单选题

2018年5月1日,钱某某与赵某某签订房屋买卖合同,将其位于东湾家园A区1-2-1001的房屋卖给赵某某。根据物权法律制度的规定,赵某某要想获得该房屋的所有权需要办理()

A. 移转登记
B. 变更登记
C. 注销登记
D. 异议登记

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单选题
2018年5月1日,钱某某与赵某某签订房屋买卖合同,将其位于东湾家园A区1-2-1001的房屋卖给赵某某。根据物权法律制度的规定,赵某某要想获得该房屋的所有权需要办理()
A.移转登记 B.变更登记 C.注销登记 D.异议登记
答案
单选题
钱某某与赵某某订立房屋租赁合同,约定租期为3年。1年后,钱某某将该房屋出售给孙某某,但未通知承租人赵某某。不久,赵某某以其优先购买权受到侵害为由,请求人民法院判决钱某某与孙某某之间的房屋买卖合同无效。根据合同法律制度的规定,下列表述中,正确的是()
A.钱某某出售房屋无须通知赵某某 B.钱某某出售房屋应当征得赵某某的同意 C.孙某某有权基于善意取得制度取得该房屋的所有权 D.钱某某侵害了赵某某的优先购买权,但钱某某与孙某某之间的房屋买卖合同有效
答案
单选题
2018年4月10日,赵某某与钱某某订立承揽合同,赵某某提供木料,钱某某为其加工家具。2018年4月15日,赵某某向钱某某交付了全部木料。在家具定制过程中,因钱某某突然生病,经过赵某某同意后,钱某某将主要工作交付给其徒弟孙某某完成。2018年8月1日,在家具还有20%就完成的情况下,赵某某提出解除承揽合同。根据合同法律制度的规定,下列选项的表述中,正确的是()
A.该合同为实践合同,自2018年4月15日成立并生效 B.钱某某与孙某某就其完成的工作成果向赵某某承担连带责任 C.如钱某某未经过赵某某同意而将承揽合同主要工作交付给孙某某完成,赵某某有权撤销该合同 D.赵某某有权解除合同,但应当赔偿由此给钱某某造成的损失
答案
单选题
钱某某和赵某某按份共有一栋房屋,后钱某某因资金短缺,拟对外转让其持有的相应部分财产份额。2018月4月10日,钱某某向赵某某送达了转让通知,通知中载明,如果赵某某行使优先购买权需要在2018月4月10日起10日内通知钱某某。超过期间未通知的,视为赵某某放弃优先购买权。根据物权法律制度的规定,赵某某最晚应于()行使优先购买权
A.2018月4月20日前 B.2018月4月25日前 C.2018月5月20日前 D.2018月10月10日前
答案
单选题
甲、乙签订房屋买卖合同,双方约定3个月后即2018年12月1日合同生效,该约定属于()
A.附生效期限的法律行为 B.附生效条件的法律行为 C.可撤销的民事行为 D.无效的民事行为
答案
单选题
甲乙签订房屋买卖合同,双方约定3个月后即2009年5月1日生效,该约定属于()
A.附生效条件的法律行为 B.附解除条件的法律行为 C.附生效期限的法律行为 D.附解除期限的法律行为
答案
单选题
甲乙签订房屋买卖合同,双方约定3个月后即2010年5月1日生效,该约定属于(  )。
A.附生效条件的法律行为 B.附解除条件的法律行为 C.附生效期限的法律行为 D.附解除期限的法律行为
答案
单选题
甲乙签订房屋买卖合同,双方约定3个月后即2013年5月1日生效,该约定属于()
A.附生效条件的法律行为 B.附解除条件的法律行为 C.附生效期限的法律行为 D.附解除期限的法律行为
答案
单选题
甲、乙签订房屋买卖合同,双方约定3个月后即2009年5月1日合同生效,该约定属于( )。
A.附生效期限的法律行为 B.附生效条件的法律行为 C.可撤销的民事行为 D.无效的民事行为
答案
多选题
甲把自己的房屋转让给乙,于5月1日签订了房屋买卖合同,6月2日办理了过户手续。
A.关于本案例,下列说法正确的是( )。 B.甲与乙之间的房屋买卖合同于5月1日生效 C.甲与乙之间的买卖合同于6月2日生效 D.5月1日房屋所有权即转移于乙所有 E.6月2日房屋所有权即转移于乙所有
答案
