多选题

以下房地产估价方法描述中,错误的是()。

A. 收益法适用于估价对象是数量较多且容易发生交易的房地产
B. 估价收益法是以预期原理为基础的
C. 在房地产保险及其他损害赔偿中,一般采用市场法
D. 只要是新近开发建设、可以假设重新开发建设或者计划开发建设的房地产,都可以采用成本法估价
E. 成本法的基本公式是,房地产价格=重新购建价格-折旧

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多选题
以下房地产估价方法描述中,错误的是()。
A.收益法适用于估价对象是数量较多且容易发生交易的房地产 B.估价收益法是以预期原理为基础的 C.在房地产保险及其他损害赔偿中,一般采用市场法 D.只要是新近开发建设、可以假设重新开发建设或者计划开发建设的房地产,都可以采用成本法估价 E.成本法的基本公式是,房地产价格=重新购建价格一折旧
答案
多选题
以下房地产估价方法描述中,错误的是()。
A.收益法适用于估价对象是数量较多且容易发生交易的房地产 B.估价收益法是以预期原理为基础的 C.在房地产保险及其他损害赔偿中,一般采用市场法 D.只要是新近开发建设、可以假设重新开发建设或者计划开发建设的房地产,都可以采用成本法估价 E.成本法的基本公式是,房地产价格=重新购建价格-折旧
答案
多选题
在以下房地产估价方法中,可以归为长期趋势法的有( )。
A.数学曲线拟合法 B.平均增减量法 C.移动平均法 D.路线价法 E.指数修匀法
答案
多选题
下列关于房地产估价方法的描述中,错误的是( )。
A.收益法适用于估价对象是数量较多且容易发生交易的房地产 B.在房地产保险及其他损害赔偿中,一般采用市场法估价 C.收益法是以预期原理为基础的 D.只要是新近开发建设、可以假设重新开发建设或者计划开发建设的房地产,都可以采用成本法估价 E.成本法的基本公式是,房地产价格=重新购建价格一折旧
答案
多选题
下列关于房地产估价方法的描述中,错误的是()。
A.收益法适用于估价对象是数量较多且容易发生交易的房地产 B.在房地产保险及其他损害赔偿中,一般采用市场法估价 C.收益法是以预期原理为基础的 D.只要是新近开发建设、可以假设重新开发建设或者计划开发建设的房地产,都可以采用成本法估价 E.成本法的基本公式是,房地产价格=重新购建价格-折旧
答案
多选题
下列关于房地产估价方法的描述中,错误的有()。
A.收益法适用于估价对象是数量较多且容易发生交易的房地产 B.比较法中选取可比实例主要在于多而不在于精 C.收益法是以预期原理为基础的 D.基本所有房地产都可以采用成本法估价 E.成本法的基本公式是:房地产价格或价值=房地产重新购建价格一房地产折旧
答案
单选题
以下房地产抵押规定,表述错误的是()。
A.有经营期限的企业以其所有的房地产抵押的,所担保债务的履行期限不应当超过该企业的经营期限 B.以乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的,其占用范围内的建设用地使用权一并抵押 C.以具有土地使用年限的房地产抵押的,所担保债务的履行期限应该超过土地使用权出让合同规定的使用年限减去已经使用年限后的剩余年限 D.以享受国家优惠政策购买的房地产抵押的,其抵押额以房地产权利人可以处分和收益的份额为限
答案
单选题
二级及二级以下房地产估价机构资质由()审批。
A.住房和城乡建设部 B.中国房地产估价师与房地产经纪人学会 C.省级人民政府 D.省级房地产行政主管部门
答案
多选题
下列关于房地产估价方法的描述中,正确的是()。
A.收益法适用于估价对象是数量较多且容易发生交易的房地产 B.在房地产保险及其他损害赔偿中,一般采用市场法估价 C.收益法是以预期原理为基础的 D.只要是新近开发建设、可以假设重新开发建设或者计划开发建设的房地产,都可以采用成本法估价 E.成本法的基本公式是,房地产价格=重新购建价格-折旧
答案
单选题
以下房地产广告可以发布的是()
A.以国歌作为背景音乐的某商务楼广告 B.带有“最高级别装修标准”字眼的某商品住宅楼盘广告 C.标榜投资回报率很高的商务楼广告 D.准确描述楼盘位置与某一具体参照物的实际距离的某商品住宅楼盘广告
答案
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