单选题

李某为运石头建房租用田某毛驴1头,租期为当年11月20日到次年11月20日。当年12月10日,田某因急需用钱将毛驴卖给了李某,双方于当日签订了合同。次年5月7日该毛驴产下了一头小驴,则小驴应属于谁?()

A. 小驴应归田某所有,因为毛驴的所有权属于田某,其孳息也应归田某
B. 小驴应归田某、李某共有,因为小驴是在租用期间生下的
C. 小驴应归李某所有,因为双方签订的合同成立时就完成了交付和所有权转移
D. 小驴应归田某所有,因为买卖不破租赁,即使所有权发生了转移,孳息也不转移

查看答案
该试题由用户232****16提供 查看答案人数:4382 如遇到问题请 联系客服
正确答案
该试题由用户232****16提供 查看答案人数:4383 如遇到问题请联系客服

相关试题

换一换
单选题
李某为运石头建房租用田某毛驴1头,租期为当年11月20日到次年11月20日。当年12月10日,田某因急需用钱将毛驴卖给了李某,双方于当日签订了合同。次年5月7日该毛驴产下了一头小驴,则小驴应属于谁?()
A.小驴应归田某所有,因为毛驴的所有权属于田某,其孳息也应归田某 B.小驴应归田某、李某共有,因为小驴是在租用期间生下的 C.小驴应归李某所有,因为双方签订的合同成立时就完成了交付和所有权转移 D.小驴应归田某所有,因为买卖不破租赁,即使所有权发生了转移,孳息也不转移
答案
单选题
张某于1998年将自己所购买的商品房租给李某,租期1年,租金一次付清,1998年 5月份张某将房子卖给丁某,则( )。
A.李某找张某另租房子给他 B.张某将剩余月份租金退给李某,并支付违约金,李某另找房子 C.李某可以继续租用房子到期 D.李某和丁某重新签订租赁合同
答案
单选题
2019年4月1日,李某与赵某签订书面合同,将其房屋出租给赵某,租期2年。2019年7月1日,赵某未经李某同意,将该房屋转租给钱某,双方口头约定租期1年。根据合同法律制度的规定,下列表述中,正确的是()。
A.李某有权解除赵某和钱某之间的转租合同 B.李某有权解除与赵某之间的房屋租赁合同 C.如果赵某拖延支付租金,李某可以立即解除与其签订的合同 D.赵某与钱某之间的转租合同的租赁期为1年
答案
多选题
李某将一处门面房租给张某,双方口头约定,租期2年,租金每月1000元。1年后,张某经李某同意,将房屋转租给王某,租期1年、月租金1200元,双方未签订书面合同。王某入住后,擅自拆除了门面房隔墙,李某得知后欲收回房屋。下列有关本案的说法中,正确的有()
A.张某与王某间的租赁合同为不定期租赁 B.张某将房屋转租后,李某有权按每月1200元向张某收取租金 C.李某有权要求王某承担违约责任 D.李某有权要求张某承担违约责任
答案
多选题
田某和赵某是邻居,田某在建房时越界已侵入了赵某的宅基地,田某的行为侵犯了赵某的()。
A.房屋所有权 B.相邻权 C.宅基地所有权 D.宅基地使用权
答案
多选题
2014年2月2日,张某将自己所有的房屋出租给李某,双方签订了书面租赁合同,租期1年。下列情形下,李某不能主张优先购买权的有()
A.张某出售房屋前已依法通知李某,但李某并未参加拍卖 B.张某将自己的房屋低价出售给外祖母养老 C.张某已将房屋卖与善意第三人,但尚未办理房屋过户登记手续 D.张某出售房屋前已依法通知李某,但李某在之后的1个月内无任何表示
答案
判断题
甲公司2012年1月1日上市,公司高管李某于2012年5月1日离职,则李某在11月2日可以转让其所持有的公司股票。(  )
答案
多选题
李某将一处门面房租给张某,双方口头约定,租期2年,租金每月1000元。1年后,张某经李某同意,将房屋转租给王某,租期1年、月租金1200元,双方未签订书面合同。王某人住后,擅自拆除了门面房隔墙,李某得知后欲收回房屋。下列有关本案的说法中,正确的有()。
A.张某与王某间的租赁合同为不定期租赁 B.张某将房屋转租后,李某有权按每月1200元向张某收取租金 C.李某有权要求王某承担违约责任 D.李某有权要求张某承担违约责任
答案
单选题
李某于1985年11月将房子租给田某,租金为每月20元(房子为10平方米),田某要求租十年,李某想反正每年都得租,不如一次租出算了。1986年初,通货膨胀,物价飞涨,李某意识到犯了大错,于是找田某交涉。田某认为合同已签,已经生效。该合同可按()处理
A.无效合同 B.有效合同 C.重大误解 D.显失公平
答案
多选题
2018年2月1日,王某以一套房屋为张某设定了抵押,办理了抵押登记。同年3月1日,王某将该房屋租给不知情的李某,租期1年。2018年6月1日,张某实现抵押权时,要求李某搬离房屋。下列表述正确的有()。
A.王某与李某的租赁合同无效 B.李某的租赁权可以对抗张某的抵押权 C.李某的租赁权不能对抗张某的抵押权 D.李某可向王某主张违约责任
答案
热门试题
