单选题

关于商品房屋租赁合同的说法,错误的是( )。

A. 商品房屋租赁合同应采用示范文本
B. 商品房屋租赁合同应采用书面形式
C. 商品房屋租赁合同应办理登记备案
D. 商品房屋租赁合同逐步实行网上备案

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单选题
关于商品房屋租赁合同的说法,错误的是( )。
A.商品房屋租赁合同应采用示范文本 B.商品房屋租赁合同应采用书面形式 C.商品房屋租赁合同应办理登记备案 D.商品房屋租赁合同逐步实行网上备案
答案
单选题
关于商品房屋租赁合同的说法中,错误的是()。
A.房屋租赁合同是出租人与承租人签订的,用于明确租赁双方权利义务关系的协议 B.商品房屋租赁合同自双方当事人达成协议时成立,以房屋的交付为合同的成立要件 C.商品房屋租赁合同为诺成合同而非实践合同 D.与其他租赁相比,商品房屋租赁合同的当事人除签订合同外,还应当向建设(房地产)主管部门履行登记备案手续
答案
多选题
以下关于商品房屋租赁合同,说法正确的是()。
A.房屋租赁合同期内,出租人不得单方面随意提高租金水平 B.承租人应当按照租赁合同规定的使用性质使用房屋,确需变动的,应当征得当地房产管理部门的同意 C.承租人确需变更使用用途的,应当征得出租人的同意,但不再重新签订租赁合同 D.承租人因使用不当等原因造成承租房屋和设施损坏的,承租人应当负责修复或者承担赔偿责任 E.承租人与第三者互换房屋时,应当事先征得出租人的同意,出租人应当支持承租人的合理要求
答案
单选题
关于商品房屋租赁登记的说法中,错误的是()。
A.房屋租赁当事人不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料 B.房屋租赁当事人不可委托他人办理房屋租赁登记备案 C.商品房屋租赁当事人办理房屋租赁登记备案时应提交租赁当事人身份证明 D.商品房屋租赁当事人提交的材料必须有效
答案
单选题
关于商品房屋租赁登记备案的说法中,错误的是().
A.直辖市、市、县房地产主管部门应当建立房屋租赁登记备案信息系统 B.出租人交付房屋,承租人交付租金,合同即生效 C.房屋租赁合同为实践性合同,只要双方当事人就主要内容达成一致合同即告成立 D.当事人以房屋租赁合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由,请求确认合同无效的,人民法院不予支持
答案
多选题
商品房屋租赁合同是().
A.实践合同 B.要式合同 C.诺成合同 D.双务合同 E.有偿合同
答案
多选题
商品房屋租赁合同由()签订。
A.出租人 B.房地产中介机构 C.承租人 D.房地产主管部门 E.房地产开发商
答案
单选题
商品房屋租赁合同属于()
A.实践合同 B.诺成合同 C.要物合同 D.口头合同
答案
多选题
商品房屋租赁合同的内容有()。
A.当事人姓名或者名称及住所 B.房屋的坐落、面积 C.租赁用途和房屋使用要求 D.租金和押金数额及交付方式 E.房屋室内设施的摆放要求
答案
多选题
商品房屋租赁期间内,不影响房屋租赁合同继续有效的情形是( )。
A.房屋抵押 B.房屋继承 C.变更房屋用途 D.房屋买卖 E.经出租人同意转租房屋
答案
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商品房屋租赁合同的特征不包括()。 商品房屋租赁期间内,因赠与转让房屋的,原房屋租赁合同自动失效。() 商品房屋租赁期间内,因赠与转让房屋的,原房屋租赁合同自动失效。() 以下关于商品房屋租赁中的维修责任,表述错误的是()。 商品房屋租赁期间内,不影响房屋租赁合同继续有效的情形有(  )。 商品房屋租赁期间内,不影响房屋租赁合同继续有效的情形是()。(2015年试题) (2015真题) 商品房屋租赁期间内,不影响房屋租赁合同继续有效的情形是()。 商品房屋租赁期间内,不影响房屋租赁合同继续有效的情形有(  )。 商品房屋租赁期间内,因赠与、析产、继承或者买卖转让房屋的,原房屋租赁合同()。 商品房屋租赁期内,因赠与、析产、继承或者买卖转让房屋的,原房屋租赁合同无效() 商品房屋租赁期内,因赠与、析产、继承或者买卖转让房屋的,原房屋租赁合同无效() 商品房屋租赁合同应载明的内容不包括()。 不属于商品房屋租赁合同法律特征的是()。 《商品房屋租赁管理办法》规定,房屋租赁合同期内,出租人不得( )。 关于房屋租赁合同特征说法错误的是()。 《商品房屋租赁管理办法》规定,房屋租赁合同期内,出租人不得(  )。 《商品房屋租赁管理办法》规定,租赁合同应当具备的条款有(  )。 根据《商品房屋租赁管理办法》关于租住面积的规定,下列说法正确的是()。 根据《商品房屋租赁管理办法》关于租住面积的规定,下列说法正确的是()。 下列关于房屋租赁合同的说法错误的是()
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