单选题

共用题干
王先生为一事业单位在职职工,现有存款10万元,家庭月收入5000元,日常支出约为3000元。现看中一套价值40万元的房子,准备购买。如果王先生打算购买此住房用于出租,则这一需求属于( )。

A. 投资性需求
B. 消费性需求
C. 实质性需求
D. 投机性需求

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单选题
共用题干 王先生为一事业单位在职职工,现有存款10万元,家庭月收入5000元,日常支出约为3000元。现看中一套价值40万元的房子,准备购买。
A.如果公积金贷款的最高额度为8万元,其余采用抵押贷款,贷款年限均为10年,则每月的总还款额为( )元/㎡(公积金贷款年利率为4.26%,抵押贷款年利率为5.04%)。 B.3785 C.3158 D.2338 E.2980
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单选题
共用题干王先生为一事业单位在职职工,现有存款10万元,家庭月收入5000元,日常支出约为3000元。现看中一套价值40万元的房子,准备购买。
A.投资性需求 B.消费性需求 C.实质性需求 D.投机性需求
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单选题
共用题干 李先生为一事业单位在职职工,现有存款10万元,家庭月收入5000元,日常支出约为2000元。现看中一套价值40万元的房子,准备购买。作为吴先生的置业投资顾问,可以帮李先生作如下分析。
A.如果月收入不足以支付月还款额,则贷款年限为( )较为合适。 B.15年 C.20年 D.25年 E.30年
答案
单选题
共用题干 2015年周先生每月税前收入12000元,需缴纳10%的三险一金。每月生活日常支出5000元。房贷支出3000元,周先生现有活期存款6万元,定期存款30万元,国债10万元,股票20万元,房贷余额15万元。根据案例十二回答108~111题。
A.年结余比率的参考值为()。 B.10% C.30% D.50% E.70%
答案
单选题
共用题干2015年周先生每月税前收入12000元,需缴纳10%的三险一金。每月生活日常支出5000元。房贷支出3000元,周先生现有活期存款6万元,定期存款30万元,国债10万元,股票20万元,房贷余额15万元。周先生的投资与净资产比率是()
A.32.19% B.45.16% C.58.82% D.62.79%
答案
单选题
共用题干2015年周先生每月税前收入12000元,需缴纳10%的三险一金。每月生活日常支出5000元。房贷支出3000元,周先生现有活期存款6万元,定期存款30万元,国债10万元,股票20万元,房贷余额15万元。年结余比率的参考值为()
A.10% B.30% C.50% D.70%
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单选题
共用题干 王先生年收入为15万元,每年的结余比率为30%。目前有存款20万元,计划5年后买房,假设王先生的投资报酬率为6%。王先生买房时准备贷款20年,计划采用等额本息还款方式,假设房贷利率为6%。根据已知材料回答下列问题:
A.王先生可以负担的首付款是()万元。A:52.13 B.50.79 C.51.97 D.50.66 E.50.66
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共用题干 王先生现与父母同住,并计划购买自己的房屋。王先生看中一套价款120万元的房屋,计划其中的84万元采用商业贷款方式购买,贷款利率6.66%贷款期限20年。根据案例回答下列问题。
A.如果采用等额本金还款法,王先生在第一个月的还款额为()元。 B.3720 C.6918 D.7402 E.8204
答案
单选题
某事业单位当年实现事业结余20万元,经营结余30万元,所得税率33%,提取专用基金的比例是10%,该事业单位期末事业基金的余额( )万元。
A.1 B.1 C.5 D.50
答案
单选题
某事业单位2×10年度事业收入为1000万元,事业支出为750万元;经营收入为250万元,经营支出为300万元;以货币资金对外投资100万元。假定该事业单位年初事业基金中一般基金结余为125万元,不考虑其他因素。该事业单位2×10年12月31日“非财政补助结余分配”科目余额为()万元
A.225 B.275 C.375 D.400
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共用题干 (单位:万元)有图根据上述材料,回答下列问题。 共用题干 郑先生及郑女士夫妇每月税后收入8000元,各种生活开支4000元。2008年3月二人等额本息法贷款购买了房屋一套,首付10万元,贷款40万元,利率5.34%,贷款20年,购买当月开始还款,二人现有活期存款5万元,定期存款10万元,股票型基金20万元。根据案例回答下列问题。 共用题干 胡先生与文女士2000年经人介绍相识并结婚,婚后二人育有一子一女。2009年,胡先生因病去世。目前家庭主要资产有:(1)房屋一套,价值60万元;(2)胡先生的住房公积金8万元;(3)胡先生所在单位给予的抚恤金10万元;(4)银行存款30万元;(5)股票20万元(其中胡先生婚前投入5万元)。