元/平方米，3950元/平方米，4250元/平方米，5500元/平方米，运用平均发展速度法预测，则该类房地产2008年的趋势值大于4800元/平方米。 某宗房地产的土地面积为360平方米，建筑面积为250平方米，建筑物的外观和设施设备均己陈旧过时，有待拆除重建。测算建筑物拆除费用和残值分别为每平方米建筑面积300元和50元。该房地产相对于空地的减价额是()元。 某房地产的土地面积为500┫，土地价格为2000元/┫;建筑面积为1000┫，成本法估算的建筑物重置价将为1800元/┫。市场上同类房地产的正常房地价格为2500元/┫，则该房地产中建筑物的实际价值比重置价格低(　　)元/┫。