单选题

下列增值税一般纳税人(非房地产开发企业)转让不动产的相关处理中,错误的是( )。

A. 转让自建的不动产适用简易计税方法计税的,以取得的全部价款和价外费用扣除建造过程中发生的全部支出后的余额按照5%的预征率预缴增值税
B. 转让自建的不动产适用一般计税方法计税的,以取得的全部价款和价外费用按照5%的预征率预缴增值税
C. 转让外购的不动产适用一般计税方法计税的,以取得的全部价款和价外费用扣除不动产购置原价后的余额按照5%的预征率预缴增值税
D. 转让外购的不动产适用简易计税方法计税的,以取得的全部价款和价外费用扣除不动产购置原价后的余额按照5%的预征率预缴增值税

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单选题
下列增值税一般纳税人(非房地产开发企业)转让不动产的相关处理中,错误的是( )。
A.转让自建的不动产适用简易计税方法计税的,以取得的全部价款和价外费用扣除建造过程中发生的全部支出后的余额按照5%的预征率预缴增值税 B.转让自建的不动产适用一般计税方法计税的,以取得的全部价款和价外费用按照5%的预征率预缴增值税 C.转让外购的不动产适用一般计税方法计税的,以取得的全部价款和价外费用扣除不动产购置原价后的余额按照5%的预征率预缴增值税 D.转让外购的不动产适用简易计税方法计税的,以取得的全部价款和价外费用扣除不动产购置原价后的余额按照5%的预征率预缴增值税
答案
多选题
关于非房地产开发企业一般纳税人转让其取得的不动产的增值税的处理规定,表述错误的有( )。
A.一般纳税人转让其2016年4月30日前取得(不含自建)的不动产,可以选择适用简易计税方法计税,以取得的全部价款和价外费用为销售额,按照5%的征收率计算应纳税额 B.一般纳税人转让其2016年4月30日前自建的不动产,可以选择适用简易计税方法计税.以取得的全部价款和价外费用为销售额。按照5%的征收率计算应纳税额 C.一般纳税人转让其2016年5月1日后自建的不动产,适用一般计税方法,以取得的全部价款和价外费用,按照5%的预征率向不动产所在地主管税务机关预缴税款 D.一般纳税人转让其2016年5月1日后取得(不含自建)的不动产,适用一般计税方法,以取得的全部价款和价外费用,按照5%的预征率向不动产所在地主管税务机关预缴税款
答案
判断题
房地产开发企业中的一般纳税人购入未完工的房地产老项目继续开发后,以自己名义立项销售的不动产,属于房地产老项目,可以选择适用简易计税方法按照5%的征收率计算缴纳增值税()
答案
单选题
下列关于增值税一般纳税人转让不动产的说法中,不正确的是( )。
A..销售不动产,要向不动产所在地主管地税机关预缴税款,预征率为5%;向机构所在地主管国税机关申报纳税 B..销售购入的不动产,只要是采用一般计税方法计税的,应以取得的全部价款和价外费用为销售额计算税额 C..纳税人销售2016年4月30日前购入的不动产,可以选择简易办法征税 D..纳税人选择简易计税办法计税的,应以取得的全部价款和价外费用为销售额计算税额
答案
多选题
下列关于一般纳税人转让不动产增值税征收管理的做法,正确的有()
A.转让2016年4月30日前购买的不动产,可以选择适用简易计税方法计税,以全部取得的价款和价外费用,按照5%的征收率计算应纳税额 B.转让2016年4月30日前自建的不动产,可以选择适用简易计税方法计税,以全部取得的价款和价外费用,按照5%的征收率计算应纳税额。 C.转让2016年5月1日后自建的不动产,适用一般计税方法,以取得的全部价款和价外费用为销售额,按照5%的预征率向不动产所在地主管地税机关预缴税款 D.转让2016年5月1日后自建的不动产,适用一般计税方法,以取得的全部价款和价外费用为销售额,按照11%的预征率向不动产所在地主管地税机关预缴税款
答案
判断题
应交税费下“预交增值税”明细科目,核算一般纳税人转让不动产、提供不动产经营租赁服务、提供建筑服务、采用预收款方式销售自行开发的房地产项目等,以及其他按现行增值税制度规定应预缴的增值税额
