一项租赁属于融资租赁还是经营租赁取决于交易的实质，而不是合同的形式。如果一项租赁实质上转移了与租赁资产所有权有关的几乎全部风险和报酬，出租人应当将该项租赁分类为融资租赁（）

（）是指多家租赁公司对同一个融资租赁项目提供租赁融资，由一家融资租赁公司作为牵头出租人进行融资租赁交易，部分租赁融资额来自其他的一家或多家融资租赁公司 简述出租人将一项租赁划分为融资租赁的判断标准。 纳入租赁负债初始计量的可变租赁付款额仅限于取决于指数或比率的可变租赁付款额。(）   融资租赁的融资期限一般短于资产租赁期限。( ) 融资租赁不同于经营租赁，融资租赁租赁期结束后，租赁资产的所有权一定归承租人所有。（） 融资租赁，是指实质上转移了的租赁（） 经营租赁和融资租赁的区别有（）。 物业租赁管理机构规模的大小取决于()。 当一项租赁符合某些条件时，它就会被资本化。租赁资本化之后，在财务报表上将以不同于经营租赁的形式出现。在一项融资租赁中，以下( )科目将在财务报表中出现。 从会计角度定义的经营租赁，凡在会计准则规定中不属于融资租赁的都是经营租赁（） 一宗成功的房地产交易，不仅取决于有愿意以一定价格购买或租赁物业的买方，还取决于（） 本行应当在租赁开始日根据实际租赁形式将租赁分为融资租赁和经营租赁（） 不适用于融资租赁交易的融资租赁物是( )。 与经营租赁相比，融资租赁的特点包括    (    ) 融资租赁与经营租赁的区别主要是()。 公司自担风险的融资租赁业务主要有直接融资租赁、经营租赁、杠杆租赁三种（） 根据租赁所体现的经济实质不同，租赁分为经营性租赁和（） 企业资产租赁按其性质有经营租赁和融资租赁两种，其中融资租赁的主要特点有( ) 根据承租人的目的，租赁可以分为经营租赁和融资租赁。其中融资租赁最主要的外部特征是（）。 适用于融资租赁交易的租赁物为（ ）