单选题

下列关于零售商业物业租金的表述中,错误的是( )。

A. 设置百分比租金的目的是让业主分享部分经营成果,激励其更好地管理物业
B. 知名度大的主要租户,往往缴纳的单位面积租金较低,且租金调整的时间间隔较长
C. 百分比租金的基数通常是年总营业额,或年总营业额中超出某一基础营业额之外的部分
D. 营业额高但毛利水平较低的租户,其百分比租金的百分比设置往往较高

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换一换
单选题
下列关于零售商业物业租金的表述中,错误的是( )。
A.设置百分比租金的目的是让业主分享部分经营成果,激励其更好地管理物业 B.知名度大的主要租户,往往缴纳的单位面积租金较低,且租金调整的时间间隔较长 C.百分比租金的基数通常是年总营业额,或年总营业额中超出某一基础营业额之外的部分 D.营业额高但毛利水平较低的租户,其百分比租金的百分比设置往往较高
答案
单选题
下列关于零售商业物业租金的表述中,错误的是( )。
A.设置百分比租金的目的是让业主分享部分经营成果,激励其更好地管理物业 B.知名度大的主要租户,往往缴纳的单位面积租金较低,且租金调整的时间间隔较长 C.百分比租金的基数通常是年总营业额,或年总营业额中超出某一基础营业额之外的金额 D.营业额高但毛利水平较低的租户,其百分比租金的百分比设置往往较高
答案
单选题
以下关于零售商业物业租金的描述错误的是( )。
A.零售商业物业的租户常常还需支付一些代收代缴费用,以支付整个物业的经营成本和公共面积的维护费用 B.与租户经营业绩不相关的一个最低收入 C.零售商业物业的租户可能还要按营业额的一定比例支付百分比租金 D.百分比租金通常以年总营业额为基础计算,但具体可以按月或季度支付
答案
多选题
关于零售商业物业的租金调整,下列说法正确的是()
A.由于零售商业物业的租约期限很长,对于主要租户来说,通常是10~30年 B.在租约中必须对租金调整做出明确规定,以便使租约有效地发挥作用 C.租金调整可以基于消费者价格指数、零售物价指数或其他租赁双方商定的定期调整比率 D.租金调整条款一般仅对基本租金有效,经营过程中的费用可根据每年的实际情况确定 E.租金调整对于主要租户一般每4年调整一次
答案
单选题
关于零售商业物业,下列说法错误的是()
A.零售商业物业是被零售商用来销售商品或服务的物业 B.在房地产开发与投资领域,零售商业物业又称为商业地产 C.传统的零售商业区域主要坐落在市中心的城市中心商业区 D.近十年来,全国各主要城市的零售商业营业额大都以每年30%以上的速度增长
答案
单选题
零售商业物业管理中,关于百分比租金,说法错误的是()
A.百分比租金通常以每月每平方米为基础计算 B.百分比租金具体可以按月或季度支付 C.百分比租金常常作为基础租金的附加部分 D.收取百分比租金时,没有统一的百分比标准
答案
单选题
对于零售商业物业,租约中载明的租金通常为()
A.基础租金 B.附加租金 C.市场租金 D.百分比租金
答案
单选题
关于零售商业物业的表述,不正确的是()。
A.零售商业物业可以是经营零售业的独立的建筑群 B.为了实现业主总体利益的最大化,对于分散产权的零售商业物业也需要集中统一的专业化物业经营管理服务 C.零售商业物业是指用于商业经营活动的小型店铺 D.综合用途物业内零售商场的规模往往受到一定的限制
答案
单选题
零售商业物业租户的选择中,( )是选择零售商作为零售商业物业租户时首先要考虑的因素。
A.财务能力 B.租户组合与位置分配 C.声誉 D.租户需要的服务
答案
单选题
零售商业物业的租金是以( )为基础计算的。
A.每一个独立出租单元的总出租面积 B.以每月每平方米 C.以每平方米可出租面积 D.每平方米可出租面积按月或年支付的金额
答案
热门试题
零售商业物业租金调整可以基于()来进行调整。 零售商业物业的租金是以()为基础计算的。 以下关于零售商业物业租金调整的说法不正确的是()。 下列关于零售商业物业租金确定与调整中百分比租金的说法,正确的是( )。 零售商业物业包括()。 零售商业物业分为()。 关于零售商业物业基础租金和百分比租金的描述,正确的有() 零售商业物业租约制定时,说法错误的是()。 零售商业开发项目需要认真分析零售商业物业的商业辐射区域。() 研究消费者被零售商业物业中知名度高、信誉好的主力店吸引到零售商业物业中来,但同时又光顾了其他零售店的现象是零售商业物业相关理论中的() 下列对于零售商业物业所收取的基础租金的说法不正确的是()。 零售店店主在选择人住的零售商业物业时,首要考虑的因素是零售商业物业的显著性和() 零售商业物业租金采用净租方式时,形式一般有(  )。 零售商业物业租金采用净租方式时,形式一般有()。 零售商业物业租金采用净租方式时,形式一般有()。 下列属于零售商业物业的分类依据的是()。 下列关于零售商业物业经营管理中选择与规划的说法,错误的是( )。 当前零售商业物业理论中的研究热点是( )。 从管理层面上来看,()是零售商业物业经营管理的更高层次,对于零售商业物业的成功运营也更为关键,是零售商业物业管理的发展方向。 从管理层面上来看,()是零售商业物业经营管理的更高层次,对于零售商业物业的成功运营也更为关键,是零售商业物业管理的发展方向。
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