多选题

在某房地产项目开发过程中,下列行为不符合相关法律规定的是( )。

A. 将桩基础工程发包给具有相应资质的某桩基公司
B. 将监理任务委托给具有甲级监理资质的该工程设计单位
C. 未办理施工许可证即开工建设
D. 监理单位发现施工中存在严重质量隐患,下令施工单位停工整改
E. 未组织竣工验收,将底层商场投入使用

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多选题
在某房地产项目开发过程中,下列行为不符合相关法律规定的是( )。
A.将桩基础工程发包给具有相应资质的某桩基公司 B.将监理任务委托给具有甲级监理资质的该工程设计单位 C.未办理施工许可证即开工建设 D.监理单位发现施工中存在严重质量隐患,下令施工单位停工整改 E.未组织竣工验收,将底层商场投入使用
答案
单选题
以下做法不符合相关法律规定的是( )。
A.某招标人根据规定,发现自己的项目属于应审批项目,于是就进行审批手续,同时进行招标 B.核准招标事项时,某招标人的工程建设项目在报送项目审批部门审批时,在项目可行性报告中增加4项有关招标的内容 C.某项目属于由国家发改委核报国务院审批的建设项目,最后由国家发改委核准招标事项 D.河北省某建设项目,属于由河北省发展改革部门核报河北省政府审批的建设项目,最后由河北省发展改革部门核准招标事项
答案
单选题
已设定抵押权的房地产进行拍卖的,下列哪种情形不符合法律规定()。
A.建设用地使用权抵押后,该土地上新增的建筑物不属于抵押财产 B.抵押人依法承包并经发包方统一抵押的荒山的土地使用权,实现抵押权后,未经法定程序不得改变土地集体所有的性质和土地用途 C.同一房地产向两个以上债权人抵押且都在同一天登记的,拍卖后所得价款应平均清偿 D.债务履行期届满,债权未受清偿的,抵押权人可以与抵押人通过协议以抵押房地产进行拍卖,所得价款优先受偿
答案
多选题
房地产开发过程中需要( )资金。
A.高利息 B.建设贷款 C.租赁贷款 D.民间融资 E.抵押贷款
答案
单选题
某上市公司拟发行可转换债券,下列各项中,不符合相关法律规定的是()
A.以扣除非经常性损益前后的净利润低者计算,最近3个会计年度加权平均净资产收益率平均为6.5% B.最近3个会计年度实现的年均可分配利润不少于公司债券1年的利息 C.最近3年以现金方式累计分配的利润为最近3年实现的年均可分配利润的35% D.本次发行后累计公司债券余额为最近一期末净资产额的48%
答案
单选题
下列关于票据文义记载的法律效果的表述中,不符合相关法律规定的是(  )。
A.汇票上未记载付款日期的,为见票即付 B.票据金额的中文大写与数码不一致的,票据无效 C.出票人记载“不得转让”字样的票据,其后手以此票据进行贴现的,通过贴现取得票据的持票人享有票据权利 D.背书人未记载被背书人名称即将票据交付他人的,持票人在票据被背书人栏内记载自己的名称与背书人记载具有同等法律效力
答案
单选题
下列关于票据文义记载的法律效果的表述中,不符合相关法律规定的是( )。
A.汇票上未记载付款日期的,为见票即付 B.票据金额的中文大写与数码不一致的,票据无效 C.票据的金额、出票日期、付款人名称不得更改 D.出票人在票据上的签章不符合规定的,票据无效
答案
多选题
从房地产开发企业的角度看,房地产开发过程中投入的资源有()。
A.土地 B.劳动力 C.资本 D.经验 E.环境
答案
多选题
从房地产开发企业的角度看,房地产开发过程中投入的资源有( )。
A.土地 B.劳动力 C.资本 D.环境 E.伙伴关系
答案
单选题
下列关于地产开发企业销售自行开发的房地产项目增值税征收管理的说法,不符合税法规定的是( )。
A.一般纳税人应建立台账登记土地价款的扣除情况,扣除的土地价款不得超过纳税人实际支付的土地价款 B.一般纳税人采取预收款方式销售自行开发的房地产项目,应在收到预收款时按照3%的预征率预缴增值税 C.一般纳税人销售自行开发的房地产老项目,可以选择适用简易计税方法按照5%的征收率计税 D.一般纳税人应在取得预收款的当月纳税申报期向主管税务机关预缴税款
答案
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从房地产开发企业的角度看,房地产开发过程中投入的资源,下列选项中不包括( )。 在某房地产开发项目建设过程中,如果不能如期取得政府的相关许可,则该房地产开发项目将面临(  )。 从房地产开发企业的角度看,房地产开发过程中投入的资源不包括()。 根据我国相关法律规定,房地产开发资质一级企业的自有流动资金为() 下列关于票据文义记载的法律效果的表述中,不符合相关法律规定的是(   )。 从房地产项目的开发过程来看,通常具有以下特征:()。 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定,下列关于房地产开发用地规定的表述中,不符合相关规定的是()。 从房地产开发企业的角度看,不属于房地产开发过程中投入资源的是() 在房地产开发过程中,依次获取的证书为( ) 房地产开发过程中最为重要的阶段是() 在某房地产开发项目建设过程中,如果不能如期取得政府的相关许可,则该房地产开发项目将面临(  )。(2011年试题) 以下关于水土保持的说法不符合现有相关法律规定的是() 以下关于水土保持的说法不符合现有相关法律规定的是(  )。 下列各项中,不符合房地产开发企业土地增值税清算规定的有() 下列不符合房地产特点的是(   )。 由于房地产开发项目可以通过预售和预租在开发过程中获得收入,而这部分收入又可以用作后续开发过程所需要的投资,所以大大减轻了房地产开发商为开发项目进行()的压力 在房地产开发项目建设过程中,如果不能如期取得政府的相关许可,则该房地产开发项目将面临( )。 为了加强房地产抵押管理,维护房地产市场秩序,保障房地产抵押当事人的合法权益,根据有关法律规定,设定房地产抵押权必须符合以下规定() 下列不符合房地产转让程序的是() 在房地产开发过程中,开发商只能委托由资质的监理机构负责工程项目管理。( )
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