按照城市地价动态工作的要求，下列关于地价监测点评估的表述不正确的是（）。
A. 监测点价格额反映监测期内地产市场的客观状况，评估时可直接按土地实际成交价格确定
B. 监测点地价应采用市场比较法、收益还原法等基本估价方法进行评估
C. 取路线价法、市场比较法测算结果的算术平均值作为某商业地价监测点季度监测价格
D. 实施年度地价监测时，地价监测点价格评估的估价基准日确定为每年的1月1日
E. 监测点地价应根据市场变化定期评估
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按照城市地价动态工作的要求，下列关于地价监测点评估的表述不正确的是（）。
A.监测点价格额反映监测期内地产市场的客观状况，评估时可直接按土地实际成交价格确定 B.监测点地价应采用市场比较法、收益还原法等基本估价方法进行评估 C.取路线价法、市场比较法测算结果的算术平均值作为某商业地价监测点季度监测价格 D.实施年度地价监测时，地价监测点价格评估的估价基准日确定为每年的1月1日 E.监测点地价应根据市场变化定期评估
答案
城市地价动态监测是指根据城市土地市场的特点，通过设立地价监测点，收集、处理并生成系列的地价指标，对城市地价状况进行观测、描述和评价的过程。
A.正确 B.错误
答案
城市地价动态监测是指根据城市土地市场的特点，通过设立地价监测点，收集、处理并生成系列的地价指标，对城市地价状况进行观测、描述和评价的过程（）
答案
城市地价动态监测中，下列哪种价格是用于指标测算的基础价格（ ）。
A.监测点评估价格 B.监测点交易价格 C.级别基准地价
答案
城市地价动态监测是政府宏观管理中（）的主要内容。
A.土地市场动态监测制度 B.土地价格评估制度 C.土地交易申报制度 D.土地利用动态监测制度
答案
地价指数按照土地用途分为（）及表征城市整体地价水平相对关系的综合地价指数等指标。
A.商业地价指数 B.居住地价指数 C.工业地价指数 D.旅游地价指数 E.耕地地价指数
答案
城市基准地价评估的方法和步骤。
答案
城市基准地价评估的步骤顺序是（）。
A.提出基准地价应用的建议和技术→确定基准地价评估的区域范围→明确基准地价的内涵、构成、表达方式、基准日期等→划分地价区段→抽查评估标准临街宗地的价格→计算区段地价→确定基准地价 B.确定基准地价评估的区域范围→确定基准地价→划分地价区段→明确基准地价的内涵、构成、表达方式、基准日期等一抽查评估标准临街宗地的价格一计算区段地价→提出基准地价应用的建议和技术 C.确定基准地价评估的区域范围→明确基准地价的内涵、构成、表达方式、基准日期等→划分地价区段→计算区段地价→确定基准地价→提出基准地价应用的建议和技术 D.确定基准地价评估的区域范围一明确基准地价的内涵、构成、表达方式、基准日期等→划分地价区段→抽查评估标准临街宗地的价格→计算区段地价→确定基准地价一提出基准地价应用的建议和技术
答案
评估基准地价或利用基准地价评估宗地价格，必须明确基准地价的内涵。基准地价的内涵包括()。
A.基准日期 B.土地开发程度 C.基准地价修正体系 D.土地用途 E.基准地价公布日期
答案
基准地价、标定地价、交易底价都是根据过去成交地价及土地收益情况评估得到的宗地评估地价。（ ）
A.正确 B.错误
答案
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城市基准地价是根据用途相似、地块相连、地价相近的原则来划分地价区段，调查评估的各地价区段在某一时点的（）
下图为某城市地价等级分布图。读图回答题。 图中P区域地价低于周边地区是因为（ ）。查看材料
基准地价评估的基本要求有（）。
根据城市经济学的地价曲线，下列哪种情况会导致城市中心区地价和郊区地价发生逆向变化？（ ）
利用路线价评估基准地价，多用于（）用地的基准地价评估。
城市基准地价与路线价是一种评估方法。（）
城市基准地价与路线价是一种评估方法。（）
基准地价评估时的土地用途以现在实际用途为主，但对某些城市规划实施造成地价上涨的局部区域，必须评估出规划条件实现后的基准地价标准。
基准地价评估时的土地用途以现在实际用途为主，但对某些城市规划实施造成地价上涨的局部区域，必须评估出规划条件实现后的基准地价标准（）
根据城市经济学的地价曲线，下列哪种情况会导致城市中心区地价和郊区地价发生逆向变化？（ ）(2012年真题)
基准地价系数修正法评估的宗地价格是（）。
利用地价资料评估基准地价的常用模型有（）。
下列关于单位地价、楼面地价描述正确的有（）。
关于基准地价和标定地价，下列说法正确的是（）。
下列关于单位地价、楼面地价描述正确的有（）。
下列关于单位地价、楼面地价描述正确的有（）
大城市的基准地价工作底图是（）。
小城市以下基准地价工作底图是（）。
评估基准地价时，应明确所评估的基准地价的内涵，包括( )等。
评估基准地价时，应明确所评估的基准地价的内涵，包括()等。
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