单选题

建筑物区分所有权是指根据使用功能将一栋建筑物于结构上区分为由各个所有人独自使用的专有部分和多个所有人共同使用的共有部分,每一所有人享有对其专有部分的专有权与对共有部分的共有权的结合。其中,专有部分是指具有构造上及使用上的独占性,并能够成为分别所有权客体的部分,共有部分是指区分所有人所拥有的单独所有部分以外的建筑物其他部分,并由多个所有人共同使用。 根据上述定义,下列不属于建筑物区分所有权内容的是:

A. 某小区业主将车停在小区内的公共停车场
B. 某小区业主将小区内绿地用铁栅栏围上一块独占使用
C. 三楼业主使用一楼和二楼的公共梯登往三楼
D. 一号楼的业主们都到一号楼顶晒台晾衣服

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多选题
根据《建筑物区分所有权解释》,建筑物区分所有权的业主指().
A.不动产登记薄记载的房屋所有权人 B.基于买卖行为已经合法占有建筑物专有部分,但尚未依法办理所有权登记的人 C.依据法院、仲裁委生效法律文书取得房屋所有权的人 D.因继承、受遗赠取得房屋所有权的人 E.租赁房屋的人
答案
多选题
建筑物区分所有权是指()。
A.业主对专有部分的所有权 B.业主对建筑区划内的共有部分的共有权 C.业主对建筑物区划内的共有部分的共同管理权 D.业主对建筑物区划内的共有部分的收益权
答案
单选题
建筑物区分所有权是指根据使用功能将一栋建筑物于结构上区分为由各个所有人独自使用的专有部分和多个所有人共同使用的共有部分,每一所有人享有对其专有部分的专有权与对共有部分的共有权的结合。其中,专有部分是指具有构造上及使用上的独占性,并能够成为分别所有权客体的部分,共有部分是指区分所有人所拥有的单独所有部分以外的建筑物其他部分,并由多个所有人共同使用。 根据上述定义,下列不属于建筑物区分所有权内容的是:
A.某小区业主将车停在小区内的公共停车场 B.某小区业主将小区内绿地用铁栅栏围上一块独占使用 C.三楼业主使用一楼和二楼的公共梯登往三楼 D.一号楼的业主们都到一号楼顶晒台晾衣服
答案
多选题
建筑物区分所有权是由区分所有建筑物()所构成。
A.专有部分所有权 B.房地产产权 C.共用部分持分权 D.人身权和人格权
答案
多选题
建筑物区分所有权中专有部分是指()的建筑物空间。
A.具有构造上的独立性 B.具有使用上的独立性 C.具有流通上的独立性 D.可单独作为所有权的标的
答案
单选题
建筑物区分所有权人是指房屋的()
A.占有人 B.使用人 C.承租人 D.所有权人
答案
单选题
关于“建筑物区分所有权”的名称独创于()。
A.美国法 B.英国法 C.日本法 D.中国法
答案
多选题
根据物权标的物独立性原则,在建筑物区分所有权的情况下,一建筑物被区分的特定部分,要成为建筑物区分所有权的客体,必须具备的要件有()。
A.使用上的独立性 B.构造上的独立性 C.必须予以登记 D.使用上的相互性 E.构造上的结合性
答案
单选题
建筑物区分所有权,是指根据使用功能,将一栋建筑物于结构上区分为由各个所有人独自使用的专有部分和由多个所有人共同使用的共有部分,每一所有人享有对其专有部分的专有权与对共有部分的共有权的结合。其中,专有部分是指具有构造上及使用上的独立性,并能够成为分别所有权客体的部分。共有部分是指区分所有人所拥有的单独所有部分以外的建筑物其他部分,并由多个所有人共同使用。 根据上述定义,属于建筑物专有部分的是()
A.小区绿地 B.走廊 C.独立阳台、 D.物业管理用房
答案
多选题
建筑物区分所有权包括( )等。
A.按份共有所有权 B.专有部分所有权 C.共同关系成员权 D.共用部分持份权 E.长期使用和租赁
答案
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