某企业从2006年7月1 13起租用一所门面房经营,租期2年,一次支付2年的租金12万元,当年计入成本费用的租金费用是( )。 齐某将其房屋租给李某作仓库使用,双方约定,房租两月一结,但李某因经营不善,拒付房租已半年,齐某向李某请求民事权利的诉讼时效期间为() 2017年9月2日,张某将自己所有的房屋出租于李某,双方签订了书面租赁合同,租期1年。下列情形下,李某不能主张优先购买权的有() 李某于2014年1月将其自有住房租赁给王某居住。李某每月取得租金收入5000元,全年取得租金收入60000元。李某全年应缴纳的个人所得税是() 李某2020年将个人商铺对外出租,2月1日取得当月含税房租18.9万元。则李某当月应缴纳的增值税为()万元 李某 2020 年将个人商铺对外出租,2 月 1 日取得当月含税房租 18.9 万元。则李某当月应缴纳的增值税为( )万元。 张某和李某签订了一份职称教材买卖协议,约定11月2日双方一手交钱一手交货。11月2日,张某未能依约交付教材,但称11月12日之前必定交付,并请求李某支付价款,李某拒绝了张某的支付请求。根据合同法律制度的规定,李某拒绝的依据是() 某客户4月11日在中国移动IDC机房租用了一架机柜,按9000元/月/机柜计算,客户当月支付的机柜托管费为() 张某和李某签订了一份教材买卖协议,约定11月2日张某先交付教材,到货10日后李某支付价款。11月2日,张某未能依约交付教材,但要求李某支付价款,李某拒绝了张某的支付请求。根据合同法律制度的规定,李某拒绝的依据是() 李某拥有一处地段不错的商铺,王某欲承租,2006年一2月15日双方签订了租赁协议,约定2006年3月1日起租用。同年2月20日李某又与张某签订了租赁协议,并当日将该商铺交付给了张某。对此,下列说法中正确的是()。 李某拥有一处地段不错的商铺,王某欲承租,2006年2月15日双方签订了租赁协议,约定2006年3月1日起租用。同年2月20日李某又与张某签订了租赁协议,并当日将该商铺交付给了张某。对此,下列说法中正确的是( )。 李某,1985年7月生,1999年11月李某犯()时,应当负刑事责任。 张某与房东李某签订一份房屋租赁合同,租期自2007年9月1日至2008年8月31日。双方约定,张某先预付半年租金,满6个月时(2008年3月1日)再支付其余租金。经履行法定程序后,张某按期入住。2008年3月1日,张某继续在李某的房屋居住但拒绝支付其余租金。2008年5月1日,经李某多次催讨,张某写下保证书,保证于2008年7月31日前付清房租,但到期仍未支付。如果李某于2009年4月10日突然去 李某从事家具加工生意。2001年1月初,李某与何某签订协议,约定:从1月起,何某按照李某的要求为李 王某承租李某的住房,房屋租赁合同约定的租期为3年。租期届满前1年,经李某同意,王某将该住房转租给张某。王某可将住房转租给张某( )年。 王某承租李某的住房,房屋租赁合同约定的租期为3年。租期届满前1年,经李某同意,王某将该住房转租给张某。王某可将住房转租给张某()年 2月2日,张某和李某签订了一份字画买卖合同,约定张某卖给李某一幅名人字画;2月6日,张某家遭遇泥石流,包括名人字画在内的全部财产化为灰烬。2月11日,张某写信通知李某解除合同;2月14日,李某收到张某的信件。2月15日,李某电话通知张某同意解除。根据合同法律制度的规定,该合同于()解除 张某与房东李某签订一份房屋租赁合同,租期自2007年9月1日至2008年8月31日。双方约定,张某先预付半年租金,满6个月时(2008年3月1日)再支付其余租金。经履行法定程序后,张某按期入住。2008年3月1日,张某继续在李某的房屋居住但拒绝支付其余租金。2008年5月1日,经李某多次催讨,张某写下保证书,保证于2008年7月31日前付清房租,但到期仍未支付。李某对张某主张租金权利的诉讼时效期间是( )。 田某已失踪多年,其妻为李某,前年法院宣布失踪多年的田某死亡,去年李某再婚嫁给了余某,然而今年田某被证实并未死亡,则下列说法正确的是() 张某于2013年2月1日被李某打成重伤。张某向李某提出赔偿请求的最后期限为()
购买搜题卡 会员须知 | 联系客服
会员须知 | 联系客服
关注公众号,回复验证码
享30次免费查看答案
微信扫码关注 立即领取
恭喜获得奖励,快去免费查看答案吧~
去查看答案
全站题库适用,可用于E考试网网站及系列App

    只用于搜题看答案,不支持试卷、题库练习 ,下载APP还可体验拍照搜题和语音搜索

    支付方式

     

     

     
    首次登录享
    免费查看答案20
    微信扫码登录 账号登录 短信登录
    使用微信扫一扫登录
    登录成功
    首次登录已为您完成账号注册,
    可在【个人中心】修改密码或在登录时选择忘记密码
    账号登录默认密码:手机号后六位