多选题

房产办理抵押时,查档确认是抵押登记的首要环节,查档目的是()

A. 核查抵押房屋手续的合法性
B. 核查抵押房屋手续的合规性
C. 核查是否存在已设定抵押情况
D. 核查是否存在已设定查封情况

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多选题
房产办理抵押时,查档确认是抵押登记的首要环节,查档目的是()
A.核查抵押房屋手续的合法性 B.核查抵押房屋手续的合规性 C.核查是否存在已设定抵押情况 D.核查是否存在已设定查封情况
答案
判断题
检查抵押物状态,要求至少每年到登记部门查档,了解抵押物是否涉诉、是否被查封等()
答案
主观题
办理房产抵押时,哪些房产不得抵押?
答案
单选题
在办理抵押贷款房产抵押登记过程中,可有以下来办理()
A.客户 B.客户经理 C.银行指定专人 D.中介机构
答案
判断题
房产在租赁期间办理抵押登记,对实现抵押债权无影响()
答案
多选题
目前在长沙市城区办理房产抵押贷款,在不动产中心办理不动产抵押登记时,办理登记的抵押合同中的抵押金额应为()
A.贷款金额 B.审批金额 C.客户申请金额 D.房产评估金额
答案
单选题
以现房抵押的,我行应到房产所在地的房地产登记机关办理抵押登记,取得()
A.《房屋他项权证》 B.《房屋所有权证》 C.《抵押合同》 D.《土地他项权利证明书》
答案
单选题
办理抵押登记环节的风险防控措施()
A.办理抵押登记后,信贷人员应当在登记部门查询,并进行信息核对,确保与登记簿信息一致,需要更正登记簿信息的,应当与抵押人和权利人共同申请变更登记 B.严格按照国家法律规定审查抵押物的性质,不得以禁止 C.严格按抵押物种类合确定抵押率标准,不得超规定抵押率发放贷款 D.加强对评估机构的准入管理
答案
判断题
“自由?如意贷”业务的抵押房产应办理最高额抵押登记,抵押最长期限不超过40年()
答案
多选题
某公司向支行借款,以自有房产作抵押,后该公司未办理抵押登记,则抵押合同()
A.已生效 B.未生效 C.不因未办理登记而无效 D.由法院判决 E.以上均不对
答案
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