多选题

关于建设用地使用权出让合同,下列说法正确的有()

A. 建设用地使用权出让合同是指土地的出让方和受让方之间就出让建设用地使用权所达成的明确相互间权利和义务关系的协议
B. 建设用地使用权出让合同中的出让方是特定的,必须是出让人个人
C. 建设用地使用权出让合同由市、县人民政府土地管理部门与土地使用者签订
D. 国有建设用地使用权出让合同简称建设用地使用权出让合同或出让合同
E. 采取招标、拍卖、协议等出让方式设立建设用地使用权的,当事人应当采取书面形式订立建设用地使用权出让合同

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多选题
关于建设用地使用权出让合同,下列说法正确的有()
A.建设用地使用权出让合同是指土地的出让方和受让方之间就出让建设用地使用权所达成的明确相互间权利和义务关系的协议 B.建设用地使用权出让合同中的出让方是特定的,必须是出让人个人 C.建设用地使用权出让合同由市、县人民政府土地管理部门与土地使用者签订 D.国有建设用地使用权出让合同简称建设用地使用权出让合同或出让合同 E.采取招标、拍卖、协议等出让方式设立建设用地使用权的,当事人应当采取书面形式订立建设用地使用权出让合同
答案
多选题
下列关于建设用地使用权出让合同的说法中,正确的有()
A.土地使用者只有在取得土地使用权两年后方可申请变更出让合同 B.在取得土地使用权出让人的同意后,土地使用者可以改变土地用途 C.要改变土地用途必须重新签订土地使用权出让合同,原合同同时作废 D.改变土地用途后,土地使用权出让金需做相应调整 E.在土地使用权出让合同履行过程中出现当事人双方违约,可以解除出让合同
答案
单选题
关于建设用地使用权的出让,下列说法正确的是()
A.仅限于招标、投标方式 B.应当签订出让合同 C.建设用地使用权自出让合同生效时设立 D.是无偿的
答案
单选题
下列关于建设用地使用权出让合同解除的说法中,错误的是()
A.延期付款超过60日经催交后仍不能支付的,土地管理部门有权解除合同 B.土地管理部门按规定解除合同时,可以请求违约赔偿 C.土地使用者按规定解除合同时,由土地管理部门双倍返还定金 D.土地管理部门延期交付土地超过30日,经受让人催交后仍不能交付土地的,受让人有权解除合同
答案
多选题
关于国有建设用地使用权出让人合同违约和合同争议的处理,下列说法正确的有()。
A.出让人延期交付土地超过60日,经受让人催交后仍不能交付土地的,受让人有权解除合同,出让人应当返还定金,并退还已经支付国有建设用地使用权出让价款的其余部分,受让人可请求出让人赔偿损失 B.出让人未按照合同约定按时交付土地、不能交付土地或交付的土地不符合合同约定的,均属于违约,要承担违约责任 C.由于出让人未按时提供出让土地而致使受让人本合同项下宗地占有延期的,每延期一日,出让人应当按受让人已经支付的国有建设用地使用权出让价款的一定比例向受让人给付违约金,土地使用年期自实际交付土地之日起算 D.土地使用年期自达到约定的土地条件之日起算 E.对于出让合同纠纷,首先由争议双方协商解决,协商不成的,双方可以选择仲裁,也可以选择向人民法院起诉
答案
多选题
关于国有建设用地使用权出让的特征,下列说法中正确的是()。
A.经出让取得土地使用权的单位和个人,在土地使用期内没有所有权,只有使用权 B.集体土地不经征收不得出让 C.土地使用权可以进入市场,包括地下埋藏物 D.国有建设用地使用权出让,也称土地二级市场 E.国有建设用地使用者只有向国家支付了全部土地使用权出让金后才能领取土地使用权证书
答案
多选题
建设用地使用权出让合同有( )。
A.单一土地使用权出让合同 B.小区土地使用权出让合同 C.成片土地使用权出让合同 D.项目用地(宗地)土地使用权出让合同 E.划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权因转让、出租、抵押而补办的土地使用权出让合同
答案
单选题
有关建设用地使用权的出让,下列说法正确的是( )。
A.仅限于招标 B.应当签订出让合同 C.建设用地使用权自出让合同生效时设立 D.是无偿的
答案
单选题
有关建设用地使用权的出让,下列说法正确的是( )。
A.投标方式 B.应当签订出让合同 C.建设用地使用权自出让合同生效时设立 D.是无偿的
答案
单选题
有关建设用地使用权的出让,下列说法正确的是()。
A.仅限于招标、投标方式 B.应当签订出让合同 C.建设用地使用权自出让合同生效时设立 D.是无偿的
答案
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关于国有建设用地使用权挂牌出让的说法,正确的有( )。 以出让方式提供国有建设用地使用权,建设项目规划条件未纳入国有建设用地使用权出让合同的,该出让合同无效。() 以出让方式取得国有建设用地使用权,建设项目规划条件未纳入国有建设用地使用权出让合同的,该出让合同无效。(  ) 以出让方式提供国有建设用地使用权,建设项目规划条件未纳入国有建设用地使用权出让合同的,该出让合同无效。 下列关于国有建设用地使用权出让的说法,错误的是( )。 建设用地使用权出让合同内容包括( )。 建设用地使用权出让合同主要包括()。 关于国有建设用地使用权出让的法律特征,说法正确的有()。 下列属于建设用地使用权出让合同内容的有() 建设用地使用权出让,应当签订书面出让合同。() 建设用地使用权出让,应当签订书面出让合同。() 国有建设用地使用权出让合同的出让人是()。 下列关于国有建设用地使用权出让最高年限的说法中,正确的是()。 下列关于建设用地使用权出让的表述中,正确的是( )。 下列关于建设用地使用权出让的表述中,正确的是()。 国有建设用地使用权出让合同由( )与土地使用者签订。建设用地使用权出让只有签订合同,出让行为方能成立。 以出让建设用地使用权设定土地抵押权的,建设用地使用权人必须按照出让合同的约定,已经支付全部土地使用权出让金并领取出让建设用地使用权证书,同时,还应按建设用地使用权出让合同约定的期限和条件完成对土地的投资、开发和利用。 以出让建设用地使用权设定土地抵押权的,建设用地使用权人必须按照出让合同的约定,已经支付全部土地使用权出让金并领取出让建设用地使用权证书,同时,还应按建设用地使用权出让合同约定的期限和条件完成对土地的投资、开发和利用。 下列关于国有建设用地使用权出让特征的说法,错误的是()。 (2014真题) 以出让方式取得国有建设用地使用权,建设项目规划条件未纳入国有建设用地使用权出让合同的,该出让合同无效。()
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