多选题

建筑物的功能性贬值是指由于()等构成的建筑物功能不足或浪费形成的价值贬值

A. 建筑物用途与使用强度不合理
B. 建筑物使用年限已久
C. 建筑物设计及结构上的缺陷
D. 建筑物的装修与总体功能的不协调
E. 外界条件变化,影响建筑物效用的发挥

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多选题
建筑物的功能性贬值是指由于()等构成的建筑物功能不足或浪费形成的价值贬值
A.建筑物用途与使用强度不合理 B.建筑物使用年限已久 C.建筑物设计及结构上的缺陷 D.建筑物的装修与总体功能的不协调 E.外界条件变化,影响建筑物效用的发挥
答案
主观题
建筑物功能性贬值
答案
单选题
建筑物功能性贬值是指由于建筑物用途、使用强度、设计、结构、装修、设备配备等不合理因素造成建筑物功能缺陷或浪费而导致的价值损失。()
A.正确 B.错误
答案
判断题
由于建筑物用途、使用强度、设计、结构、装修、设备配置等原因造成建筑物功能不足称为经济性贬值()
答案
多选题
引起建筑物功能性贬值的原因有(   )
A.土地与建筑物用途不协调 B.建筑物的设计及结构上存在缺陷 C.有效使用面积与建筑面积不成比例 D.建筑物的装修与其总体功能不协调 E.建筑物使用强度与其所占土地的最佳使用不一致
答案
多选题
可能造成建筑物功能性贬值的原因主要包括( )
A.土地与建筑物用途不协调 B.建筑物的设计及结构上存在缺陷 C.自然力的作用 D.建筑物的装修与其总体功能不协调 E.建筑物使用强度与其所占土地的最佳使用不一致
答案
判断题
建筑物的经济折旧是建筑物因功能性落后所导致的价值贬损。()
答案
判断题
建筑物的经济折旧是建筑物因功能性落后所导致的价值贬损。(  )
A.正确 B.错误
答案
单选题
由于建筑功能不足或过剩造成的建筑物价值减损,称为(  )。
A.有形损耗 B.无形损耗 C.外部性折旧 D.经济折旧
答案
单选题
由于建功能不足或过剩造成的建筑物价值减损,称为()。
A.有形损耗 B.无形损耗 C.外部性折旧 D.经济折旧
答案
热门试题
功能折旧是指建筑物在功能上的相对缺乏、落后或过剩所造成的建筑物价值的损失,造成建筑物功能折旧的主要原因有() 由于生产工艺改进引起建筑物设备陈旧或者由于自然灾害引起的建筑物功能减弱属于建筑物的有形损耗。() 对于建筑物的过剩功能,在评估时应考虑按经济性贬值处理。() 人员密集的公共建筑物,是指()等建筑物。 人员密集的公共建筑物,是指()等建筑物 于生产工艺改进引起建筑物设备陈旧或者由于自然灾害引起的建筑物功能减弱属于建筑物的有形损耗。 某施工企业对建筑物的外墙进行功能性分析说法,正确的有( )。 2016 某施工企业对建筑物的外墙进行功能性分析说法,正确的有( )。 一般情况下,可将水工建筑物分成挡水建筑物、泄水建筑物、取水建筑物、引水建筑物、整治建筑物、专门建筑物等几种。 一般情况下,可将水工建筑物分成挡水建筑物、泄水建筑物、取水建筑物、引水建筑物、整治建筑物、专门建筑物等几种() 为了保护建筑物的主体结构、完善建筑物的使用功能和美化建筑物,采用装饰装修材料或饰物,对建筑物的内外表面及空间进行各种处理。 所谓噪声敏感建筑物,是指()、住宅等需要保持安静的建筑物。 民用建筑是指()等建筑物 建筑物功能折旧可以分为() 导致建筑物功能折旧的原因可能是( )等。 水工建筑物按功能可分为、、、和等 按照功能分类,下列属于一般建筑物中整治建筑物的有() ( )具有良好的地理位置,建筑物实物状况良好,建筑质量达到有关建筑条例或规范的要求;但建筑物的功能不是最先进的,有自然磨损存在。 建筑物由于内部布局过时、设备落后引起的贬值属于()。 具有良好的地理位置,建筑物的物理状况良好,建筑质量达到有关建筑条例或规范的要求,但建筑物的功能不是最先进的,有自然磨损存在,收益能力低于新落成的同类建筑物指的是( )。
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