单选题

甲公司2004年3月以2000万元购买了一宗办公用地及写字楼,其中,地价占到总价格的50%。甲公司办理了权属转让手续后,又花费了10万元用于构建以该公司商标为原型的雕塑。2006年6月,甲公司欲出售此宗房地产,假设到2006年6月,该类办公用地地价已增值10%。
若评估此时出售此宗房地产的价格,以下说法正确的是( )。

A. 房地产价格中应包括为构建以该公司商标为原型的雕塑而花费的10万元;
B. 在评估得出的此宗房地产价格中地价也应占到总价的50%;
C. 房地产的办理权属转让手续的费用在计算出售价格时可忽略不计;
D. 根据条件可采用房地分估的方法进行计算。

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单选题
甲公司2004年3月以2000万元购买了一宗办公用地及写字楼,其中,地价占到总价格的50%。甲公司办理了权属转让手续后,又花费了10万元用于构建以该公司商标为原型的雕塑。2006年6月,甲公司欲出售此宗房地产,假设到2006年6月,该类办公用地地价已增值10%。若评估此时出售此宗房地产的价格,以下说法正确的是( )。
A.房地产价格中应包括为构建以该公司商标为原型的雕塑而花费的10万元; B.在评估得出的此宗房地产价格中地价也应占到总价的50%; C.房地产的办理权属转让手续的费用在计算出售价格时可忽略不计; D.根据条件可采用房地分估的方法进行计算。
答案
单选题
甲公司2004年3月以2000万元购买了一宗办公用地及写字楼,其中,地价占到总价格的50%。甲公司办理了权属转让手续后,又花费了10万元用于构建以该公司商标为原型的雕塑。2006年6月,甲公司欲出售此宗房地产,假设到2006年6月,该类办公用地地价已增值10%。设此时房地产售价为V,则在正常市场条件下,V最可能取值为( )万元。
A.2100 B.2110 C.小于2100 D.大于2110
答案
单选题
甲公司2013年3月以1000万元购买了一宗工业用地及其厂房,其中,地价占到了60%,随后甲公司办理了权属转让手续后,又花费了100万用于构建以该公司产品商标为原型的雕塑。到此为止,正常情况下,甲公司的实际花费为( )万元。
A.小于1000 B.等于1000 C.等于1100 D.大于1100
答案
单选题
甲家具有限责任公司于2002年6月设立,注册资本为2000万元。甲公司2002年经营收入850万元,该年度正常利润为100万元。2003、2004年分别实现税后利润300万和500万元。2003年6月,甲公司股东会做出两项决定,一是采取分期付款方式购买公司办公用房;二是利用贷款,扩大生产规模。2004年8月,甲公司与乙房地产公司达成协议,购买其2000平方米写字楼用于办公,分3年3期全部付清房款。2004年9月,甲公司与丙商业银行达成贷款协议,贷款期限5年,贷款2000万元,用于扩大生产规模。 甲公司2002年的成本费用为( )万元。
A.750 B.850 C.2000 D.2850
答案
单选题
甲公司2007年3月以5000万元购得一写字楼作为办公用房使用,该写字楼原值9000万元,累计折旧2000万元。如果适用的契税税率为3%,该公司应缴契税为()
A.15万元 B.150万元 C.171万元 D.180万元
答案
单选题
甲家具有限责任公司于2002年6月设立,注册资本为2000万元。甲公司2002年经营收入850万元,该年度正常利润为100万元。2003、2004年分别实现税后利润300万和500万元。2003年6月,甲公司股东会做出两项决定,一是采取分期付款方式购买公司办公用房;二是利用贷款,扩大生产规模。2004年8月,甲公司与乙房地产公司达成协议,购买其2000平方米写字楼用于办公,分3年3期全部付清房款。2004年9月,甲公司与丙商业银行达成贷款协议,贷款期限5年,贷款2000万元,用于扩大生产规模。甲公司应从()年开始缴纳企业所得税。
A.2002 B.2003 C.2003年6月 D.2004
答案
单选题
甲公司2013年3月以1000万元购买了一宗工业用地及其厂房,其中,地价占到了60%,随后甲公司办理了权属转让手续后,又花费了100万用于构建以该公司产品商标为原型的雕塑。<br/>到此为止,正常情况下,甲公司的实际花费为()万元
A.小于1000 B.等于1000 C.等于1100 D.大于1100
答案
单选题
甲公司2013年3月以1000万元购买了一宗工业用地及其厂房,其中,地价占到了60%,随后甲公司办理了权属转让手续后,又花费了100万用于构建以该公司产品商标为原型的雕塑。该工业厂房估价优选的方法是( )。
A.收益法 B.比较法 C.成本法 D.假设开发法
答案
单选题
甲公司2013年3月以1000万元购买了一宗工业用地及其厂房,其中,地价占到了60%,随后甲公司办理了权属转让手续后,又花费了100万用于构建以该公司产品商标为原型的雕塑。<br/>该工业厂房估价优选的方法是()
A.收益法 B.比较法 C.成本法 D.假设开发法
答案
主观题
