多选题

对租客来说,经纪人为他找到合适房屋的效率十分关键,在为客户匹配房屋的时候要把握的原则不包括()

A. 明确硬件配套需求的原因,这极可能是核心需求
B. 适当的扩大居室、价格、地理位置进行模糊匹配
C. 优先匹配责任盘房源,之后可扩大到维护盘内匹配
D. 直接匹配钥匙房源或自如房源

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多选题
对租客来说,经纪人为他找到合适房屋的效率十分关键,在为客户匹配房屋的时候要把握的原则不包括()
A.明确硬件配套需求的原因,这极可能是核心需求 B.适当的扩大居室、价格、地理位置进行模糊匹配 C.优先匹配责任盘房源,之后可扩大到维护盘内匹配 D.直接匹配钥匙房源或自如房源
答案
单选题
在存量房卖方代理业务流程中,当业主十分信任房地产经纪人后,应与经纪人签署()。
A.房屋状况说明书 B.房地产销售委托书 C.房屋转让合约 D.房屋认购书
答案
多选题
房屋出租客户一旦将房屋出租事项委托给房地产经纪人,房地产经纪人应与出租人签订房屋出租委托书(或房屋出租登记表),并告知出租人( )。
A.居间服务的内容 B.收费标准 C.成交时间 D.求租客户信息 E.营销途径
答案
判断题
信息对经纪人工作十分重要,因此经纪人需要明确什么样的信息是有用信息,并通过多种渠道获取有用信息,对信息进行筛选、加工、整理。
答案
多选题
房地产经纪人与承租客户签订房屋租赁委托代理合同后,还应开展的工作(  )。
A.了解承租客户家庭收入 B.收集相关房源信息 C.陪同承租客户看房 D.协助承租客户开展租赁价格谈判E:协助承租客户签订租赁合同
答案
单选题
针对出租客户对安全性的要求,房地产经纪人应仔细核实()。
A.租金标准 B.租赁期限 C.租金支付方式 D.承租客户身份
答案
单选题
租赁的成交周期相对比较短,所以对经纪人来说,快速和准确了解客户需求很关键,所以经纪人要在最短的时间内了解客户的基本需求,其中租客的基本需求不包括以下哪一项?①房屋的位置 ②租金 ③定金 ④居室和居住人数 ⑤产权性质 ⑥付款方式 ⑦中介费的承担()
A.①⑦ B.②④ C.③⑤ D.③⑥
答案
单选题
针对出租客户对安全性的要求,房地产经纪人应任细核实(  )。
A.租金标准 B.租赁期限 C.租金支付方式 D.承租客户身份
答案
单选题
对于有购房计划,但并不十分迫切的购房者,房地产经纪人适宜采取的策略是(  )。
A.重点跟踪,提供周到而专业的服务 B.重点培养,跟进服务中了解客户特征 C.与客户保持一般性沟通 D.节假日问候客户
答案
多选题
为使客户成为真正的买方或租客,房地产经纪人应()。
A.按照客户思路开展工作 B.正确引导客户需求 C.判断客户购买力 D.了解最终出资人状况 E.了解实际受益人状况
答案
热门试题
房地产经纪人对房屋实地查看后,应编制()。 如果客户对所看房源十分满意,房地产经纪人可以建议购房客户与业主签订《房屋买卖定金合同》,并交纳一定金额的定金,定金数量不能超过房屋总价款的(  )。 在接待出租客户过程中,经纪人需要了解的信息包括()。 ()是指受托经纪人只将基本房源信息推荐给其他经纪人,其他经纪人若有合适的客户须联系该房源受托经纪人进行操作,成交之后该受托经纪人和合作经纪人一般对半分佣 房地产经纪人对()应以房屋需求为核心采集信息。 针对出租客户对安全性的要求,房地产经纪人应仔细核实( )。(2011年真题) 按照经济活动方式分,经纪人包括居间经纪人、行纪经纪人和代理经纪人,以下表述不正确的有() 按照经济活动方式分,经纪人包括居间经纪人、行纪经纪人和代理经纪人,以下表述不正确的有(  ) 对人十分信任() 对人十分关心() 有时租房客户对于自己真正的租房需求并不是十分明确,作为经纪人,只有最短时间了解到客户的核心需求,才能帮助客户找到适合他的房子,针对这类客户需要特别注意以下哪几项() 按经纪活动方式分,经纪人包括()。 在相对成熟的演出市场中十分注重演出经纪人的实践业绩,给他们提供( ),是最好的市场准入证。 能够记住别人的姓名,说明你对他十分关注或存有好感,会使对方感到十分愉悦。 能够记住别人的姓名,说明你对他十分关注或存有好感,会使对方感到十分愉悦。 在客户接待环节,房屋出租人将房屋出租事项委托给房地产经纪人后,房地产经纪人应()。 选择合适的鞋油对擦鞋来说十分重要。一般情况下,白色鞋油适合擦各色皮鞋() 房地产经纪人得知承租人对带看房源表示满意后达成房屋租赁意向,房地产经纪人此时核心工作是()。 房地产经纪人对房屋现场勘查后,应做的工作有()。 由于房地产经纪人员与服务对象之间存在着较为明显的信息()现象,因此对房地产经纪的管理必须十分注重房地产经纪业诚信管理。
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