多选题

在个人商业用房贷款调查中,对于抵押物已出租的,客户经理应调查了解租赁合同是否存在损害中国农业银行利益的条款,这些条款可能包括()

A. 租赁合同限制出租房产抵押
B. 租金价格明显低于市场水平
C. 租金采用转账方式支付
D. 租金支付覆盖期限过长

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单选题
在个人商业用房贷款调查中, 对于抵押物已出租的, 客户经理应调查了解租赁合同是否存在损害我行利益的条款, 这些条款不包括( )。
A.租赁合同限制出租房产抵押 B.租金价格明显低于市场水平 C.租金采用转账方式支付 D.租金支付覆盖期限过长
答案
多选题
在个人商业用房贷款调查中,对于抵押物已出租的,客户经理应调查了解租赁合同是否存在损害中国农业银行利益的条款,这些条款可能包括()
A.租赁合同限制出租房产抵押 B.租金价格明显低于市场水平 C.租金采用转账方式支付 D.租金支付覆盖期限过长
答案
判断题
叙做个人商业用房贷款时,我行可完全委托评估公司对抵押物进行现场调查,客户经理可自行决定是否亲自上门调查抵押物()
答案
判断题
叙做个人商业用房贷款时,我行可完全委托评估公司对抵押物进行现场调查,我行客户经理可自行决定是否亲自上门调查抵押物。()
答案
多选题
对于个人商用房贷款抵押物在办妥抵押登记之前已出租的情况,下列表述正确的包括()。
A.客户经理须调查了解租赁合同是否存在损害我行利益的条款 B.客户经理见证售房人与承租人签署《承租人出租人承诺书》 C.《承租人出租人承诺书》需经政府部门备案 D.对承租人为特别优质客户,且租赁合同已经政府备案的,可不要求签署《承租人出租人承诺书》
答案
单选题
对于个人商用房贷款抵押物在办妥抵押登记之前已出租的情况, 下列说法不正确的有( )。
A.客户经理须调查了解租赁合同是否存在损害我行利益的条款 B.客户经理见证借款人与承租人签署《 承租人出租人承诺书》 C.《 承租人出租人承诺书》 需经政府部门备案 D.对承租人为特别优质客户,且租赁合同已经政府备案的,可不要求签署 《 承租人出租人承诺书》
答案
单选题
个人商业用房贷款中担保风险主要包括抵押物评估风险、()、抵押物租赁风险等方面
A.抵押物处置风险 B.抵押物登记风险 C.抵押物过户风险 D.抵押物贬值风险
答案
多选题
客户经理在进行个人商用房贷款调查时,应调查的内容包括()
A.调查贷款资料是否真实、完整 B.对境外人士申请个人商业用房贷款,应要求借款人在抵押房产所在地指定一名职业稳定、信誉可靠的自然人作为联系人 C.对同一单位或关联单位员工集中购买一手商业用房的须特别关注购房行为真实性,并在调查报告中出具明确的调查意见及风险提示 D.调查借款人购房目的是否明确
答案
多选题
个人商用房贷款采取抵押担保方式的,抵押物可以是()
A.本笔贷款所购商用房 B.借款人本人(含配偶)名下的已有住房 C.借款人本人(含配偶)名下的已有商用房 D.借款人本人(含配偶)名下的已有商住两用房
答案
单选题
下列关于个人商用房贷款抵押物的说法中,错误的是( )。
A.用于抵押的财产需要估价的,必须由贷款银行进行评估 B. C.不具有独立产权的商业用房,存在处置风险 D. E.以财产作抵押的,借款人应根据贷款银行的要求办理抵押物保险 F. G.对商业前景不明的期房,原则上不得接受抵押
答案
热门试题
在个人商用房贷款的受理与调查环节中,抵押人对抵押物占有的合法性的调查内容不包括( )。 根据《承德银行个人商业用房抵押贷款管理办法》,个人商业用房抵押期间,负有维修、保管和保证抵押物安全、完好的责任() 个人商用房贷款的受理与调查环节中,关于抵押人对抵押物占有的合法性的调查内容不包括(  )。 目前我行个人商业用房贷款额度最高为抵押物成交价或评估价的() 根据《承德银行个人商业用房抵押贷款管理办法》,对个人商业用房抵押贷款无正当理由逾期的,借款人仍无法偿还的贷款,应及时处理抵押物() 个人商业用房贷款实行双人调查,调查内容包括() 个人二手商业用房贷款的抵押物需满足的条件包括()。 龙江银行个人商用房按揭贷款借款人向贷款人申请个人商业用房按揭贷款可以用所购商业用房作为抵押物,也可以用其自有或第三人名下的住房、商业用房作为抵押物,抵押物必须产权明晰、价值足额、易于变现拥有完全产权() 个人商用房贷款所购商用房为一手房的,抵押物价值为()。 客户经理在开展抵押贷款贷前调查时,可接受特定用途的抵押物。() 根据《承德银行个人商业用房抵押贷款管理办法》,个人商业用房抵押贷款抵押权设定后,所能证明抵押物权属的证明文件,应由所经办信贷人员保管并承担保管责任() 关于个人商业用房贷款调查环节,说法错误的是() 对于商用房贷款抵押物,以下说法错误的是( )。 对于商用房贷款抵押物,以下说法错误的是(  )。 对于商用房贷款抵押物,以下说法错误的是( )。 对于商用房贷款抵押物,以下说法错误的是( )。 ‘ 对于商用房贷款抵押物,以下说法错误的是() 根据《承德银行个人商业用房抵押贷款管理办法》,个人商业用房抵押贷款经调查后,审查人审查同意的,应将贷款资料移交审批() 个人首次跟踪检查适用于客户经理对个人生产经营贷款、个人商用房贷款等个人贷款发放后日发起的检查() 个人商业用房贷款可以受理( ) 商业物业贷款业务。
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