多选题

国有土地使用权出让合同签订后,受让人应当严格按照合同履约,特别需要重点关注的合同履约行为有()。

A. 按照合同约定及时缴纳土地出让金,避免承担逾期付款违约责任
B. 对项目地块的招、拍、挂条件进行评估
C. 按照土地出让合同中的规划条件进行建设,若受让人擅自改变规划条件的,最终无法办理竣工验收手续,建筑物也将被认定为违章建筑
D. 按照合同约定时间开竣工,避免土地闲置
E. 安排专人妥善保管国有土地使用权证

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多选题
国有土地使用权出让合同签订后,受让人应当严格按照合同履约,特别需要重点关注的合同履约行为有()。
A.按照合同约定及时缴纳土地出让金,避免承担逾期付款违约责任 B.对项目地块的招、拍、挂条件进行评估 C.按照土地出让合同中的规划条件进行建设,若受让人擅自改变规划条件的,最终无法办理竣工验收手续,建筑物也将被认定为违章建筑 D.按照合同约定时间开竣工,避免土地闲置 E.安排专人妥善保管国有土地使用权证
答案
单选题
国有土地使用权出让合同自出让人和受让人双方()起生效。
A.登记之日 B.签订之日 C.公证之日 D.批准之日
答案
单选题
国有土地使用权出让合同签订后,受让人应当严格按照合同履约。按照合同约定时间开竣工,避免土地闲置。下列关于闲置土地的处理,不正确的是()。
A.未动工开发满一年的,由市、县国土资源主管部门报经本级人民政府批准后,向国有建设用地使用权人下达《征缴土地闲置费决定书》,按照土地出让或者划拨价款的百分之二十征缴土地闲置费 B.未动工开发满两年的,报经有批准权的人民政府批准后,向国有建设用地使用权人下达《收回国有建设用地使用权决定书》,无偿收回国有建设用地使用权 C.依据《征缴土地闲置费决定书》征缴的土地闲置费,不得列入生产成本 D.未动工开发满两年的,有偿收回国有建设用地使用权
答案
单选题
出让国有土地使用权转让后,受让人土地使用权的期限为()。
A.按《中华人民共和国城市房地产管理法》根据用途确定 B.根据用途最高不超过70年 C.根据用途最高不超过50年 D.原土地使用权出让合同约定的使用年限减去原土地使用者已经使用年限后的剩余年限
答案
单选题
关于国有土地使用权出让合同的出让人和受让人,下列说法错误的是()。
A.出让人是市、县人民政府国土资源行政主管部门 B.对于以挂牌出让国有土地使用权的,受让人是不特定的主体 C.对于以协议方式出让国有土地使用权的,受让人是特定的主体 D.对于以招标、拍卖、挂牌出让国有土地使用权的,受让人是竞买人
答案
单选题
出让国有土地使用权再转让后,受让人土地使用权的期限为()。
A.该土地使用类型的最高使用年期 B.原土地使用权出让合同约定的使用年期 C.原土地使用者已使用的年期 D.原土地使用者已使用年期后的剩余年期
答案
单选题
未纳人国有土地使用权出让合同时,该国有土地使用权出让合同无效()
A.土地所有权 B.土地使用权 C.规划条件 D.规划要点
答案
单选题
国有土地使用权受让人基于土地使用权出让合同而享有的土地交付请求权,与其依登记而取得的土地使用权分别属于()。
A.对世权和对人权 B.债权和物权 C.自物权和他物权 D.人身权和财产权
答案
单选题
未纳入国有土地使用权出让合同时,该国有土地使用权出让合同无效。()
A.土地所有权 B.规划条件 C.土地使用权 D.规划要点
答案
单选题
未纳入国有土地使用权出让合同时,该国有土地使用权出让合同无效()
A.土地使用权 B.规划条件 C.土地使用权 D.规划要点
答案
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国有土地使用权出让,由____与土地使用者签订国有建设用地使用权出让合同。 ( ) 国有土地使用权划拨是指国家以土地所有者的身份将一定年限的国有土地使用权转移给受让人,由受让人支付土地使用权出让金的行为() 规划条件未纳入国有土地使用权出让合同的,该国有土地使用权出让合同( )。 规划条件未纳入国有土地使用权出让合同的,该国有土地使用权出让合同无效。 ( )依照国有土地使用权出让合同的约定付清全部国有土地使用权出让金后,应当依法申请办理土地登记,领取国有土地使用权证书。 国有土地使用权出让合同应当是()。 建设用地规划条件未纳入国有土地使用权出让合同的,该国有土地使用权出让合同()。 拍卖公司接受委托,组织拍卖出让某宗国有土地使用权,建设单位竞买成功后应当与( )签订国有土地使用权出让合同。 根据《城市房地产管理法》和《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定,国有土地使用权人应当在土地使用权出让合同签订后()日内向出让方支付全部土地使用权出让金。 规划条件未纳入国有土地使用权出让合同的,该国有土地使用权出让合同( )。(2010年真题) 国有土地使用权出让合同是()。 土地使用权转让后,原出让合同规定的土地使用权受让人的权利、义务全部随之转移。 土地使用权转让后,原出让合同规定的土地使用权受让人的权利、义务全部随之转移() 《城乡规划法》规定,规划条件未纳入国有土地使用权出让合同的,该国有土地使用权出让合同() 国有土地使用权出让合同的当事人出让方是()。 国有土地使用权出让合同的当事人出让方是()。 以出让方式取得国有土地使用权的建设项目,在签订国有土地使用权出让合同后,建设单位应当持建设项目的批准、核准、备案文件和国有土地使用权出让合同,向城市、县人民政府城乡规划主管部门领取() 以出让方式取得国有土地使用权的建设项目,在签订国有土地使用权出让合同后,建设单位应当持建设项目的批准、核准、备案文件和国有土地使用权出让合同,向城市、县人民政府城乡规划主管部门领取(  )。 对转让的年限叙述,出让国有建设用地使用权转让后,受让人土地使用权的期限,为原土地使用权出让合同约定的使用年限()已经使用年限后的剩余年限。 《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》规定,受让人依照国有建设用地使用权出让合同的约定付清全部土地出让价款后,方可申请办理土地登记,领取国有建设用地使用权证书()
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