多选题

房地产公司背着银行以土地使用权设定抵押属于( )行为。

A. 违约
B. 侵权
C. 无效民事
D. 不产生抵押效力的
E. 产生抵押效力的

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多选题
房地产公司背着银行以土地使用权设定抵押属于( )行为。
A.违约 B.侵权 C.无效民事 D.不产生抵押效力的 E.产生抵押效力的
答案
多选题
某房地产公司以出让方式取得某土地使用权,转让房地产时,应当符合下列条件()
A.已支付全部出让金,并取得土地使用权证书 B.属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的25%以上 C.属于成片开发土地的,形成建设用地条件 D.持有房屋所有权证书
答案
单选题
我国《城市房地产管理法》规定,以(  )方式取得的土地使用权,可以设定抵押。
A.划拨 B.出让 C.租赁 D.代理
答案
多选题
甲房地产公司以出让方式取得土地使用权后开发建设A房地产项目,后将该房地产转让给乙房地产公司,下列有关转让条件表述正确的有()。
A.房屋建设工程完成开发投资总额的20%以上 B.已支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书 C.属于成片开发土地的,已形成工业用地或者其他建设用地条件 D.房屋已经建成的,应当持有房屋所有权证书 E.持有建设工程规划许可证
答案
单选题
对于设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的,依法拍卖该房地产后()。
A.缴纳一半的土地使用权出让金后再对抵押权人优先清偿 B.应当从拍卖所得的价款中缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额后,抵押权人方可优先受偿 C.不必缴纳土地使用权出让金 D.抵押权人可优先受偿后再缴纳土地使用权出让金
答案
单选题
对于设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的,依法拍卖该房地产后( )。
A.应当从拍卖所得的价款中缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额后,抵押权人方可优先受偿 B.抵押权人可优先受偿后,在缴纳土地使用权出让金 C.不必缴纳土地使用权出让金 D.缴纳一半的土地使用权出让金后再对抵押权人优先清偿
答案
多选题
房地产开发企业以土地使用权出让方式取得的土地使用权,属于()
A.自物权 B.用益物权 C.担保物权 D.动产物权 E.不动产物权
答案
多选题
7.房地产开发企业以土地使用权出让方式取得的土地使用权,属于()
A..自物权 B..用益物权 C..担保物权 D..动产物权 E..不动产物权
答案
单选题
建设部《城市房地产抵押管理办法》规定,以()抵押的,其土地使用权随之抵押。
A.已完工工程 B.已完工部分工程 C.在建工程已完工部分 D.停建工程已完工部分
答案
单选题
建设部《城市房地产抵押管理办法》规定,以()抵押的,其土地使用权随之抵押。
A.未完工工程 B.已完工部分工程 C.在建工程已完工部分 D.停建工程未完工部分
答案
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该房地产的土地使用权年限应设定为多少? 根据有关土地政策规定,A房地产公司取得上述建设用地使用权后,只考虑A房地产公司原因而不被无偿收回建设用地使用权的最迟动工开发时间为()以前。 雅居房地产公司合法取得市区#3地块的土地使用权后,可以依法( )。 对于处分以划拨方式取得土地使用权的抵押房地产所得金额应首先()。 房地产开发企业以土地使用权出让方式取得的土地使用权,此种物权为() 在评估土地使用权是以划拨方式取得的房地产的抵押价值时,包含土地使用权出让金。() 以划拨方式取得土地使用权的房地产转让的,现需房地产估价,( )。 根据规定,W房地产公司取得上述土地使用权,不可能采取的出让方式是()。 某房地产公司以房地产抵押方式获得银行贷款,这一融资活动为直接金融活动。( ) 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定,以()方式取得的土地使用权,可以设定抵押权。 以出让方式取得土地使用权的,转让房地产后,其土地使用权的最高使用年限为( )。 在评估土地使用权是以划拨方式取得的房地产作为抵押价值时,不应包含土地使用权出让金。( ) 在评估土地使用权是以划拨方式取得的房地产的抵押价值时,不应包含土地使用权出让金。() 在评估土地使用权是以划拨方式取得的房地产的抵押价值时,不应包含土地使用权出让金。 在评估土地使用权是以划拨方式取得的房地产作为抵押价值时,应包含土地使用权出让金() 在评估土地使用权是以划拨方式取得的房地产作为抵押价值时,应包含土地使用权出让金() 转让以划拨方式取得土地使用权的房地产时() 以出让方式取得土地使用权的,转让房地产时,属于成片开发土地的,应当()。 在评估土地使用权是以划拨方式取得的房地产作为抵押价值时,不应包含土地使用权出让金。 (  ) 以取得的土地使用权,可以设定抵押权()
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