（2020年真题）甲公司 2019 年 1 月 1 日开始建造一栋办公楼，工期预计为 2 年，工程采用出包方式。该工程占用的两笔一般借款：一是 2019 年 1 月 1 日，向乙银行取得的长期借款 500 万元，期限 2 年，年利率为 6%，分期付息到期还本。二是 2019年 7 月 1 日，向丙银行取得的长期借款 1000 万元，期限 3 年，年利率为 8%，分期付息到期还本。假设不考虑其他因素，则甲公司 2019 年该工程占用一般借款的资本化率是（ ）。

2019年1月1日，甲公司从银行取得3年期专门借款开工兴建一栋厂房。2020年6月30日该厂房达到预定可使用状态并投入使用，7月31日验收合格，8月5日办理竣工决算，8月31日完成资产移交手续。甲公司该专门借款费用在2020年停止资本化的时点为（） 2018年2月1日，甲公司为建造一栋厂房向银行取得一笔专门借款。2018年3月5日，以该借款支付前期订购的工程物资款。因征地拆迁发生纠纷，该厂房延迟至2018年7月1日才开工兴建，开始支付其他工程款。2019年2月28日，该厂房建造完成，达到预定可使用状态。2019年4月30日，甲公司办理工程竣工决算。不考虑其他因素，甲公司该笔借款费用的资本化期间为（）。 甲公司2012度至2017年度发生的与一栋办公楼有关的业务资料如下：（1）2012年1月1日，甲公司与乙公司签订合同，委托乙公司为其建造一栋办公楼。合同约定，该办公楼的总造价为5 000万元，建造期为12个月，甲公司于2012年1月1日向乙公司预付20%的工程款，7月1日和12月31日分别根据工程进度与乙公司进行工程款结算。 2012年1月1日，为建造该办公楼，甲公司向银行专门借款2 000万元， 甲公司2007度至2012年度发生的与一栋办公楼有关的业务资料如下：（1）2007年1月1日，甲公司与乙公司签订合同，委托乙公司为其建造一栋办公楼。合同约定，该办公楼的总造价为5000万元，建造期为12个月，甲公司于2007年1月1日向乙公司预付20%的工程款，7月1日和12月31日分别根据工程进度与乙公司进行工程款结算。（2）2007年1月1日，为建造该办公楼，甲公司向银行专门借款2000万元， 甲公司 2019 年度财务报告于 2020 年 3 月 5 日（批准）对外报出，2020 年 2 月 1 日，甲公司收到乙公司因产品质量原因退回的商品，该商品系 2019 年 12 月 5 日销售；2020 年 2 月 5 日，甲公司按照 2019 年 12 月份申请通过的方案成功发行公司债券；2020 年 1 月 25 日，甲公司发现 2019 年 11 月20 日入账的固定资产未计提折旧；2020 年 1 月 5 日，甲公司得知丙公司 2019 年 12 月 30 日发生重大火灾，无法偿还所欠甲公司 2019 年货款。 下列事项中，属于甲公司 2019 年度资产负债表日后调整事项的有（ ）。 某公司于2×15年7月1日从银行取得专门借款5000万元用于新建一栋厂房，年利率为5%，利息按季支付，借款期限为2年。2×15年10月1日正式开始建造厂房，预计工期15个月，工程采用出包方式建造。该公司于开始建造日、2×15年12月31日和2×16年5月1日分别向承包方付款1200万元、1000万元和1500万元。由于可预见的冰冻气候，工程在2×16年1月12日至3月12日期间暂停。2×16年12 （2020年真题）2019年 1月 1日，某高校以市场价格将自建的一栋住宅楼出租给教工居住，每月取得不含税租金 60万元，租期 2年。该高校 2019年应缴纳房产税（ ）万元。 甲公司建造一栋厂房，预计工期为2年，于2×20年5月1日开始建造，当日预付工程款3000万元，10月1日，追加进度款2000万元。甲公司为建造该厂房，于2×20年3月1日借入2年期专门借款4000万元，年利率为6%；此外，该厂房建造过程中还占用了一笔一般借款，该笔借款是甲公司于2×20年8月1日借入的，3年期，借款本金为2000万元，年利率为5%。甲公司无其他借款，专门借款闲置资金存入银行的月收益 甲公司于2008年2月8日决定建造一条生产线，于2008年3月10日借入专门借款。2008年4月1日购入工程材料，2008年4月3日开始建造活动。