农用地评估基准地块价格的方法有（）。
A. 利用市场交易资料，按照市场比较法要求评估基准地块价格。若基准地块在近三年内发生过市场交易行为，可直接通过对其进行交易方式、交易期日等修正，求取其在正常市场条件下的土地价格
B. 利用剩余法来计算总的土地价值，进而算出土地价格
C. 利用路线价来计算耕地距离市场远近，进而算出土地价格
D. 利用基准地块本身的投入产出资料，采用收益还原法求取基准地块的价格
E. 利用农用地开发资料，采用成本逼近法评估基准地块价格
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农用地评估基准地块价格的方法有（）。
A.利用市场交易资料，按照市场比较法要求评估基准地块价格。若基准地块在近三年内发生过市场交易行为，可直接通过对其进行交易方式、交易期日等修正，求取其在正常市场条件下的土地价格 B.利用剩余法来计算总的土地价值，进而算出土地价格 C.利用路线价来计算耕地距离市场远近，进而算出土地价格 D.利用基准地块本身的投入产出资料，采用收益还原法求取基准地块的价格 E.利用农用地开发资料，采用成本逼近法评估基准地块价格
答案
农用地基准地价评估的原则（ ）
A.用途限制性原则 B.合法 C.预期收益原则 D.最佳使用原则E.替代性原则
答案
均质地域内每类农用地基准地块数量不应少于（）块。
A.2 B.4 C.3 D.5
答案
关于农用地基准地价评估方法，下列说法不正确的是（）。
A.样点地价平均法中，对样点地价的修正主要包括年期、期日修正，以及交易情况、开发程度和权利修正 B.同一土地级别、同一交易方式的样点地价不用进行样点同一性检验 C.基准地块评估法划分均质区域，采用线性回归模型检验 D.定级指数模型法需要建立定级指数与地价关系模型，并利用模型评估级别基准地价 E.采用基准地块评估法时，首先应广泛收集农用地的自然条件、社会经济条件、市场交易资料及历史地价资料等
答案
农用地定级方法有（）。
A.因素法 B.修正法 C.样地法 D.权重法 E.剩余法
答案
（），就是景观元素之间的相互作用，各农用地块之间、农用地块与其他生态系统要素间的物流、能流等的流通，反映农用地对人类的服务效应
A.土壤条件指数 B.生态环境指标 C.农用地综合利用系统结构指数 D.农用地综合利用系统功能指数
答案
《农用地定级规程》规定的农用地定级方法包括（）
A.测量法 B.目测法 C.因素法 D.修正法 E.样地法
答案
采用基准地块评估基准地价，是指根据条件划分均质区域，然后在均质地域内选定若干地块作为基准地块，依据农用地市场交易资料和投入产出资料评估基准地块价格，再将同一均质地域内基准地价的平均地价作为该均质地域的基准地价（）。
A.农用地土壤质量 B.农用地区位条件 C.农用地肥力条件 D.农用地土地质量
答案
计算农用地定级指数方法有（ ）
A.加权求和法 B.几何平均法 C.中位数法 D.算术平均法 E.限制系数法
答案
下述关于农用地基准地价评估的说法不正确的是（）。
答案
热门试题
下述关于农用地基准地价评估的说法不正确的是（）
农用地分等定级单元划分方法有（ ）。
农用地价格影响因素为（）。
简述农用地价格的特点。
农用地分等单元的划分方法中，（）地块法适用于所有分等类型和地区。
农用地转用又称为建设用地转为农用地。
农用地分等定级中的农用地定义是（）
下列不是农用地主要价格影响因素的有（）。
农用地分等划分的方法包括（）
农用地分等定级单元划分方法包括（）
内业判绘阶段原则上不新判设施农用地，设施农用地专项图斑包含年度变更调查设施农用地图斑和设施农用地备案系统图斑（）
内业判绘阶段原则上不新判设施农用地，设施农用地专项图斑包含年度变更调查设施农用地图斑和设施农用地备案系统图斑（）
农用地整理
下面既不属于农用地利用资料，也不属于农用地经济资料的有（）。
农用地的主要特征有（）
（ ）不属于农用地分等单元划分方法。
在征收土地的审批中，要征用农用地，首先要办理农用地转用，或同时办理农用地转用审批。
农用地包括（）等。
什么是农用地？
农用地分等定级
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