答案
单选题
一般纳税人转让不动产预交增值税时,应使用的会计科目是( )。
A.应交税费一未交增值税 B.应交税费一预交增值税 C.应交税费一应交增值税(已交税金) D.应交税费一简易计税
答案
单选题
A房地产开发公司转让此项目,其中,土地增值税纳税人是()。
A.A房地产开发公司 B.建筑公司 C.D房地产开发公司 D.魏某
答案
单选题
一般纳税人销售不动产适用17%税率计征增值税。()
A.错误 B.正确
答案
单选题
按现行增值税的有关规定,一般纳税人因转让不动产、提供不动产经营租赁服务、提供建筑服务或采用预收款方式销售自行开发的房地产项目等而需预缴增值税的,应按预缴金额借记的会计科目是( )。
A.应交税费——预交增值税 B.应交税费——未交增值税 C.应交税费——待转销项税额 D.应交税费——应交增值税(进项税额)
答案
热门试题
非从事房地产开发的纳税人销售房地产,计算土地增值税的增值额时,准予扣除的与转让房地产有关的税金包括()。 非从事房地产开发的纳税人销售房地产,计算土地增值税的增值额时,准予扣除的与转让房地产有关的税金包括() 某企业为增值税一般纳税人,本期从房地产开发企业购入不动产作为行政办公场所,按固定资产核算。为购置该项不动产共支付价款和相关税费8000万元,其中含增值税330万元。第二年因该业务允许抵扣的增值税,下列正确的有() 一般纳税人不动产经营租赁的增值税税率为11%() 甲企业为增值税一般纳税人,主要从事房地产开发与销售业务……甲企业下列业务中,应缴纳增值税的是(?? ) 纳税人转让不动产适用简易计税方法的、房地产开发企业销售不动产适用一般计税方法的,是否可以全额开具增值税专用发票,比如:纳税人转让4月30日前外购不动产(购置价款60万元)适用简易计税方法,全部价款和价外费用105万元,开具发票时是否可以按照金额100万元,税额5万元开具增值税专用发票? 根据增值税的有关规定,房地产开发企业中的一般纳税人,出租其 2016 年 5 月 1 日后自行开发的与机构所在 地不在同一县(市)的房地产项目,应按照( )预征率在不动产所在地预缴税款。 (2015年)非从事房地产开发的纳税人销售房地产,计算土地增值税的增值额时,准予扣除的与转让房地产有关的税金包括( )。 土地增值税纳税人转让房地产而取得的实物收入,如钢材、水泥等建材,房屋、土地等不动产等,一般要按照房产原值确认应税收入。( ) 某房地产开发企业为增值税一般纳税人,2020年2月购入未完工的房地产老项目继续开发,5月开发完工后以自己名义立项销售不动产,取得含税销售额450万元。若政策允许该企业选择简易计税方法计税,该企业当月应缴纳增值税( )万元。 小规模纳税人转让不动产而产生增值税纳税义务,应贷记( )。 关于一般纳税人转让其取得的不动产的增值税的处理规定,表述正确的有( )。 甲企业为增值税一般纳税人,主要从事房地产开发与销售业务,甲企业下列业务中,应缴纳土地增值税的是(  )。 纳税人转让不动产时一并转让其所占土地的使用权的,按照“销售不动产”缴纳增值税。( ) 房地产开发企业(增值税一般纳税人)采取预收款方式销售所开发的房地产项目,在收到预收款时按照一定的预征率预缴增值税,该预征率为() 从事房地产开发的纳税人销售房地产,计算土地增值税的增值额时,准予扣除的与转让房地产有关的税金是( )。 纳税人销售不动产,增值税税率为()。 某房地产开发企业系增值税一般纳税人,在开发某商业楼盘时采用的是一般计税方法,计算增值税扣除土地价款时需要填写( )。 房地产开发企业中的增值税一般纳税人,销售其开发的房地产项目(选择简易计税方法的房地产老项目除外),其增值税销售额应以取得的全部价款和价外费用,扣除受让土地时( )。 根据增值税的有关规定,房地产开发企业中的一般纳税人,出租其2016年5月1日后自行开发的与机构所在地不在同一县(市)的房地产项目,应按照(  )预征率在不动产所在地预缴税款。
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