单选题

王某预购一套商品住房,先后向甲、乙两家银行办理了抵押贷款合同,与乙银行签订的合同办理了房地产抵押登记。则( )对抵押物的优先受偿权。

A. 甲银行有
B. 乙银行有
C. 甲、乙银行均有
D. 甲、乙银行均无

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单选题
王某预购一套商品住房,先后向甲、乙两家银行办理了抵押贷款合同,与乙银行签订的合同办理了房地产抵押登记。则( )对抵押物的优先受偿权。
A.甲银行有 B.乙银行有 C.甲、乙银行均有 D.甲、乙银行均无
答案
单选题
李某先后向张某、王某借款及通过银行贷款购买了一套住房,并按要求将住房抵押给银行,办理了抵押手续。若李某不能履行债务,则房屋拍卖后的清偿顺序是()
A.银行、张某、王某依次受偿 B.张某、王某、银行依次受偿 C.银行优先受偿,其次张某和王某同时受偿 D.张某和王某同时优先受偿,其次银行受偿
答案
单选题
李某先后向张某、王某借款及通过银行贷款购买了一套住房,并按要求将住房抵押给银行,办理了抵押登记手续。若李某不能履行债务,则房屋拍卖后的清偿顺序是()
A.:银行、张某、王某依次受偿 B.:张某、王某、银行依次受偿 C.:银行优先受偿,其次张某和王某同时受偿 D.:张某和王某同时优先受偿,其次银行受偿
答案
单选题
李某先后向张某、王某借款及通过银行贷款购买了一套住房,并按要求将住房抵押给了银行,办理了抵押登记手续。若李某不能履行债务,则房屋拍卖后的清偿顺序是(  )。
A.银行、张某、王某依次受偿 B.张某、王某、银行依次受偿 C.银行优先赔偿,其次张某和王某同时受偿 D.张某和王某同时优先受偿,其次银行受偿
答案
单选题
(2014真题) 李某先后向张某、王某借款及通过银行贷款购买了一套住房,并按要求将住房抵押给银行,办理了抵押手续。若李某不能履行债务,则房屋拍卖后的清偿顺序是()。
A.银行、张某、王某依次受偿 B.张某、王某、银行依次受偿 C.银行优先受偿,其次张某和王某同时受偿 D.张某和王某同时优先受偿,其次银行受偿
答案
单选题
甲房地产开发企业,开发一综合地产项目A,项目总投资32000万元。为获得后续建设资金,开发企业于项目动工开发半年后向乙银行抵押贷款,并办理了登记。项目A动工开发一年后,开发企业另一住宅项目B竣工交付,该住宅小区配套建设2栋经济适用住房,王某获得购买经济适用住房的资格,并以抵押贷款的方式购买一套经济适用住房,但王某发现卫生间渗水。开发企业于项目A动工开发半年后向乙银行抵押贷款,并办理了登记,其登记类型为( )。
A.一般抵押贷款登记 B.在建工程抵押登记 C.预售商品房抵押登记 D.预告登记
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单选题
甲房地产开发企业,开发一综合地产项目A,项目总投资32000万元。为获得后续建设资金,开发企业于项目动工开发半年后向乙银行抵押贷款,并办理了登记。项目A动工开发一年后,开发企业另一住宅项目B竣工交付,该住宅小区配套建设2栋经济适用住房,王某获得购买经济适用住房的资格,并以抵押贷款的方式购买一套经济适用住房,但王某发现卫生间渗水。开发企业于项目A动工开发半年后向乙银行抵押贷款,并办理了登记,其登记类
A.一般抵押贷款登记 B.在建工程抵押登记 C.预售商品房抵押登记 D.预告登记
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多选题
在办理商品房预购手续时,王某()。
A.可以申请住房公积金贷款 B.可以在商品房预售合同中约定所购房屋面积误差为5% C.应将商品房预售合同分别报房产和土地管理部门登记备案 D.应当办理预购商品房抵押登记
答案
多选题
王某预购了某项目的一套住宅,并通过某房地产经纪机构的协助,申请了个人住房组合贷款。一年后,该项目竣工并交付使用,王某办理了入住手续。王某在整个购房过程中应申请的不动产登记类别为()
A.首次登记 B.更正登记 C.转移登记 D.抵押权登记 E.注销登记
答案
多选题
王某与一房地产公司签订商品房预售合同,预购商品房一套,并向登记机关申请办理了预告登记。随后该房地产公司将王某选购的商品房以更高价格销售给不知情的张某,并与张某依法办理了房屋所有权证书。下列说法中正确的是:()
A.王某不能取得该房屋的所有权,因为房地产公司已经与张某依法办理了房屋所有权 B.证书 C.王某不能取得该房屋的所有权,只能追究开发商的违约责任 D.王某可以取得该房屋的所有权,因为房屋进行了预告登记 E.房地产公司未经王某同意进行房屋出卖的行为,不发生所有权变动的效力
答案
