张某为自己5岁的儿子买房，由于小孩太小，经纪机构让张某代理儿子签订了购房合同，从代理产生根据的角度来说，这是（）。

张某非常重男轻女，去世前写了一张遗嘱，将所有的财产留给儿子。张某去世时，儿子14岁，女儿8岁。该遗嘱的效力是（） 由于工作繁忙，张某放暑假的儿子无人照看，社会工作者小王协调张某所在社区的家政服务机构，解决了张某儿子的照管问题。小王提供的这项服务体现社会工作（）的目标。 由于工作繁忙，张某放暑假的儿子无人照看，社会工作者小王协调张某所在社区的家政服务机构，解决了张某儿子的照管问题。小王提供的这项服务体现社会工作（）的目标。 张某年满44岁，丧偶。父母亲均为65岁，身体健康。有一个儿子，年满21岁。张某和儿子住在某大城市。张某的父母亲住在农村。张某有两套登记在其名下的房屋，均属于张某个人的财产。2013年12月，张某突然发病，神智不清，需要有人看护。张某的父母亲想将张某接到农村看护，可是张某的儿子却不愿意，主张由自己看护父亲。 请问：(1)在本案中，担任张某监护人的顺序是什么? (2)在本案中，张某的儿子能否擅自出卖张某名下的房屋?为什么? 甲机构和张某为王某提供的经纪服务属于（）。 张某与甲机构签订的经纪合同为()。 张某，84岁，婚后生有一男一女，老伴汪某健在，2021年5月18日，84岁的张某旧疾复发，他觉得自己这一生可能已经走到尽头，于是在5月20日这天订立遗嘱，将自己所有的一套房产交由其儿子继承。后经医院的持续治疗，张某病情好转，该份遗嘱依旧保留。张某儿子得知父亲立遗嘱将房产留给了自己，在张某病愈出院后不但没有好好赡养，反而对其父不管不理。张某女儿在此期间对张某照顾有加，后张某在2025年3月又重新订立 张某是甲房地产经纪机构（以下简称甲机构）的房地产经纪人。房主王某准备出售其房屋，在电话中应允张某可以为其代找买家。次日，张某便约自己的买房客户李某一起去看房，看房之后，李某对该房子十分满意。经过讨价还价，最后李某以118万元的价格与甲机构签了房屋承购委托协议。下列关于甲机构、张某、王某、李某关系的说法，正确的为（） 刘某委托张某将自己的一处房产卖出，张某一时找不到买家，又考虑到自己也要买房，便参照市场价格将该房卖给自己。张某的行为属于（）。 张某委托甲房地产经纪机构（以下简称甲机构）购买一套住房。张某对拟购住房的要求是：位置在其单位附近，面积为70～90m2，价格合适，装修比较精致。甲机构指派本机构的房地产经纪人王某为张某提供经纪服务。经过王某带张某多次看房，张某最终购买了一套比较满意的住房。王某带张某第一次看房时，张某对所看住房不满意，王某应（　　）。 张某非常重男轻女，去世前写了一份遗嘱，将所有的财产留给儿子。张某去世时，儿子14岁，女儿8岁。该遗嘱的效力是()。 张某与甲机构签订的经纪合同为（  ）。 张某委托甲房地产经纪机构（以下简称甲机构）购买一套住房。张某对拟购住房的要求是：位置在其单位附近，面积为70～90m2，价格合适，装修比较精致。甲机构指派本机构的房地产经纪人王某为张某提供经纪服务。经过王某带张某多次看房，张某最终购买了一套比较满意的住房。王某应为张某提供的物业交验及后续服务有（　　）。 张某委托甲房地产经纪机构（以下简称甲机构）购买一套住房。张某对拟购住房的要求是：位置在其单位附近，面积为70～90m2，价格合适，装修比较精致。甲机构指派本机构的房地产经纪人王某为张某提供经纪服务。经过王某带张某多次看房，张某最终购买了一套比较满意的住房。<br>王某应为张某提供的物业交验及后续服务有（） 张某拥有一间商铺，并用该商铺向银行抵押贷款。张某委托甲房地产经纪机构的房地产经纪人李某代理自己出租该商铺，并答应该业务完成后给李某一定的费用。李某随后使用自己拟的合同与张某订立了委托合同。后来李某找到王某，游说王某委托李某所在的甲房地产经纪机构为其承租商铺，王某后来同意了，与甲经纪机构签订了委托合同。随后，甲经纪机构指定李某办理这项业务。于是，李某以机构名义代表王某与张某订立了房屋租赁合同，该合同的租赁双方均有李某的签名，出租方有张某的签名。后来，张某支付给了李某原来约定的费用，王某为了表示感谢，也向李某支付了一定的“好处费”。下列关于王某、李某和经纪机构的行为，正确的有（） 张某委托甲房地产经纪机构（以下简称甲机构）购买一套住房。张某对拟购住房的要求是：位置在其单位附近，面积为70～90m2，价格合适，装修比较精致。甲机构指派本机构的房地产经纪人王某为张某提供经纪服务。经过王某带张某多次看房，张某最终购买了一套比较满意的住房。张某最终购买住房时，需要支付的税费包括（　　）。 张某委托甲房地产经纪机构（以下简称甲机构）购买一套住房。张某对拟购住房的要求是：位置在其单位附近，面积为70～90m2，价格合适，装修比较精致。甲机构指派本机构的房地产经纪人王某为张某提供经纪服务。经过王某带张某多次看房，张某最终购买了一套比较满意的住房。<br>张某最终购买住房时，需要支付的税费包括（） 由于柜员张某因事请假，某支行会计主管让大堂经理罗某以张某柜员号登录系统办理柜面业务。 张某委托甲房地产经纪机构（以下简称甲机构）购买一套住房。张某对拟购住房的要求是：位置在其单位附近，面积为70～90m2，价格合适，装修比较精致。甲机构指派本机构的房地产经纪人王某为张某提供经纪服务。经过王某带张某多次看房，张某最终购买了一套比较满意的住房。若甲机构与张某签订了买方独家代理合同，则甲机构可以（　　）。 张某委托甲房地产经纪机构（以下简称甲机构）购买一套住房。张某对拟购住房的要求是：位置在其单位附近，面积为70～90m2，价格合适，装修比较精致。甲机构指派本机构的房地产经纪人王某为张某提供经纪服务。经过王某带张某多次看房，张某最终购买了一套比较满意的住房。<br>若甲机构与张某签订了买方独家代理合同，则甲机构可以（）