周某从某开发商处购买了期房一套，双方约定2016年3月30日前交付房屋，若有迟延，开发商须按日支付300元违约金。但由于施工进度缓慢，一共迟延了90天才交付房屋。周某购买该房屋是用于出租，当地该类型房屋的租金通常为每月3000元。由于开发商拒付违约金，双方诉至法院。庭审中，开发商请求减低违约金。对此（）

某开发商与李某签订买卖合同，将一套期房以80万元卖给李某。后来，房屋竣工后，开发商又以100万元将该房屋卖给了王某，并办理了预告登记。在交房之前，开发商将该房屋又以110万元卖给了沈某，并交付了房屋。此时，房屋的所有权属于（）。 刘先生向房产开发商购买了一套价值200万的住房，由于资金不够，向银行申请贷款。他申请的贷款期限最多为()年。 我用商业贷款买了预售房即期房，两年之后交房。买了期房之后我又全款买了一套房。两年之后我打算将期房转为商转公积金贷款，这种情况请问商转公时算二套房吗？公积金贷款比例是多少？ 某于2016年2月购买了一套90平方米的住房，2016年5月，王某向税务机关申报纳税时，下列说法正确的是（） 许某从开发商处购买了新建商品房一套，要去办理登记手续。许某还作为唯一继承人，继承了另一套房屋。同时，由于叶某拖欠许某货款，法院判决许某获得叶某名下一套房屋的使用权。此外，许某的配偶程某想要在许某原有的一套别墅的所有权证书上加上自己的名字，许某表示同意。若许某到不动产登记机关同时办理上述四件事，以下说法正确的有（） 某房地产开发商销售给张某一套商品房，预测面积110㎡，售价4000元／㎡，张某交付了全部价款，买卖双方对面积误差的处理方式未作约定，若该商品旁实测面积为100㎡，张某选择不退房，则该房地产开发商应当返还张某购房款()元。 某小区建成后进行楼盘促销活动，约定凡购买商品房的面积超过150平米的即送停车位一个。贾某购买了该小区一套200平米的商品房，但由于小区停车位紧张，开发商又在小区公共广场上新建了停车位。对此下列说法正确的是。A.开发商可以将广场上的停车位附赠给贾某B.开发商不能将广场上的停车位附赠给贾某C.广场上的停车位应属于业主共有D.开发商可以将地下停车位附赠给贾某（） 甲经朋友介绍，与乙开发商签订商品房认购书一份，认购乙开发商开发的某小区某栋某单元某室商品房一套，以该套房屋开盘价的结算。此时乙开发商在该小区开发的商品房尚未取得房屋预售许可证。开盘后，乙开发商将该套房屋售予他人。甲得知后将乙开发商告上法庭。关于本案，下列说法正确的是： 张某购买了A.房地产开发公司在B市开发的住房一套，经鉴定，存在()情况，张某是可以退房的。 周某从迅达汽车贸易公司购买了1辆车，约定周某试用10天 何某与吕某于2014年3月结婚。婚前，何某在2012年2月购买了房屋一套，首付50万，余款以按揭贷款的方式支付。2016年5月，双方就离婚财产分配无法达成协议，吕某提起离婚诉讼。对此，以下说法正确的有（） 2011年2月，赵某在银行贷款30万元用于购买期房，并做了期房抵押。不料2013年3月，就在开发商交房前一个月当地发生严重地震，房屋被夷为平地。以下观点正确的是（） 阅读下列案例材料，然后回答问题。2010年6月18日，王某向某房地产开发商购买了一套正在预售的商品房，购房款30万元，合同约定，王某在签订合同时须首付10万元，剩余款项以按揭方式支付，交房时间为2011年5月1日。签订购房合同后，由开发商办理了不动产预告登记。2010年8月5日，因银行贷款政策变动，导致王某无法获得按揭贷款，于是开发商又将此房以32万元卖给赵某，赵某支付了全部购房款。2010年9月15日，王某向朋友张某借款20万元，用于支付开发商的购房款，并与张某约定以此房作为抵押，并签订了书面的抵押合同。但是由于还未办理房产证，因此双方未能办理抵押登记。2010年9月17日，王某向开发商支付剩余购房款时才得知开发商已将该房又卖给了赵某。于是双方发生纠纷。（1）赵某是否有权要求开发商将房产证办理到自己名下？为什么。（2）王某与张某签订的抵押合同是否有效？为什么？ 贷款购买期房可以享受开发商价格优惠，这是基于机会成本的考虑。（） 某房地产开发商在某市开发的商品房现价为2000元/平方米，某购房者拟购买一套100平方米的住房，但由于资金问题，向开发商提出分期付款。开发商要求首期支付10万元，然后分6年每年年初支付3万元。如果目前利率为6%，则下列各项中错误的是（ ）。[已知(p/a，6%，6)=4.9173] 某房地产开发商在某市开发的商品房现价为2000元/平方米，某购房者拟购买一套100平方米的住房，但由于资金问题，向开发商提出分期付款。开发商要求首期支付10万元，然后分6年每年年末支付3万元。如果目前利率为6%，则下列各项中错误的是（）。［已知（P/A，6%，6）=4.9173］ 某房地产开发商在某市开发的商品房现价为2000元/平方米,某购房者拟购买一套100平方米的住房,但由于资金问题,向开发商提出分期付款。开发商要求首期支付10万元,然后分6年每年年末支付3万元。如果目前利率为6%,则下列各项中错误的是( )已知:(P/A,6%,6)=4.9173 某同学购买了一套正版软件，他的下列行为正确的是（ ） 某同学购买了一套正版软件，他的下列行为正确的是() 李某购买了一套新建商品住房，李某和房地产开发企业应到房屋登记机构共同申请房屋所有权( )登记。