根据案例回答下列问题。 共用题干 胡先生与文女士2000年经人介绍相识并结婚,婚后二人育有一子一女。2009年,胡先生因病去世。目前家庭主要资产有:(1)房屋一套,价值60万元;(2)胡先生的住房公积金8万元;(3)胡先生所在单位给予的抚恤金10万元;(4)银行存款30万元;(5)股票20万元(其中胡先生婚前投入5万元)。根据案例五回答97~100题。 共用题干 王先生在2000年采用按揭贷款购房,支付首付40万元,并取得房屋的产权证。2002年王先生与赵女士结婚,婚后两人共同向银行偿还购房贷款40万元。夫妇用婚后积蓄与张先生合资成立某有限责任公司,公司的出资情况分别是:王先生50万元、赵女士20万元、张先生30万元。2007年王先生与赵女士协议离婚,解散原有公司。此时他们的房产价值达到200万元,公司股份已增值到200万元,两人在财产分割上产生分歧。根据案例回答48~53题。 王先生现有资产50万元,投资一项预期年收益5%的投资项目,复利计息,两年后王先生的资产为(  )万元。(答案取近似数值) 王先生现有资产50万元,投资一项预期年收益率5%的投资项目,复利计息,两年后王先生的资产为()万元。(答案取近似数值) 李先生与王先生换房,李先生的房产价值为100万元,王先生的房产价值为120万元,李先生要向王先生支付换房差价款20万元,如果契税税率为3%,则李先生同王先生换房要缴纳()元契税。 共用题干 黄先生在北京购买了一套价值100万元的普通住宅。根据案例回答60~63题。 某事业单位2010年度事业收入为4 000万元,事业支出为3 500万元;经营收入为500万元,经营支出为600万元。假定该事业单位年初事业基金为250万元,不考虑其他因素。该事业单位2010年12月31日事业基金为()万元 2019年1月10日,甲事业单位接受委托承担横向科研项目,合同总金额106万元(含增值税6万元),研究期限12个月。1月20日,甲事业单位收到合同约定的50%合同款53万元,其中增值税3万元。该项目研究工作2019年1月份的完成进度为合同总工作量的10%。  甲事业单位1月20日收到合同款53万元时,增加银行存款53万元,同时增加预收账款53万元。甲事业单位1月31日应当根据合同完成进度10%计算当月应确认的事业收入10万元,增加事业收入10万元、减少预收账款10万元。 某事业单位2013年12月31日“事业基金”科目贷方余额为100万,“经营结余”科目贷方余额为10万元。该事业单位2014年有关资料如下:收到附属单位上缴收入55万元,发生非专项资金支出50万元,取得事业收入100万元,发生“事业支付——项目支出”100万元,经营收入80万元,经营支出60万元,按照有关规定提取职工福利基金50万元。如不考虑相关税费,该事业单位2014年年末的事业基金余额为()万元。 共用题干 某商业银行吸收各项存款共计60000万元,上缴法定存款准备金8000万元。该银行的利息成本为1000万元,营业成本为500万元。 王先生现有资产50万元,投资一项预期年收益率5%的投资项目,复利计息,两年后王先生的资产为(  )万元。(答案取近似数值) 某事业单位2010年“事业基金”科目的贷方余额为60万元,“经营结余”科目的借方余额为10万元。该事业单位2011年有关资料如下:收到上级补助收入55万元,向附属单位拨出经费50万元,取得事业收入100万元,发生事业支出100万元,经营收入80万元,经营支出60万元。如不考虑税金,该事业单位2011年末的事业基金余额为()万元 某事业单位2011年“事业基金”科目的贷方余额为50万元,“经营结余”科目的借方余额为10万元。该事业单位2012年有关资料如下:收到上级补助收入55万元,向附属单位拨出经费50万元,取得事业收入100万元,发生事业支出100万元,经营收入80万元,经营支出60万元。如不考虑税金,该事业单位2012年年末的事业基金余额为()万元 某事业单位2013年度事业收入8000万元,事业支出7000万元;经营收入1000万元,经营支出1200万元;以货币资金对外投资500万元。假定该事业单位年初事业基金中一般基金结余为500万元,不考虑其他因素,该事业单位2013年12月31日事业基金中一般基金结余为( )万元。 某事业单位2010年度事业收入为4 000万元,事业支出为3 500万元;经营收入为500万元,经营支出为600万元;以货币资金对外投资250万元。假定该事业单位年初事业基金中一般基金结余为250万元,不考虑其他因素。该事业单位2010年12月31日事业基金中一般基金结余为( )万元。   某事业单位2010年度事业收入为1 000万元,事业支出为750万元;经营收入为250万元,经营支出为300万元;以货币资金对外投资100万元。假定该事业单位年初事业基金中一般基金结余为125万元,不考虑其他因素。该事业单位2010年12月31日事业基金中一般基金余额为( )万元。 某事业单位2012年事业收入为8000万元,事业支出为7000万元;经营收入为1000万元,经营支出为1200万元;以货币资金对外投资300万元。假定该事业单位年初事业基金中一般基金结余为500万元,不考虑其他因素。该事业单位2012年12月31日事业基金中一般基金结余为( )万元。
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