单选题

下列关于房地产开发企业条件的表述,正确的是()。

A. 有1000万元以上的注册资本
B. 有2名以上持有资格证书的房地产专业
C. 有100万元以上的注册资本
D. 4名以上持有资格证书的专职会计人员

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单选题
下列关于房地产开发企业条件的表述,正确的是()。
A.有1000万元以上的注册资本 B.有2名以上持有资格证书的房地产专业 C.有100万元以上的注册资本 D.4名以上持有资格证书的专职会计人员
答案
多选题
下列关于房地产开发企业的设立条件正确的是 ( )
A.有符合公司法人登记的名称和组织机构 B.注册资本100万元以上 C.外商投资设立房地产开发企业的,和国内设立开发企业统一标准 D.有适应房地产开发经营需要的固定的经营场所 E.应当具有4名以上持有资格证书的房地产专业、建筑工程专业的专职技术人员
答案
多选题
房地产开发企业是以营利为目的,从事房地产开发和经营的企业。设立房地产开发企业,应当具备下列条件:()。
A.有自己的名称和组织机构 B.有固定的经营场所 C.有符合国务院规定的注册资本 D.有足够的专业技术人员
答案
多选题
房地产开发企业的下列条件,()是符合其设立房地产开发企业应具备的条件
A.有符合公司法人登记的名称和组织机构 B.有适应房地产开发经营需要的固定办公用房 C.有4名以上持有资格证书的房地产专业.建筑工程专业的专职技术人员 D.有2名以上持有资格证书的房地产专业.建筑工程专业的专职技术人员 E.有2名以上持有资格证书的专职会计人员
答案
多选题
下列关于房地产开发企业支付的利息表述正确的有( )。
A..土地增值税中借款利息符合资本化条件计入开发成本中核算扣除,此规定与企业所得税的处理一致 B..借款利息在计算土地增值税时作为开发费用项目扣除 C..银行加息和罚息在计算土地增值税和企业所得税时均可以扣除 D..超过金融机构同期同类贷款利率部分的利息支出在计算企业所得税和土地增值税时均不得扣除 E..发生利息支出但不能提供金融机构贷款证明的,按取得土地使用权所支付的金额和房地产开发成本两项之和的10%以内作为开发费用扣除
答案
单选题
在下列房地产开发企业的具备的条件中,属于房地产开发企业一级资质的房地产开发企业的是()
A.注册资本不低于800万元 B.从事房地产开发经营2年以上 C.连续2年建筑工程质量合格率达100%; D.注册本不低于5000万元;
答案
多选题
W房地产开发企业的下列条件,()是符合其设立房地产开发企业应具备的条件。
A.注册资本在10万元以上 B.注册资本在100万元以上 C.有4名以上持有资格证书的房地产专业、建筑工程专业的专职技术人员 D.有2名以上持有资格证书的房地产专业、建筑工程专业的专职技术人员 E.有2名以上持有资格证书的专职会计人员
答案
单选题
下列关于房地产开发企业的税务处理,表述正确的是(  )。
A.企业为建造开发产品借入资金而发生的符合税收规定的借款费用,直接在税前扣除 B.企业集团或其成员企业统一向金融机构借款分摊集团内部其他成员企业使用的,借入方凡能出具从金融机构取得借款的证明文件,一律由集团企业或借款企业在税前扣除 C.企业为建造开发产品借入资金而发生的符合税收规定的借款费用,可按企业会计准则的规定进行归集和分配,其中属于财务费用性质的借款费用,可直接在税前扣除 D.从事房地产开发经营业务的企业,开发产品己取得了初始产权证明,不能视为已经完工
答案
单选题
下列关于房地产开发企业收入确认问题的表述,正确的是()
A.房地产企业发生视同销售行为时,如果采用按开发产品的成本利润率确定收入时,开发产品的成本利润率应该是15% B.属于经济适用房.限价房和危改房的预计毛利率,不得低于5% C.企业只有在正式签订《房地产销售合同》时所取得的收入,才能确认为销售收入的实现 D.采取分期收款方式销售开发产品的,应按销售合同或协议约定的价款和付款日确认收入的实现。付款方提前付款的,在实际付款日确认收入的实现
答案
单选题
房地产开发企业获得房地产开发贷款的基础条件是开发项目(  )。
A.有预售或预租收入 B.满足资本金投入比例要求 C.有合作投资方 D.已落实施工队伍
答案
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