单选题

征收设有抵押权的房屋,如果抵押人与抵押权人达不成书面协议,房屋征收部门对被征收人实行货币补偿的,应当将补偿款向()办理提存

A. 公证机构
B. 法院
C. 房地部门
D. 公安机关

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单选题
征收设有抵押权的房屋,如果抵押人与抵押权人达不成书面协议,房屋征收部门对被征收人实行货币补偿的,应当将补偿款向()办理提存
A.公证机构 B.法院 C.房地部门 D.公安机关
答案
判断题
拆除设有抵押权的房屋,实行作价补偿的,抵押权人与抵押人要重新设立抵押权,或在抵押人清偿债务后先偿还抵押人欠抵押权人的款项后,方可对抵押人补偿。
A.正确 B.错误
答案
判断题
抵押权人与抵押人可以协议变更抵押权顺位以及被担保的债权数额等内容,但抵押权的变更,未经其他抵押权人书面同意,不得对其他抵押权人产生不利影响。(  )
答案
单选题
在房屋继承、遗赠需提交的材料中,房屋已设定抵押且()的,应与抵押权人共同申请,提交他项权证原件、抵押权人同意抵押房屋转移的书面意见原件及抵押权人的身份证明。
A.已申请注销 B.未申请注销 C.已公证 D.未提交授权委托书
答案
判断题
设有抵押权的房屋被拆迁时,如果能解除抵押合同的,补偿款付给被拆迁人,付款前必经抵押权人认可。 ( )
答案
单选题
依据《物权法》的规定,抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人( )。
A.只能请求人民检察院拍卖、变卖抵押财产 B.应当请求人民法院和仲裁机构共同拍卖、变卖抵押财产 C.可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产 D.为维护自己的合法权益可以自行拍卖、变卖抵押财产
答案
单选题
在房屋继承、遗赠需提交的材料中,房屋己设定抵押且()的,应与抵押权人共同申请,提交他项 权证原件、抵押权人同意抵押房屋转移的书面意见原件及抵押权人的身份证明。
A.己申请注销 B.未申请注销 C.己公证 D.未提交授权委托书
答案
主观题
抵押权对抵押权人的效力
答案
单选题
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求谁拍卖、变卖抵押财产()
A.公安局 B.公证处 C.检察院 D.人民法院
答案
单选题
《中华人民共和国物权法》第一百九十四条:抵押权人可以放弃抵押权或者抵押权的顺位。抵押权人与抵押人可以协议变更抵押权顺位以及被担保的债权数额等内容,但抵押权的变更,未经其他抵押权人书面同意,不得对其他抵押权人产生不利影响。对于该规则的逻辑结构,下列表述正确的有()。
A.该规则在表现形式上省略了行为模式部分 B.该规则中“不得对其他抵押权人产生不利影响”属于法律后果部分 C.该规则的行为模式是允许做说明 D.该规则在表现形式上省略了假定部分和法律后果部分
答案
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债务人以自己的财产设定抵押,抵押权人放弃该抵押权、抵押权顺位或变更抵押权的,其他担保人() 抵押权人应当在()行使抵押权 房地产抵押权设立后,抵押人可以在已出租的房屋上设定抵押权,也可以将已设定抵押权的房屋出租() 债务人以自己的财产设定抵押,抵押权人放弃该抵押权、抵押权顺位或者变更抵押权的,其他担保人责任如何承担?() 抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院( )抵押财产。 抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院()抵押财产。 在土地的抵押权中,抵押权人取得抵押权的必要条件是()。 土地抵押权人自()时取得抵押权人的地位。 抵押权人应当在()期间行使抵押权? ()是抵押权人取得土地抵押权的前提。 抵押人与抵押权人应当以()订立抵押合同。 在债务履行期届满抵押权人未受清偿的,抵押权人可以通过()来实现抵押权 抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院将抵押财产() 如果一个抵押物有2个以上的抵押权人时,各抵押权人(? ?)。 抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。 抵押权存续期间,抵押权人负责占有、保管抵押物() 抵押期间,抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的,应当将转让所得的价款向抵押权人()。 债务履行期届满,抵押权人未受清偿的,下列抵押权人实现抵押权方式错误的是() 抵押权人应当在什么期间行使抵押权?() 同一财产法定登记的抵押权与质权并存时质权人优先于抵押权人受偿同一财产法定登记的抵押权与质权并存时,质权人优先于抵押权人受偿()
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