某公司于5年前在公开市场上以2000万元购得一宗出让性质的办公用地,投入1000万元建成办公用房一幢。目前,该办公用房的市场价值为4000万元,若5年来房屋建安工程造价水平基本稳定,则有观点认为该宗土地的重新取得价格上涨了1000万元。1、请问上述观点是否正确?为什么?
答案
热门试题
某公司2011年3月以3500万元购得某一写字楼作为办公用房使用,该写字楼原值6000万元,累计折旧2000万元。如果适用的契税税率为3%,该公司应缴契税为()万元 某公司2008年5月以3000万元购入一旧写字楼作为办公用房使用,该写字楼原值6000万元,累计折旧2000万元,适用的契税税率为3%。该公司应缴契税为( )万元。 某公司2008年5月以3000万元购入一旧写字楼作为办公用房使用,该写字楼原值6000万元,累计折旧2000万元,适用的契税税率为3%。该公司应缴契税为()万元 某公司2015年8月以3500万元购入一幢旧写字楼作为办公用房,该写字楼原值6000万元,已提折旧2000万元。当地适用的契税税率为3%,该公司应缴纳契税()万元 某公司2018年8月以3500万元购入一幢旧写字楼作为办公用房,该写字楼原值6000万元,已提折旧2000万元。当地适用的契税税率为3%,该公司应缴纳契税()万元 李某为某国有公司甲公司总经理,其弟弟经营一家销售办公用品的公司。在一次甲公司采购办公用品时,李某决定用高于市场的价格购买其弟弟的办公用品,最终甲公司花费100万元购买了市场价值50万元的公共用品。对甲的行为应如何评价?(  ) 乙公司2013年3月以1000万元购买了一宗工业用地及其厂房,其中,地价占到了60%,随后乙公司办理了权属转让手续后,又花费了100万用于构建以该公司产品商标为原型的雕塑。 到此为止,正常情况下,甲公司的实际花费为( )元。 2022年11月甲公司购买一处办公用房,取得增值税专用发票注明金额200万元,已知当地规定的契税税率为4%,甲公司购买该办公用房应缴纳契税税额为()。 某公司2008年3月以3500万元购得某一写字楼作为办公用房使用该写字楼原值6000万元累计() (二)某公司于5年前在公开市场上以2 000万元购得一宗出让性质的办公用地,投入1 000万元建成办公用房一幢。目前,该办公用房的市场价值为4 000万元,若5年来房屋建安工程造价水平基本稳定,则有观点认为该宗土地的重新取得价格上涨了1 000万元。请问上述观点是否正确?为什么? 某公司于5年前在公开市场上以2 000万元购得一宗出让性质的办公用地,投入1000万元建成办公用房一幢。目前,该办公用房的市场价值为4000万元,若5年来房屋建安工程造价水平基本稳定,则有观点认为该宗土地的重新取得价格上涨了1000万元。请问上述观点是否正确?为什么? 甲公司2013年3月以1000万元购买了一宗工业用地及其厂房,其中,地价占到了60%,随后甲公司办理了权属转让手续后,又花费了100万用于构建以该公司产品商标为原型的雕塑。<br/>2014年6月,甲公司欲出售此房地产,假设到2014年6月,该类工业用地地价已增值10%,则在正常市场条件下,此时房地产售价最可能取值为()万元 甲公司2013年3月以1000万元购买了一宗工业用地及其厂房,其中,地价占到了60%,随后甲公司办理了权属转让手续后,又花费了100万用于构建以该公司产品商标为原型的雕塑。2014年6月,甲公司欲出售此房地产,假设到2014年6月,该类工业用地地价已增值10%,则在正常市场条件下,此时房地产售价最可能取值为( )万元。 某公司2017年1月以1200万元(不含增值税)购入一幢旧写字楼作为办公用房,该写字楼原值2000万元,已计提折旧800万元。当地适用契税税率3%,该公司购入写字楼应缴纳契税(  )万元。(2017年) (2017年)某公司2017年1月以1200万元(不含增值税)购入一幢旧写字楼作为办公用房,该写字楼原值2000万元,已计提折旧800万元。当地适用契税税率3%,该公司购入写字楼应缴纳契税( )万元。 某公司2017年1月以1200万元(不含增值税)购入一幢旧写字楼作为办公用房,该写字楼原值2000万元,已计提折旧800万元。当地适用契税税率3%,该公司购入写字楼应缴纳契税( )万元。 某公司2019年1月以1200万元(不含增值税)购入一幢旧写字楼作为办公用房,该写字楼原值2000万元,已计提折旧800万元。当地适用契税税率3%,该公司购人写字楼应缴纳契税() 万元。 某公司2020年1月以1200万元(不含增值税)购入一幢旧写字楼作为办公用房,该写字楼原值2000万元,已计提折旧800万元。当地适用契税税率3%,该公司购入写字楼应缴纳契税( )万元。 某公司2017年1月以1200万元(不含增值税)购入一幢旧写字楼作为办公用房,该写字楼原值2000万元,已计提折旧800万元。当地适用契税税率3%,该公司购入写字楼应缴纳契税()万元 某公司2020年1月以1200万元(不含增值税)购入一幢旧写字楼作为办公用房,该写字楼原值2000万元,已计提折旧800万元。当地适用契税税率3%,该公司购入写字楼应缴纳契税()万元
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