单选题

市区某企业有价值260万元的房产,2020年初将其中价值50万元的住房以市场价格5万元/年出租给个人居住,签订房屋租赁合同,另外,年初将价值100万元的房产进行投资,共担风险,取得投资收益6万元,则下列说法正确的是( )。

A. 投资的房产从价计征房产税并由该企业缴纳
B. 投资的房产从租计征房产税并由该企业缴纳
C. 计算房产税时使用1.2%和12%的税率
D. 计算房产税时使用1.2%和4%的税率

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单选题
市区某企业有价值260万元的房产,2020年初将其中价值50万元的住房以市场价格5万元/年出租给个人居住,签订房屋租赁合同,另外,年初将价值100万元的房产进行投资,共担风险,取得投资收益6万元,则下列说法正确的是( )。
A.投资的房产从价计征房产税并由该企业缴纳 B.投资的房产从租计征房产税并由该企业缴纳 C.计算房产税时使用1.2%和12%的税率 D.计算房产税时使用1.2%和4%的税率
答案
单选题
某企业有价值260万元的房产,2018年初将其中价值50万元的住房以市场价格5万元/年出租给个人居住,签订房屋租赁合同,另外,年初将价值100万元的房产进行投资,共担风险,取得投资收益6万元,则下列说法正确的是( )。
A.企业投资的房产从价计征房产税并由该企业缴纳 B.企业投资的房产从租计征房产税并由该企业缴纳 C.企业计算房产税时使用1.2%和12%的税率 D.企业计算房产税时使用1.2%和4%的税率
答案
单选题
某企业有价值260万元的房产,2015年初将其中价值50万元的住房以市场价格5万元/年出租给个人居住,签订房屋租赁合同,另外,年初将价值100万元的房产进行投资,共担风险,取得投资收益6万元,则下列说法正确的是()
A.企业投资的房产从价计征房产税并由该企业缴纳 B.企业投资的房产从租计征房产税并由该企业缴纳 C.企业计算房产税时使用1.2%和12%的税率 D.企业计算房产税时使用1.2%和4%的税率
答案
多选题
红星企业破产清算时,其房产评估价值为4000万元,其中A栋房产价值2000万元,B栋房产价值1000万元,C栋房产价值1000万元。以其中价值3000万元的A栋和B栋房产抵偿欠债权人贾某的债务2800万元,将价值1000万元的C栋房产拍卖给赵某,拍卖收入1200万元。债权人贾某获得房产后,将其中的A栋与王某进行房屋交换,取得补偿差价500万元;将其中的价值1000万元的B栋房产抵偿了自己所欠钱某的
A.贾某不用缴纳契税 B.赵某应缴纳契税36万元 C.王某应缴纳契税15万元 D.钱某应缴纳契税30万元 E.当事人合计缴纳契税75万元
答案
单选题
某企业2018年初房产原值共计9000万元,其中企业办幼儿园和子弟学校用房原值分别是300万元、800万元,当地政府确定计算房产余值的扣除比例为25%。该企业2018年应缴纳房产税()万元
A.71.1 B.73.8 C.78.3 D.81.0
答案
单选题
某企业2015年初房产原值共计9000万元,其中企业办幼儿园和子弟学校用房原值分别是300万元、800万元,当地政府确定计算房产余值的扣除比例为25%。该企业2015年应缴纳房产税()万元
A.71.1 B.73.8 C.78.3 D.81.0
答案
多选题
红星企业破产清算时,其房产评估价值为4000万元,其中A栋房产价值2000万元,B栋房产价值1000万元,C栋房产价值1000万元。以其中价值3000万元的A栋和B栋房产抵偿欠债权人贾某的债务2800万元,将价值1000万元的C栋房产拍卖给赵某,拍卖收入1200万元。债权人贾某获得房产后,将其中的A栋与王某进行房屋交换,取得补偿差价500万元;将其中的价值1000万元的B栋房产抵偿了自己所欠钱某的债务800万元。下列关于缴纳契税正确的有( )。(适用契税税率3%)
A.贾某不用缴纳契税 B.赵某应缴纳契税36万元 C.王某应缴纳契税15万元 D.钱某应缴纳契税30万元 E.当事人合计缴纳契税75万元
答案
单选题
某通信企业2010年初投入资金150万元,2011年初又投入100万元,项目计算期15年()
A.0.45 B.0.61 C.0.72 D.0.74
答案
单选题
甲企业2020年初拥有厂房原值2000万元,仓库原值500万元。2020年5月20日,将仓库以1000万元的价格转让给乙企业,当地政府规定房产税减除比例为30%。甲企业当年应缴纳房产税(  )万元。
A.17.65 B.18.2 C.18.55 D.20.3
答案
单选题
某通信企业有一投资方案分三期进行,2005年初投入500万元,2006年初又投入300万元,2007年初准备再投入200万元,如果年利率为i,那么该方案的总投资在2006年初的价值应为()万元。
A.500(F/P,i,1)+300+200(F/P,i,1) B.500+300(P/F,i,1)+200(P/F,i,2) C.500(F/P,i,2)+300(F/P,i,1)+200 D.500(F/P,i,1)+300+200(P/F,i,1)
答案