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房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同,签订房屋买卖合同的意义有()。 房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同,签订房屋买卖合同的意义有()。 甲乙签订房屋买卖合同,双方约定过三个月后即1991年1月1日生效,该行为是() 2018年1月,甲和乙签订了房屋租赁合同,甲将自己的房屋出租给了乙,租期为1年。2018年3月,甲与丙又签订了房屋买卖合同,又将该房屋卖给了丙,并办理了所有权转移登记手续。下列有关甲的房屋租赁行为和房屋买卖行为的说法正确的是()。 张某与李某签订的房屋买卖合同,属于()。 张某与李某签订了房屋买卖合同后( )。 在2017年12月22日夜黑风高的晚上,钱某某被人用木棍从背后击伤,现场未查获肇事者。2018年2月16日,钱某某偶然得知肇事者为赵某。根据《民法总则》的规定,钱某某向赵某主张权利的普通诉讼时效期间() 案情介绍: 家住某市甲区的赵某某(甲方)与家住乙区的王某某(乙方)签订房屋租赁合同,王某某将位于丙区的一处380平方米的二层楼租给赵某某经营饭馆。合同中除约定了有关租赁事项外,还约定:“甲方租赁过程中如决定购买该房,按每平方米4000元的价格购买,具体事项另行赵某某的饭馆开张后生意兴隆,遂决定将租赁的房屋买下长期经营。但因房价上涨,王某某不同意出卖。赵某某将房价款l50万元办理提存公证,王某某仍不同意出卖。后王某某以每平方米4500元的价格与新叶公司签订了房屋买卖合同,合同中约定了仲裁条款。赵某某为阻止王某某与新叶公司成交,向丙区人民法院提起诉讼,要求认定租赁合同中的买卖条款有效并判决王某某履行协助办理房屋过户手续的义务。法院受理后,王某某提出管辖权异议,法院审查后发出驳回通知书。一审法院经审理认定,原被告之间构成了预约合同关系,但尚不构成买卖关系,故判决驳回原告的诉讼请求。赵某某不服提出上诉。 如果二审维持原掣,此后赵某某与王某某双方经过协商,达成了按每平方米2500元价格卖房的合同。该买卖合同是否构成执行和解?为什么?法院是否应当予以干预?为什么? 甲于8月与乙签订房屋买卖合同.售价50万元;于8月2日又与丙签订房屋买卖合同,售价60万元;于8月3日与丁又签订房屋买卖合同,售价70万元,并于当日一起办理了产权变更登记,后乙、丙得知后诉至法院,请求确认甲、丁转让房屋行为无效,下列说法正确的是()。 谭某与徐某签订的房屋买卖合同为() 买卖双方达成交易后,房地产经纪人员需协助双方洽谈房屋买卖合同条款并签订房屋买卖合同,签订的合同需要选择()。 房屋买卖合同签订之后,房屋所有权即发生转移。(  ) 签订房屋买卖合同的重要意义表现在( )。 赵某某、钱某某、孙某某三人共有一套房屋,主要用于假期对外出租,三人分别持1/3份额。赵某某主张将该房屋重新装修,这样精装修的房屋对外出租租金可在原来的基础上提高2000元。钱某某表示赞同,但孙某某反对。赵某某、钱某某、孙某某三人之间对此无另外约定。根据物权法律制度的规定,下列选项的表述中,正确是()。 赵某某、钱某某、孙某某三人共有一套房屋,主要用于假期对外出租,三人分别持1/3份额。赵某某主张将该房屋重新装修,这样精装修的房屋对外出租租金可在原来的基础上提高2000元。钱某某表示赞同,但孙某某反对。赵某某、钱某某、孙某某三人之间对此无另外约定。根据物权法律制度的规定,下列选项的表述中,正确是() 2015年10月1日,甲将自己的房屋以350万元卖给乙,双方约定2016年1月1日办理过户登记手续。同时,为了在办理房屋登记时避税,将实际成交价写为150万元。2015年11月1日,乙将该房屋以400万元卖给丙,双方签订了书面房屋买卖合同,约定2016年2月1日办理过户登记手续。2015年12月1日,甲乙签订的房屋买卖合同被认定为无效。关于本案,下列哪一说法是错误的?(  )[2018年真题] 甲和乙于2007年2月1日签订房屋买卖合同,约定:甲将自有房屋一套卖给乙,价款120万元。合同订立后,乙依约交付全部房款,并搬入该房屋居住。由于房价不断上涨,甲迟迟不与乙去房地产交易中心办理房屋过户登记手续。2007年10月10日,甲又与丙签订房屋买卖合同,将该房屋出售给丙,并在房地产交易中心办理了房屋过户登记手续,将房屋登记在丙的名下,随后丙要求乙腾出房屋。乙遂诉至法院,请求确认自己与甲之间的房屋买卖合同有效,撤销甲与丙之间的房屋买卖合同,并将房屋登记在自己的名下。 根据上述案情,请回答: (1)甲、乙之间的房屋买卖合同是否有效?为什么? (2)甲、丙之间的房屋买卖合同是否有效?为什么? (3)乙是否有权要求法院撤销甲、丙之间的房屋买卖合同?为什么? (4)丙是否有权请求乙腾出房屋?为什么? (5)甲应当对谁承担何种民事责任? 房屋买卖合同签订之后,房屋所有权即发生转移。(   ) 甲把自己的房屋转让给乙,于5月1日签订了房屋买卖合同,6月2日办理了过户手续。在第77题的情况下,如果乙已经以该房屋为抵押从工商银行贷款,则在买卖合同撤销后()。 王某和刘某签订的房屋买卖合同为( )。
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