借款费用可以资本化的时点是()。 甲公司2019年年度财务报告于2020年3月5日批准对外报出。2020年2月1日，甲公司收到乙公司因产品质量原因退回的商品，该商品系2020年1月5日销售；2020年2月5日，甲公司按照2019年12月份申请通过的方案，成功发行公司债券；2020年2月25日，甲公司发现2019年11月20日入账的固定资产未计提折旧；2020年2月28日，甲公司得知丙公司2019年12月30日发生重大火灾，无法偿还所欠甲公司2019年货款。下列事项中，属于甲公司2019年度资产负债表日后调整事项的有（　　）。 2019年1月1日甲公司经董事会批准购入一栋烂尾楼，购入后并准备继续建造，建成后对外出租。2月1日实际支付价款10000万元（不考虑土地使用权），当日办理相关手续取得烂尾楼的所有权。3月1日开始委托承包商继续建造，12月31日建造完成实际发生建造成本为20000万元。甲公司2019年相关会计处理表述不正确的是（　　）。 2019年6月1日甲公司 某公司于2 x14年7月1日从银行取得专门借款5000万元用于新建一栋厂房，年利率为5%，利息按季支付，借款期限为2年。2x14年10月1日正式开始建造厂房，预计工期15个月，采用出包方式建造。该公司于开始建造日、2 x14年12月31日和2x15年5月1日分别向承包方付款1200万元、1000万元和1500万元。由于可预见的冰冻气候，工程在2 x15年1月12日到3月12日期间暂停。2x15年1 2020年1月1日，甲公司取得专门借款1000万元，年利率为6％。2020年3月1日开工建造，当日发生建造支出100万元。2020年4月1日由于工程施工发生安全事故，导致工程中断，直到5月1日才复工。甲公司按年计算利息费用资本化金额。不考虑其他因素，甲公司相关借款费用开始资本化的日期是（ ）。 （2018年真题）甲公司为增值税一般纳税人，2×17年5月开始建造办公楼。下列各项中，应计入甲公司所建造办公楼成本的是（　　）。 甲公司于2019年2月1日与乙公司签订一项期权合同。根据该合同，甲公司有权要求乙公司于2020年1月31日购入甲公司普通股1000股（仅能在到期时行权），对价为49000元，即每股49元。2019年2月1日甲公司普通股每股市价为50元，2019年12月31日每股市价为49元，2020年1月31日每股市价为47元；2019年2月1日期权的公允价值为2500元，2019年12月31日期权的公允价值为2200元，2020年1月31日期权的公允价值为2000元。假定期权将以现金换普通股方式结算，则甲公司2020年1月31日应确认的资本公积为（　　）。 甲公司为建造一栋办公楼专门于2×15年1月1日发行3年期每年年末付息、到期还本的公司债券，债券面值为9000万元（） 黄河公司于2017年12月25日动工兴建一栋办公楼，当日支付工程物资款117万元，工程采用出包方式建造，2018年10月1日至10月31日接受监理公司进度检查，11月1日继续开工。2019年3月1日～2019年6月30日因工程款纠纷问题停工4个月，2019年12月31日完工。则下列各项中属于资本化期间的有（　　）。 2019年1月1日，甲公司取得专门借款4000万元，年利率为5%，2019年3月1日开工建造，2019年4月1日发生建造支出3600万元。2020年1月1日，该企业取得一项一般借款1000万元，年利率为6%，当天发生建造支出600万元，甲企业无其他一般借款，假定至2020年第1季度末尚未完工。不考虑其他因素，甲公司按季计算利息费用资本化金额。不考虑其他因素，2020年第一季度该企业应予资本化的借款利息费用为（　　）。 甲公司2019年度财务报告于2020年4月5日对外报出，2020年2月1日，甲公司收到A公司因产品质量原因退回的商品，该商品系2020年1月5日销售；2020年2月10日，甲公司经董事会批准以未分配利润转增资本；2020年3月10日，甲公司发现2019年12月20日入账的固定资产于2019年度计提了折旧；2020年3月15日，甲公司得知B公司2019年12月25日发生重大火灾，无法偿还所欠甲公司2019年货款。下列事项中，属于甲公司2019年度资产负债表日后调整事项的有（ ）。