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某通信企业有一投资方案分三期进行,2005年初投入500万元,2006年初又投入300万元,2007年初准备再投入200万元,如果年利率为i,那么该方案的总投资在2006年初的价值应为()万元 某通信企业2010年初投入资金150万元,2011年初又投入100万元,项目计算期15年为()年 甲企业2020年年初拥有厂房原值2000万元,仓库原值500万元。2020年5月10日,将仓库以1000万元的价格转让给乙企业,当地政府规定房产税减除比例为30%。甲企业当年应缴纳房产税(  )万元。 2020年10月,杨某以500万元存款及价值800万元的房产投资设立个人独资企业。当年杨某朋友张某移居国外,将其境内价值80万元的房产赠送给杨某。当地契税的税率为3%。杨某应缴纳的契税为()万元。 市区甲企业2019年初拥有厂房原值2000万元,仓库原值500万元。2019年5月20日,将仓库以1000万元的价格转让给乙企业,当地政府规定房产税减除比例为30%。甲企业当年应缴纳房产税( )万元。 市区甲企业2018年初拥有厂房原值2000万元,仓库原值500万元。2018年5月20日,将仓库以1000万元的价格转让给乙企业,当地政府规定房产税减除比例为30%。甲企业当年应缴纳房产税( )万元。 【房产税】 北京市某生产企业,2011年年初自有房产原值10000万元,2011年发生以下业务: (1)1月1日将临街原值3500万元的商铺房产出租,月租金8万元,1月1日起计租,租期1年; (2)4月1日以原值500万元的住房以市场价格向个人张某出租用于居住,租金为每月2000元 (3)剩余价值6000万元的房产为企业自用,其中价值4000万元的房产为企业厂房,价值1500万元的房产为企业自办亿元,价值500万元房产为超市。 (4)本年委托施工企业建设的房产在5月31日将为基建工地服务的工棚,以30万 某企业拥有一栋原值为 2000 万元的房产,2020 年 2 月 10 日将其中的 40%出售,月底办理好产权转移手续。已知当地政府规定房产计税余值的扣除比例为 20%,2020 年该企业应纳房产税( )万元。 某企业拥有厂房一栋,原值200万元,2020年年初对该厂房进行扩建,扩建期间厂房继续使用。2020年8月底完工并办理验收手续,增加了房产原值45万元,另外对厂房安装了价值15万元的排水设备并单独作为固定资产核算。已知省政府规定计算房产余值的扣除比例为20%,2020年度该企业应缴纳房产税()元。 某企业拥有厂房一栋,原值 200万元, 2020年年初对该厂房进行扩建,扩建期间厂房继续使用。 2020年 8月底完工并办理验收手续,增加了房产原值 45万元,另外对厂房安装了价值 15万元的排水设备并单独作固定资产核算。已知省政府规定计算房产余值的扣除比例为 20%, 2020年度该企业应缴纳房产税( )元。 某通信项目2003年初投入资金150万元,2004年初又投入100万元,项目计算期15年万元() 某企业2018年年初拥有原值为2000万元的房产,2018年1月1日将其中的50%用于对外投资联营,投资期为5年,每年收取固定利润分红50万元,不承担投资联营风险。已知当地政府规定计算房产余值的扣除比例为30%,该企业2018年度应纳房产税()万元 某企业2015年年初拥有原值为2000万元的房产,2015年1月1日将其中的50%用于对外投资联营,投资期为5年,每年收取固定利润分红50万元,不承担投资联营风险。已知当地政府规定计算房产余值的扣除比例为30%,该企业2015年度应纳房产税()万元 某企业2020年房产原值共计9000万元,其中该企业所属的幼儿园和子弟学校用房原值分别为300万元、800万元,当地政府确定计算房产余值的扣除比例为25%,该企业2020年应缴纳的房产税(  )万元。 某企业2018年经营活动现金流量净额为260万元,2018年年初流动负债为220万元,年末流动负债为300万元,则该企业的现金流量比率为() 某企业2018年经营活动现金流量净额为260万元,2018年年初流动负债为220万元,年末流动负债为300万元,则该企业的现金流量比率为(  )。 某企业2018年年初拥有原值为2000万元的房产,2018年1月1日将其中的50%用于对外投资联营,投资期为5年,每年收取固定利润分红50万元(不含增值税),不承担投资联营风险。已知当地政府规定计算房产余值的扣除比例为30%,该企业2018年度应纳房产税(  )万元。 某通信项目2003年初投入资金150万元,2004年初又投入100万元,项目计算期15年() 某政府机关2011年初拥有房屋12栋,共计原值13000万元,其中10栋自用办公,房产原值共计12000万元,2栋(原值1000万元)1月初出租给甲企业,年租金280万元。房产原值减除比例为30%。该政府机关2011年应缴纳房产税( )万元。 某政府机关2015年初拥有房屋12栋,共计原值13000万元,其中10栋自用办公,房产原值共计12000万元,2栋(原值1000万元)1月初出租给甲企业,年租金280万元。房产原值减除比例为30%,该政府机关2015年应缴纳房产税( )万元。
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