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王某与一房地产公司签订商品房预售合同,预购商品房一套,并向登记机关申请办理了预告登记。随后该房地产公司将王某选购的商品房以更高价格销售给不知情的张某,并与张某依法办理了房屋所有权证书。下列说法中正确的是:() 王某与一房地产公司签订商品房预售合同,预购商品房一套,并向登记机关申请办理了预告登记。随后该房地产公司将王某选购的商品房以更高价格销售给不知情的张某,并与张某依法办理了房屋所有权证书。下列说法中正确的是() 甲房地产开发企业,开发一综合地产项目A,项目总投资32000万元。为获得后续建设资金,开发企业于项目动工开发半年后向乙银行抵押贷款,并办理了登记。项目A动工开发一年后,开发企业另一住宅项目B竣工交付,该住宅小区配套建设2栋经济适用住房,王某获得购买经济适用住房的资格,并以抵押贷款的方式购买一套经济适用住房,但王某发现卫生间渗水。关于王某所购住房卫生间渗漏,表述正确的为( )。 甲房地产开发企业,开发一综合地产项目A,项目总投资32000万元。为获得后续建设资金,开发企业于项目动工开发半年后向乙银行抵押贷款,并办理了登记。项目A动工开发一年后,开发企业另一住宅项目B竣工交付,该住宅小区配套建设2栋经济适用住房,王某获得购买经济适用住房的资格,并以抵押贷款的方式购买一套经济适用住房,但王某发现卫生间渗水。关于王某购买经济适用住房的表述,正确的为( )。 王某与一房地产公司签订商品房预售合同,预购商品房一套,并向登记机关申请办理了预告登记。随后该房地产公司将王某选购的商品房以更高价格销售给不知情的张某,并与张某依法办理了房屋所有权证书。下列说法中正确的是。---法律合规部() 法律合规部◆王某向某银行申请贷款50万元,以周某的一套住房作为抵押,并由赵某作为保证人。以下说法正确的是?() 王某向某银行申请贷款50万元,以周某的一套住房作为抵押,并由赵某作为保证人。以下说法正确的是?---法律合规部() 张某与甲公司签订了商品房预售合同,预购商品房一套,并向登记机关申请办理了预告登记,随后甲公司擅自将张某选购的该套商品房以更高价格出售给不知情的李某,对此,下列表述中正确的有() 张某与甲公司签订了商品房预售合同,预购商品房一套,并向登记机关申请办理了预告登记,随后甲公司擅自将张某选购的该套商品房以更高价格出售给不知情的李某。对此,下列表述中正确的是() 张某与甲公司签订了商品房预售合同,预购商品房一套,并向登记机关申请办理了预告登记,随后甲公司擅自将张某选购的该套商品房以更高的价格出售给不知情的李某,对此,下列表述正确的有()。 张某与甲公司签订了商品房预售合同,预购商品房一套,并向登记机关申请办理了预告登记,随后甲公司擅自将张某选购的该套商品房以更高价格出售给不知情的李某,对此,下列表述中正确的是() 王某向银行申请贷款,以一套商品房作为抵押,同时林某为连带责任保证人。之后王某逾期未还贷,银行的下列主张正确的是:(ABCD)(法律合规部)() 王某向甲房地产开发企业预购了一套建筑面积为90m2的商品住房,单价为6000元/m2,预售合同中未对房屋面积误差作出约定,商品住房实测建筑面积为93m2,则王某实际支付房款(  )万元。 王某向甲房地产开发企业预购了一套建筑面积为90m2的商品住房,单价为6000元/m2,预售合同中未对房屋面积误差作出约定,商品住房实测建筑面积为93m2,则王某实际支付房款()万元 2015年,甲房地产开发企业(以下简称甲企业)开发商品住房,乙企业负责建设。2013年5月,甲企业以建设用地使用权作为抵押物向丙银行贷款3000万元,办理了抵押登记。2016年6月甲企业将在建工程向丁银行抵押贷款3000万元,也办理了抵押登记。2017年10月,甲企业开始预售住房,王某购得建筑面积为70m2住房一套。2018年3月,甲企业到期不能偿还债务,法院拍卖底层营业用房。关于题中已设定抵押的 2018年2月1日,王某以一套房屋为张某设定了抵押,办理了抵押登记。同年3月1日,王某将该房屋租给不知情的李某,租期1年。2018年6月1日,张某实现抵押权时,要求李某搬离房屋。下列表述正确的有()。 某业主以一物业作抵押贷款,首先与甲、乙、丙三家银行签订了抵押合同,随后,业主分别先后与甲、丙、乙三家银行,到房地产管理部门办理了抵押登记手续。当业主无力还贷,处分抵押物时,三家银行受偿顺序为()。 王某看重一套房源,准备使用银行抵押贷款,那么作为申请人王某,需要到银行填报相关申请表和提交下列(    )资料。 某业主以一大型物业作抵押贷款,与甲.乙.丙.丁四家银行签订了抵押合同;之后,甲.丙.乙.丁四家银行与业主分别先后到房地产管理部门办理了抵押登记手续。当业主无力还贷,处分抵押物时,银行受偿顺序为()。 王某于2015年4月将自有住房出租给李某1年,年租金为5000元。2015年5月王某将该房屋抵押给甲银行,并办理了抵押登记。2015年6月,李某将房屋转租给张某,签订了6个月的转租合同。王某将房屋抵押应办理房屋抵押权()。
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