多选题

《商品房销售管理办法》规定:“房地产开发企业应当在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送房地产开发主管部门备案。”同时要求商品房现售应当符合的条件包括( )。

A. 现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书
B. 取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件
C. 持有建设工程规划许可证和施工许可证
D. 拆迁安置已经落实
E. 供电、供热、燃气、通信等配套基础设施具备交付使用条件,其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期

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单选题
《商品房销售管理办法》规定,房地产开发企业应当在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送()备案。
A.中华人民共和国国土资源部 B.中华人民共和国交通运输部 C.中华人民共和国公安部 D.房地产开发主管部门
答案
多选题
《商品房销售管理办法》规定:“房地产开发企业应当在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送房地产开发主管部门备案。”同时要求商品房现售应当符合的条件包括( )。
A.现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书 B.取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件 C.持有建设工程规划许可证和施工许可证 D.拆迁安置已经落实 E.供电、供热、燃气、通信等配套基础设施具备交付使用条件,其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期
答案
多选题
房地产开发企业在销售商品房过程中,下列()销售行为是《商品房销售管理办法》等法规明令禁止的
A.未按照规定的现售条件现售商品房 B.返本销售或者变相返本销售商品房 C.分割拆零销售商品住宅 D.采取售后包租或者变相售后包租方式销售未竣工商品房 E.委托没有资格的机构代理销售商品房
答案
多选题
房地产开发企业在销售商品房过程中,下列()销售行为是《商品房销售管理办法》等法规明令禁止的
A.采取售后包租或者变相售后包租方式销售未竣工商品房 B.房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人,并由买受人支付定金或者房价款 C.委托房地产中介服务机构销售商品房 D.返本销售或者变相返本销售商品房 E.不符合商品房销售条件,向买受人收取预订款性质费用
答案
多选题
根据《商品房销售管理办法》,未按照规定在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送房地产开发主管部门备案的,处罚的标准有()。
A.处以2万元以上3万元以下的罚款 B.处以1万元以上3万元以下的罚款 C.责令限期改正 D.通报批评 E.警告
答案
单选题
根据《商品房销售管理办法》,房地产开发企业的禁止行为不包括( )。
A.在未解除商品房买卖合同前将该商品房销售给他人 B.采取返本销售的方式销售已建成的商品房 C.采取售后包租的方式销售未竣工的商品房 D.销售设有抵押权的商品房
答案
单选题
根据《商品房销售管理办法》,房地产开发企业的禁止行为不包括()
A.分割拆零销售商品住宅 B.采取返本销售的方式销售已建成的商品房 C.采取售后包租的方式销售未竣工的商品房 D.销售设有抵押权的商品房
答案
多选题
现售商品房的房地产开发企业应当具有()。
A.商品房销售委托合同 B.土地所有权证书 C.商品房销售委托书 D.企业法人营业执照 E.房地产开发企业资质证书
答案
判断题
房地产开发企业应当按照批准的规划、设计建设商品房。商品房销售后,房地产开发企业不得擅自变更规划、设计。
答案
判断题
房地产开发企业应当按照批准的规划、设计建设商品房。商品房销售后,房地产开发企业不得擅自变更规划、设计。()
A.正确 B.错误
答案
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根据《城市房地产管理法》,房地产开发企业进行商品房预售,应当取得商品房预售( )。 《商品房销售管理办法》规定,房地产开发企业在未解除商品房买卖合同前,将该己售商品房再行销售给他人的,房地产行政主管部门可以采取的处罚措施是()。 《商品房销售管理办法》规定,房地产开发企业在未解除商品房买卖合同前,将该已售商品房再行销售给他人的,房地产行政主管部门可以采取的处罚措施是()。 房地产开发企业进行商品房预售,应当向商品房预购人出示( )。 房地产开发企业进行商品房预售,应当向商品房预购人出示() 房地产开发企业应当在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送()备案。 房地产开发企业应当在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送()备案。 房地产开发企业应当在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报连()备案 商品房竣工以后,房地产开发企业应当办理() 某房地产经纪机构与一房地产开发企业签订商品房销售代理合同,取得商品房独家销售权,关于该商品房销售代理的说法,错误的是()。 某房地产经纪机构与一房地产开发企业签订商品房销售代理合同,取得商品房独家销售权,关于该商品房销售代理的说法,错误的是()。 根据《商品房销售管理办法》的规定,商品房现售应当符合()条件 《商品房销售管理办法》规定,商品房现售应当符合的条件包括(    )。 房地产开发企业可以自行销售商品房,也可以委托房地产中介服务机构销售商品房() 《商品房销售管理办法》规定,房地产开发企业在未解除商品房买卖合同前,将该已售商品房再行销售给他人的,房地产行政主管部门可以采取的处罚措施是( )。(2007年真题) 房地产开发企业开发商品房销售前,不需缴纳()。 房地产开发企业开发商品房销售前,不需缴纳( )。 房地产开发企业不能采用()方式销售商品房 房地产开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许可,取得《商品房预售许可证》。( ) 房地产开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许可,取得《商品房预售许可证》。()
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